Sunrise Home Thanh Trì là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án được xây dựng nhằm mang đến không gian sống văn minh, hiện đại cho người dân có thu nhập trung bình – thấp, với thiết kế tối ưu, tiện ích đồng bộ và giá bán hợp lý. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội Hà Nội 2026 tăng mạnh, Sunrise Home hứa hẹn trở thành điểm sáng trong phân khúc nhà ở thực vừa túi tiền tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Quý khách hàng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ chính thức.
- Website Chủ Đầu Tư: Đang cập nhật…
- Website Sở Xây Dựng Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME THANH TRÌ
| TÊN DỰ ÁN | SUNRISE HOME |
| CHỦ ĐẦU TƯ | CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ VÀ XÂY LẮP SỐ 7 – COMA 7 |
| VỊ TRÍ | Km 14, quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 3.300m2 |
| THIẾT KẾ NỘI THẤT | Công ty Toms & Design Asocciatess Hồng Kông |
| QUY MÔ | 1 toà cao 17 tầng (1 tầng kỹ thuật, 1 tum thang & 15 tầng căn hộ) |
| SỐ CĂN HỘ | • Tổng: 196 căn • Nhà ở xã hội bán: 116 căn • Nhà ở xã hội cho thuê: 40 căn • Căn thương mại: 40 căn |
| DIỆN TÍCH CĂN | • Căn 1 phòng ngủ: 40m2 – 47m2 • Căn 2 phòng ngủ: 59,4m2 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Năm 2026, khi Thanh Trì được định hướng lên quận, Sunrise Home sở hữu lợi thế lớn nhờ tọa độ giao thông chiến lược trên trục Ngọc Hồi – Quốc lộ 1A.
VỊ TRÍ CHUNG CƯ SUNRISE HOME THANH TRÌ
Dự án tọa lạc tại trục đường Ngọc Hồi – Quốc lộ 1A, thuộc xã Ngọc Hồi, Thanh Trì. Vị trí này được đánh giá cao nhờ nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch, vừa thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố, vừa dễ dàng đi các tỉnh phía Nam như Hà Nam, Ninh Bình.
Ngoài Sunrise Home, khu vực Ngọc Hồi còn có nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi, tạo nên cụm NOXH lớn của Thanh Trì.
Từ Sunrise Home Thanh Trì, cư dân chỉ mất 15–20 phút để di chuyển đến các khu vực trọng điểm như Bến xe Giáp Bát, Linh Đàm, bến xe Nước Ngầm, ga Giáp Bát. Trong bán kính vài km, dự án còn gần nhiều trường học, bệnh viện, chợ đầu mối và khu công nghiệp Ngọc Hồi, đáp ứng tốt nhu cầu an cư và làm việc.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ SUNRISE HOME NGỌC HỒI
Sunrise Home Ngọc Hồi được thiết kế đồng bộ với đầy đủ tiện ích thiết yếu: nhà sinh hoạt cộng đồng, sân thể thao, khu vui chơi cho trẻ, cửa hàng tiện lợi và bãi gửi xe rộng rãi. Không gian cảnh quan xanh được bố trí hài hòa, mang lại cảm giác thư giãn, trong lành cho cư dân.
Nhờ vị trí chiến lược, cư dân Sunrise Home dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích sẵn có tại Thanh Trì và khu vực lân cận. Bao gồm: bệnh viện Nội tiết Trung ương, bệnh viện Nông Nghiệp, trường THPT Ngọc Hồi, trung tâm thương mại Thanh Trì, cùng các khu vui chơi giải trí lớn tại Linh Đàm và Giải Phóng.
Trong bán kính 2–3km, cư dân tiếp cận đầy đủ tiện ích như KCN Ngọc Hồi, bệnh viện Nông nghiệp, bến xe Nước Ngầm, cụm trường THPT Ngọc Hồi… đáp ứng trọn nhu cầu an cư lâu dài.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ SUNRISE HOME THANH TRÌ
Dự án được xây dựng với quy hoạch hiện đại, tòa chung cư cao tầng bố trí hợp lý, tạo không gian thông thoáng và thuận tiện cho cư dân. Hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông nội khu rộng rãi và an toàn cho trẻ em.
Thiết kế căn hộ Sunrise Home 2026 tối ưu cho gia đình 2–4 người, đặc biệt phù hợp khách trẻ mua NOXH lần đầu.
Căn hộ Sunrise Home Thanh Trì có diện tích từ 40 – 60m², thiết kế từ 1 – 2 phòng ngủ. Tất cả đều tối ưu công năng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thoải mái. Nội thất bàn giao cơ bản, phù hợp cho các gia đình dễ dàng trang trí theo phong cách riêng.
- Căn 40,4m2: Thiết kế 1 phòng ngủ & 1 phòng vệ sinh
- Căn 47,5m2: Thiết kế 1 phòng ngủ & 1 phòng vệ sinh
- Căn 59,4m2: Thiết kế 2 phòng ngủ & 1 phòng vệ sinh
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME THANH TRÌ
GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME THANH TRÌ
Hiện dự án đang được chủ đầu tư hoàn thiện pháp lý theo đúng quy định của pháp luật, tuy nhiên tham chiếu theo giá bán các dự án nhà ở xã hội Hà Nội mở bán năm 2026 thì giá bán nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì dự kiến từ 25 triệu/m2 trở lên.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME
NHÀ VƯỢNG cập nhật hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội năm 2026, đầy đủ các mẫu đơn để Quý khách hàng tự dowload về điền nộp trực tiếp chủ đầu tư mà không phải qua trung gian, không đóng tiền chênh.
- Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
- Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K7: Cán bộ, công chức, viên chức
Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
- K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH download tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng tại đây tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLD) tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLD) tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND tại đây
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Cập nhật mới nhất năm 2026】
👉 Hồ sơ mua nhà ở xã hội (Có các mẫu đơn file word – Dowload về tự điền)
SUNRISE HOME THANH TRÌ – AN CƯ SÁNG TƯƠNG LAI
Sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược, hạ tầng đồng bộ và giá bán – thuê hợp lý, Sunrise Home Thanh Trì mang đến không gian sống bền vững cho các gia đình trẻ. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội đáng quan tâm nhất năm 2026 tại khu vực phía Nam Hà Nội.
