Handico Riverside là dự án nhà ở kết hợp thương mại, tái định cư và nhà ở xã hội (X2 Trần Phú) do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên ô đất X2, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, với quy mô gần 15.400 m², gồm 3 tòa cao 17 tầng, tổng 540 căn hộ, thiết kế đa dạng 1-3 phòng ngủ để phục vụ nhiều đối tượng.
Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội Hoàng Mai sở hữu vị trí đẹp, quy mô đồng bộ, phù hợp với người có thu nhập trung bình tại Hà Nội.
Quý Khách hàng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ chính thức.
- Website Chủ Đầu Tư: www.handico.com.vn
- Website Sở Xây Dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
TỔNG QUAN CHUNG CƯ HANDICO RIVERSIDE
| TÊN DỰ ÁN | Dự án ĐTXD Khu nhà ở tại điểm X2 phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| TÊN THƯƠNG MẠI | HADINCO RIVERSIDE |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 15.397 m² |
| DIỆN TÍCH NHÀ TRẺ | 464 m². Quy mô 3 tầng |
| VỊ TRÍ | Ô đất X2 phường Trần Phú – Quận Hoàng Mai – TP.Hà Nội. |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 30% |
| VỐN ĐẦU TƯ | 1.075 tỉ đồng |
| QUY MÔ DÂN SỐ | 1.550 người |
| THIẾT KẾ | 3 tòa chung cư cao 17 tầng |
| SỐ LƯỢNG CĂN | Tổng 540 căn hộ |
| DIỆN TÍCH CĂN | • Căn 2 phòng ngủ + 2 WC: 84,32m² – 85,98m² – 89m² • Căn 3 phòng ngủ + 2 WC: 114m² |
| TÒA CT1 | • Tòa thương mại • Diện tích xây dựng: 1.916 m2 • Diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm): 31.052 m2 • Số lượng căn hộ: 240 căn • 03 tầng hầm. |
| TÒA CT2 | • Tòa nhà ở xã hội • Diện tích xây dựng: 895 m2 • Diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm): 14.464 m2 • Số lượng căn hộ: 150 căn • 02 tầng hầm |
| TÒA CT3 | • Tòa tái định cư • Diện tích xây dựng: 1.235 m2 • Diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm): 19.912 m2 • Số lượng căn hộ: 150 • 02 tầng hầm |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng lâu dài |
Dự án hướng tới nhóm khách hàng là cán bộ, công chức, viên chức, người lao động có thu nhập trung bình đang tìm kiếm một nơi an cư lâu dài tại Hoàng Mai với mức giá phù hợp, pháp lý minh bạch.
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI X2 TRẦN PHÚ HOÀNG MAI
Nhà ở xã hội X2 Trần Phú Hoàng Mai nằm ngay trục đường vành đai 3 tại ô đất X2 Trần Phú, Hoàng Mai – vị trí chiến lược phía Nam Hà Nội. Dự án có view thoáng về phía sông Hồng và công viên Yên Sở, hưởng hướng gió Đông Nam mát mẻ, môi trường sống trong lành.
Cư dân dự án chỉ mất vài phút để tiếp cận các tuyến đường lớn như Giải Phóng, Tam Trinh, Nguyễn Khoái, cầu Thanh Trì. Gần các khu dân cư Trần Phú, công viên Yên Sở, bến xe Giáp Bát, thuận tiện cho việc học hành, làm việc và mua sắm hàng ngày.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ HANDICO RIVERSIDE
Handico Riverside được trang bị 2-3 tầng hầm để xe ô tô, xe máy rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân. Tầng đế thương mại liên kết tại các tòa nhà phục vụ các dịch vụ thiết yếu như siêu thị nhỏ, cửa hàng tiện lợi, nhà trẻ, giúp cư dân yên tâm sinh sống mà không cần đi xa.
Dự án còn thiết kế các khu sân chơi trẻ em, vườn cây xanh, lối đi bộ trong nội khu để cư dân thư giãn, giao lưu cộng đồng. Đặc biệt có hai lối tiếp cận từ đường vành đai 3 và đường gom chân đê, giúp giảm ùn tắc giao thông, thuận tiện tiếp cận bên ngoài.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ HANDICO RIVERSIDE
Handico Riverside gồm 3 tòa: CT1 (nhà ở thương mại, 240 căn, 3 tầng hầm), CT2 (nhà ở xã hội X2 Trần Phú, 150 căn, 2 tầng hầm), CT3 (tái định cư, 150 căn, 2 tầng hầm). Diện tích căn hộ đa dạng: 1 phòng ngủ khoảng 26-40 m², 2 phòng ngủ ~ 54 m², căn lớn 2-3 phòng ngủ lên tới ~ 114 m².
CT1 – Nhà ở thương mại: 17 tầng, 240 căn hộ, 3 tầng hầm đỗ xe.
CT2 – Nhà ở xã hội X2 Trần Phú: 17 tầng, 150 căn hộ, 2 tầng hầm.
CT3 – Tái định cư Hoàng Mai: 17 tầng, 150 căn hộ, 2 tầng hầm.
mặt bằng HANDICO RIVERSIDE
Thiết kế căn hộ chú trọng ánh sáng tự nhiên, thông gió, ban công hoặc cửa sổ lớn, bố trí cân đối giữa diện tích sử dụng và không gian chung. Mật độ xây dựng chỉ ~ 30%, giúp dự án có nhiều khoảng mở và xanh trong nội khu.
- Căn 1 phòng ngủ: 26m² – 40m²
- Căn 2 phòng ngủ: 54m²
THIẾT KẾ CĂN HỘ HANDICO RIVERSIDE
GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI X2 TRẦN PHÚ HOÀNG MAI
Giá bán nhà ở xã hội X2 Trần Phú Hoàng Mai được dự kiến từ ~ 25 triệu đồng/m² cho các căn 1-2 phòng ngủ, diện tích khoảng 26-54m² (mức giá bán tham chiếu theo giá bán các dự án nhà ở xã hội Hà Nội mở bán năm 2025).
So với mặt bằng giá căn hộ thương mại trong khu vực Hoàng Mai, mức giá dự kiến của nhà ở xã hội X2 Trần Phú Hoàng Mai được xem là dễ tiếp cận hơn, đặc biệt với các gia đình trẻ hoặc người lần đầu mua nhà.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI X2 TRẦN PHÚ HOÀNG MAI
NHÀ VƯỢNG cập nhật hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội năm 2025, đầy đủ các mẫu đơn để Quý khách hàng tự dowload về điền nộp trực tiếp chủ đầu tư mà không phải qua trung gian, không đóng tiền chênh.
- Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
- Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K7: Cán bộ, công chức, viên chức
Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
- K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH download tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng tại đây tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLD) tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLD) tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND tại đây
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM TIẾP NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI X2 TRẦN PHÚ
- Thời gian thu hồ sơ: Dự kiến Quý I/2026
Nhà ở xã hội X2 Trần Phú Hoàng Mai đang trong quá trình thi công tầng hầm. Hiện tại Nhà Vượng chưa có thông tin về thời gian thu hồ sơ, Quý khách hàng theo dõi chi tiết tại:
TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI (HANDICO)
- Số 34 Hai Bà Trưng, Phường Cửa Nam, Thành phố Hà Nội
- Điện thoại liên hệ: (84 -24) 3938 7799 Fax: (84-24) 3824 1032
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất.Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
HANDICO RIVERSIDE – GIẢI PHÁP SỐNG HIỆN ĐẠI CHO NGƯỜI THU NHẬP TRUNG BÌNH
Handico Riverside X2 Trần Phú là dự án NOXH Hà Nội mở bán 2026 đáng chú ý với vị trí đẹp, thiết kế căn hộ linh hoạt, tiện ích nội khu đầy đủ và mức giá dự kiến hợp lý. Nếu bạn đang tìm căn hộ để ở lâu dài hoặc muốn đầu tư ổn định, đây là lựa chọn sáng giá tại Hoàng Mai.
