Tóm tắt: Sau hơn một thập kỷ từ thành công của giai đoạn 1, dự án UDIC Riverside 2 tại ngõ 122 Vĩnh Tuy (phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội) chính thức bước sang giai đoạn triển khai mới. UBND TP. Hà Nội vừa ra quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 6.100 m2 đất để xây dựng tổ hợp nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng.

Thông tin tổng quan về Dự án UDIC Riverside 2

Tiếp nối dấu ấn của giai đoạn đầu, Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC tiếp tục khẳng định uy tín trên thị trường bất động sản thủ đô với dự án thành phần tiếp theo.

  • Tên dự án: Đầu tư xây dựng tổ hợp công trình hỗn hợp nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ – UDIC Riverside 2.
  • Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC – Công ty TNHH một thành viên.
  • Vị trí quy hoạch: Ngõ 122 phố Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Hưng, thành phố Hà Nội.
  • Pháp lý dự án:
    • Tháng 11/2025: Được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
    • Tháng 4/2026: Được Hội đồng thành viên UDIC phê duyệt dự án đầu tư.
    • Hình thức sở hữu: Thời hạn sử dụng đất 50 năm cho chủ đầu tư; người mua nhà ở được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Chi tiết quy mô và phương án sử dụng đất

Theo quyết định mới nhất từ UBND thành phố Hà Nội, tổng quy mô khu đất thực hiện dự án được phân chia rõ ràng nhằm tối ưu hóa hạ tầng giao thông và không gian đô thị:

  • Khu A (Diện tích 6.140,6 m2): Nằm ngoài chỉ giới mở đường, là phần đất chính được chuyển mục đích sử dụng để xây dựng tổ hợp nhà ở cao tầng, trung tâm thương mại dịch vụ và khu nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ. Ranh giới được xác định chuẩn xác theo bản vẽ tổng thể tỷ lệ 1/500.
  • Khu B (Diện tích 1.102,8 m2): Nằm trong chỉ giới mở đường quy hoạch. Phần diện tích này không xây dựng công trình cố định mà được sử dụng tạm thời làm lối đi vào dự án trong quá trình thi công.

Chủ đầu tư UDIC có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực này. Sau khi hoàn thành, toàn bộ 1.102,8 m2 của Khu B sẽ được bàn giao không bồi hoàn cho UBND phường Vĩnh Hưng quản lý theo đúng quy hoạch chung.

Tiềm năng nối tiếp thành công từ giai đoạn trước

Sự xuất hiện của UDIC Riverside 2 đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và người mua nhà thực tại khu vực phía Đông Nam thủ đô.

Trước đó, tại ngõ 122 Vĩnh Tuy, tổ hợp udic riverside 1 (quy mô 22 tầng với 324 căn hộ diện tích từ 63 – 134 m2) đã đi vào vận hành ổn định gần 10 năm qua. Dự án udic riverside giai đoạn 1 này đã chứng minh chất lượng xây dựng bền vững cùng hệ thống tiện ích hiện hữu đồng bộ. Do đó, sự ra mắt của giai đoạn 2 sau hơn một thập kỷ không chỉ giải tỏa khát nguồn cung căn hộ, nhà ở thấp tầng chất lượng tại khu vực Vĩnh Tuy – Vĩnh Hưng mà còn hứa hẹn tạo nên một diện mạo đô thị mới, hiện đại và văn minh hơn.

Bài viết được tổng hợp và biên tập nhằm cung cấp thông tin quy hoạch, thị trường bất động sản mới nhất đến khách hàng và nhà đầu tư.