Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City (tên đầy đủ IEC Bảo Ngọc City) là dự án nhà ở xã hội chất lượng cao triển khai tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án do Công ty CP Đầu tư Bảo Ngọc TTC làm chủ đầu tư, hợp tác phát triển cùng IEC – Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện, hướng đến nhóm khách hàng là người lao động, cán bộ – công chức và các gia đình trẻ đang tìm kiếm nhà ở xã hội Hà Nội có vị trí thuận lợi, pháp lý minh bạch.
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc tra cứu thông tin chính thống tại SỞ XÂY DỰNG HÀ NỘI để được hỗ trợ thủ tục hồ sơ chính xác, tránh qua các môi giới trung gian thu phí chênh lệch trái quy định.
- Website Sở Xây Dựng Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
Chạm vào hình ảnh để tham gia group cộng đồng cùng giúp nhau tự hoàn thiện hồ sơ NOXH
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
| TÊN DỰ ÁN | BẢO NGỌC CITY (IEC BẢO NGỌC) |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Ngọc TTC |
| ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN | IEC – Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện |
| VỊ TRÍ | Phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội |
| TỔNG DIỆN TÍCH | Khoảng 8.600 m² |
| QUY MÔ | 02 tòa nhà cao 25 tầng + 03 tầng hầm |
| SỐ LƯỢNG CĂN HỘ | Khoảng 806 – 808 căn |
| DIỆN TÍCH CĂN | • Căn 2PN: 43 – 51 – 65 m² • Căn 3PN: 77 m² |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ BẢO NGỌC CITY LONG BIÊN
IEC Bảo Ngọc City tọa lạc tại phường Thạch Bàn – khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ tại phía Đông Hà Nội. Dự án liền kề các trục giao thông quan trọng như Cổ Linh – Thạch Bàn – Nguyễn Văn Linh, dễ dàng kết nối trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
Khả năng liên kết vùng thuận tiện
Khoảng 500m tới AEON Mall Long Biên.- Khoảng 1km tới chân cầu Vĩnh Tuy.
- Khoảng 2km tới khu vực BigC Long Biên.
- Khoảng 6km di chuyển vào trung tâm Hồ Hoàn Kiếm.
Khoảng 500m tới AEON Mall Long Biên.
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
Chủ đầu tư định hướng phát triển Bảo Ngọc City theo mô hình khu căn hộ khép kín với đầy đủ tiện ích sinh hoạt cơ bản: trung tâm thương mại tại khối đế, siêu thị tiện lợi, phòng tập gym, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cảnh quan cây xanh nội khu.
Ngoài ra, dự án được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, bãi đỗ xe 3 tầng hầm rộng rãi, hệ thống camera an ninh và bảo vệ trực 24/7, đảm bảo tiêu chuẩn an toàn và tiện nghi tối ưu cho cư dân.
MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ BẢO NGỌC CITY
Các căn hộ tại IEC Bảo Ngọc City được thiết kế tối ưu diện tích sử dụng, bố trí hợp lý giữa không gian bếp, phòng khách và phòng ngủ, đảm bảo sự thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên trực tiếp vào từng phòng.
MẶT BẰNG BẢO NGỌC CITY
Chi tiết diện tích và thiết kế căn hộ
Căn hộ tại dự án chia thành các loại diện tích linh hoạt, phù hợp với quy mô tài chính của các gia đình trẻ:
- Căn 2PN + 1WC: 43 m²
- Căn 2PN + 2WC: 51 m² – 65 m²
- Căn 3PN: 77 m²
Căn 2PN + 1WC: 43 m²Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ cơ bản gồm: sàn gạch/gỗ công nghiệp, thiết bị vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao và hệ thống điện chiếu sáng, giúp cư dân dễ dàng hoàn thiện không gian sống theo sở thích.
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Dựa trên khung pháp lý và mặt bằng giá chung của phân khúc nhà ở xã hội tại khu vực Long Biên, giá bán dự kiến của Bảo Ngọc City dao động khoảng 25 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm phí bảo trì).
3 LƯU Ý VÀNG CẦN NẮM KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
1. Đối tượng được mua nhà ở xã hội
Khách hàng thuộc các nhóm đối tượng theo Luật Nhà ở quy định, bao gồm: người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo/cận nghèo tại nông thôn/đô thị, người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân/người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, sĩ quan/quân nhân chuyên nghiệp lực lượng vũ trang.
2. Điều kiện mua nhà ở xã hội
- • Điều kiện về nhà ở: Chưa có nhà thuộc sở hữu của mình tại Hà Nội hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân đầu người dưới mức tối thiểu.
- • Điều kiện về cư trú: Có đăng ký thường trú tại Hà Nội hoặc có giấy xác nhận đăng ký tạm trú từ 1 năm trở lên kèm hợp đồng lao động đóng bảo hiểm tại địa bàn.
- • Điều kiện về thu nhập: Thu nhập thuộc diện không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định pháp luật.
3. Hồ sơ và thủ tục đăng ký mua
Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo chuẩn quy định gồm có Đơn đăng ký mua (Mẫu số 01), Giấy xác nhận đối tượng và điều kiện nhà ở, Giấy chứng minh thu nhập cùng các giấy tờ tùy thân liên quan.
Cẩm nang pháp lý & Bộ mẫu đơn đăng ký mua Nhà ở xã hội (Mẫu 01 - Mẫu 07)
Tải và điền đầy đủ thông tin cá nhân, nhân khẩu, nhu cầu đăng ký mua căn hộ tại dự án theo mẫu quy định của pháp luật.
Xác nhận tình trạng nhà ở hiện tại của hộ gia đình từ UBND cấp xã/phường nơi đang cư trú.
Xác nhận mức thu nhập hàng tháng không thuộc diện phải nộp thuế TNCN từ cơ quan/đơn vị công tác hoặc UBND xã/phường.
Kê khai và xác nhận các nhóm đối tượng chính sách đặc thù được ưu tiên xét duyệt mua nhà ở xã hội.
Các văn bản pháp lý hoàn thiện quá trình xét duyệt hồ sơ, ký kết hợp đồng mua bán và bàn giao căn hộ chính thức với Chủ đầu tư.
BẢO NGỌC CITY – GIẢI PHÁP AN CƯ BỀN VỮNG TẠI LONG BIÊN
Với vị trí thuận tiện tại khu vực phía Đông Hà Nội, hệ thống tiện ích đồng bộ, pháp lý rõ ràng và mức giá phù hợp, nhà ở xã hội Bảo Ngọc City Long Biên là lựa chọn an cư lý tưởng cho người lao động, giúp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà tại thủ đô.
Các câu hỏi thường gặp về Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City (FAQ)
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Ngọc TTC làm chủ đầu tư và IEC phát triển dự án.
Dự án tọa lạc tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội, sát các tuyến đường lớn như Cổ Linh và quốc lộ thuận tiện di chuyển.
Giá bán dự kiến của dự án khoảng 25 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì).
Khách hàng cần đáp ứng đủ điều kiện về cư trú, nhà ở và thu nhập, sau đó hoàn thiện bộ hồ sơ theo các mẫu đơn quy định để nộp trực tiếp về phòng kinh doanh của chủ đầu tư khi có thông báo mở bán chính thức.
