Valenta Nguyễn Xiển là dự án nhà ở xã hội do Tập đoàn VIDEC phối hợp với Bộ Công An đầu tư, phục vụ lực lượng vũ trang Công An Nhân Dân. Tọa lạc tại phường Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì, Hà Nội, dự án được quy hoạch hiện đại với mục tiêu kiến tạo tổ ấm ổn định, an toàn, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cho cán bộ, chiến sĩ công an.
NHAVUONG.NET là nền tảng ” Kho thông tin dự án bất động sản “, chúng tôi chỉ cung cấp thông tin, KHÔNG TƯ VẤN – KHÔNG MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI. Quý Khách hàng liên hệ trực tiếp các CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ chính thức.
Quyền miễn trừ trách nhiệm: Các thông tin được Nhà Vượng cập nhật trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo, đây không phải là thông tin chính thức từ chủ đầu tư.
- Website chủ đầu tư: www.videc.com.vn
- Website Sở Xây Dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
TỔNG QUAN CHUNG CƯ VALENTA NGUYỄN XIỂN
| TÊN DỰ ÁN | VALENTA NGUYỄN XIỂN |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Tập đoàn VIDEC (VIDEC Group) |
| VỊ TRÍ | 16 Nghiêm Xuân Yêm, Phường Thanh Liệt, Hà Nội |
| TƯ VẤN GIÁM SÁT | CONINCO |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 3500 m² |
| LOẠI HÌNH SẢN PHẨM | Nhà ở xã hội |
| ĐỐI TƯỢNG ƯU TIÊN | Dành cho Cán bộ, Chiến sĩ Công An Nhân Dân |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 49 % |
| THIẾT KẾ | 1 tòa chung cư cao 30 tầng + 3 tầng hầm |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ | 54m² – 110m² |
| SỐ LƯỢNG CĂN | Tổng 390 căn hộ |
| TIỆN ÍCH | Khối đế thương mại – dịch vụ, trường mầm non, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu tập gym, siêu thị, bãi đỗ xe |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2027 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ VALENTA 16 NGHIÊM XUÂN YÊM
Chung cư Valenta Nguyễn Xiển nằm trên tuyến đường Nguyễn Xiển – Vành đai 3, số địa chỉ là khu đất số 16, đường Nghiêm Xuân Yêm, phường Thanh Liệt, Hà Nội. Vị trí này là cửa ngõ phía Nam thành phố, giao thông thuận tiện và được ưu tiên phát triển hạ tầng.
Liên kết vùng thuận tiện
- Cách cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ vài phút di chuyển
- Gần tuyến Metro số 2 trong kế hoạch mở rộng
- Gần các khu đô thị Linh Đàm, Yên Sở có hoàn thiện hạ tầng xã hội
- Cách trung tâm nội thành Hà Nội khoảng 10-12 km tùy lộ trình
- Tiếp cận các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và công viên xung quanh một cách dễ dàng
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ VALENTA NGUYỄN XIỂN
Dự án được phát triển với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi cho cán bộ, chiến sĩ:
- Khối đế thương mại – dịch vụ và siêu thị
- Trường mầm non nội khu
- Phòng gym, khu tập thể dục hiện đại
- Khu sinh hoạt cộng đồng & phòng chức năng chung
- Khu vui chơi trẻ em & vườn xanh trên mái
- 3 tầng hầm gửi xe rộng rãi
Những tiện ích này giúp dự án Valenta Nguyễn Xiển không chỉ là nơi ở mà còn là môi trường sống đầy đủ và tiện nghi.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ VALENTA NGUYỄN XIỂN
Quy mô dự án là 3.500 m², gồm một toà cao 30 tầng + 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 390 căn hộ cao tầng. Mật độ xây dựng được quy hoạch hợp lý để đảm bảo sự thoáng đãng và ánh sáng cho các căn hộ.
Thiết kế căn hộ Valenta Nguyễn Xiển hướng đến sự tối ưu công năng: các căn hộ được thiết kế có ban công/logia, cửa sổ lớn, tối ưu ánh sáng và thông gió. Nội thất bàn giao dự kiến cơ bản nhưng đảm bảo các trang thiết bị vệ sinh, sàn, trần đạt chuẩn, vật liệu chất lượng. Các căn hộ loại 2-3 phòng ngủ để phù hợp nhu cầu cư trú ổn định.
TIẾN ĐỘ CHUNG CƯ VALENTA NGUYỄN XIỂN
Sáng 13 tháng 8 năm 2025, VIDEC Group phối hợp cùng Cục H02 – Bộ Công an đã long trọng tổ chức Lễ Khởi công Dự án Xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân tại phường Thanh Liệt, Hà Nội – Valenta Nguyễn Xiển.
Dự án là lời tri ân của Chủ đầu tư dành cho lực lượng Công an Nhân dân, những người đã âm thầm gìn giữ sự bình yên cho xã hội. Thông qua Valenta Nguyễn Xiển, VIDEC Group khẳng định sứ mệnh đồng hành đồng hành cùng chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước về phát triển 1 triệu căn NƠXH đến năm 2030, đặc biệt hướng tới phát triển chuỗi thương hiệu Valenta góp phần vào hoàn thiện chính sách an sinh xã hội cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân.
GIÁ BÁN CHUNG CƯ VALENTA NGUYỄN XIỂN
Hiện tại dự án chưa có giá bán chính thức, tham chiếu theo danh sách các dự án nhà ở xã hội Hà Nội mở bán 2025 tương đương về quy mô (chiều cao, số tầng hầm, tiện ích) như Rice City Long Châu, Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng thì giá bán nhà ở xã hội Valenta Nguyễn Xiển dự kiến từ 27 – 30 triệu/m2.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI VALENTA NGUYỄN XIỂN
NHÀ VƯỢNG cập nhật hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội năm 2025, đầy đủ các mẫu đơn để Quý khách hàng tự dowload về điền nộp trực tiếp chủ đầu tư mà không phải qua trung gian, không đóng tiền chênh.
- Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
- Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K7: Cán bộ, công chức, viên chức
Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
- K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH download tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng tại đây tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLD) tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLD) tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND tại đây
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Cập nhật mới nhất năm 2025】
👉 Hồ sơ mua nhà ở xã hội (Có các mẫu đơn file word – Dowload về tự điền)
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM TIẾP NHẬN HỒ SƠ VALENTA NGUYỄN XIỂN
Lưu ý: Valenta Nguyễn Xiển là dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân.
- Thời gian thu hồ sơ: Đang cập nhật
Tìm hiểu thêm về dự án:
- Ban Marketing Truyền thông – Tập đoàn VIDEC
- Hotline: 024 3577 4666
- Email: info@videc.com.vn
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất.Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
AN CƯ DỄ DÀNG CÙNG VALENTA NGUYỄN XIỂN
Valenta Nguyễn Xiển là dự án mang ý nghĩa sâu sắc: là lời tri ân của Nhà nước và chủ đầu tư với lực lượng Công an Nhân dân — những người đã và đang gìn giữ bình yên cho xã hội. Với vị trí chiến lược, thiết kế hợp lý, tiện ích nội khu đầy đủ và định hướng phát triển bền vững, dự án hứa hẹn là lựa chọn uy tín cho Quý khách hàng là cán bộ, chiến sĩ Công an Nhân dân muốn ổn định nhà ở. Khi dự án mở bán, Quý khách hàng nên quan tâm kỹ các thông tin giá, hướng, tầng và nội thất để chọn được căn phù hợp nhất với mục đích sử dụng.
