Rice City Long Châu là một trong những dự án nổi bật thuộc nhóm nhà ở xã hội Hà Nội nhận được sự quan tâm vô cùng lớn từ người dân. Dự án nằm trong tổ hợp khu nhà ở xã hội Thượng Thanh do liên danh BIC Việt Nam và Him Lam Thủ Đô làm chủ đầu tư, quy mô gần 6 ha với pháp lý minh bạch, cung cấp giải pháp an cư chất lượng cho người có thu nhập thấp tại Thủ đô.
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG HÀ NỘI để được hỗ trợ thủ tục hồ sơ chính thức.
- Website Chủ Đầu Tư BIC: www.bicvietnam.com
- Website Sở Xây Dựng Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
Chạm vào hình ảnh để tham gia group cộng đồng cùng giúp nhau tự hoàn thiện hồ sơ NOXH
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG CHÂU
| TÊN DỰ ÁN | RICE CITY LONG CHÂU |
| VỊ TRÍ | Lô đất A1-05, phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội |
| CHỦ ĐẦU TƯ |
|
| ĐƠN VỊ THIẾT KẾ | Công ty CP Tư vấn Lập Phương (Cubic) |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | Tổng diện tích dự án: 60.355 m² (Trong đó khối CT1: 5.129,7 m² | Khối CT2, CT3, LK: 53.544,1 m²) |
| QUY MÔ SẢN PHẨM |
|
| THIẾT KẾ XÂY DỰNG | Gồm 3 tầng hầm | Tầng 1–2: Trung tâm thương mại | Tầng 3–22: Căn hộ để ở |
| GIÁ BÁN PHÊ DUYỆT |
|
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý III/2027 |
VỊ TRÍ KHU NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH
Nằm trên mặt tiền đường quy hoạch rộng 30m, đối diện trực tiếp công viên – hồ điều hòa Ngọc Thụy quy mô 15 ha, Rice City Long Châu sở hữu vị trí đắc địa và không gian sinh thái hiếm thấy trong phân khúc nhà ở xã hội tại Thủ đô.
Khoảng cách từ dự án đến khu vực trung tâm lõi Thủ đô rất thuận tiện: Chỉ mất khoảng 5km để tới Phố Cổ thông qua các trục đường lớn như Ngô Gia Tự – Lý Sơn – Nguyễn Văn Linh và cầu Chương Dương.
Mạng lưới liên kết vùng thuận tiện:
Vị trí đối diện: Công viên hồ điều hòa Ngọc Thụy rộng 15 ha, mang lại không gian sống xanh mát.- Cách 5 phút: Di chuyển đến hệ thống giáo dục liên cấp và mạng lưới bệnh viện đa khoa khu vực Long Biên.
- Cách 10 phút: Tới Trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, Savico Megamall.
- Cách 15 phút: Kết nối thẳng tới Hồ Hoàn Kiếm qua cầu Chương Dương hoặc cầu Long Biên.
- Cách 25 phút: Lái xe ra Sân bay quốc tế Nội Bài qua trục cầu Đông Trù.
Vị trí đối diện: Công viên hồ điều hòa Ngọc Thụy rộng 15 ha, mang lại không gian sống xanh mát.
👉 Xem chi tiết quy định tại đây
TIỆN ÍCH RICE CITY LONG CHÂU
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu cao cấp vượt trội, hiếm thấy ở phân khúc nhà ở xã hội. Chủ đầu tư trang bị đầy đủ các hạng mục như: 3 tầng hầm để xe quy mô lớn, hồ bơi vô cực trên tầng mái, khu vui chơi trẻ em, chuỗi phòng tập Gym – Yoga, cùng các mảng xanh dạo bộ.
Các hạng mục tiện ích được thiết kế theo tiêu chuẩn chất lượng cao, hướng đến việc kiến tạo một cộng đồng cư dân trẻ, văn minh và hiện đại.
- 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy cho cư dân.
- Hồ bơi vô cực trên tầng mái mang lại không gian thư giãn đẳng cấp.
- Nhà trẻ nội khu, sân chơi trẻ em an toàn và vườn dạo bộ sinh thái.
- Hệ thống phòng Gym, Yoga và các sân tập thể thao ngoài trời.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, không gian thư viện tri thức.
- Hệ thống an ninh bảo vệ 3 lớp, trang bị camera giám sát 24/7.
3 tầng hầm đỗ xe thông minh, đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy cho cư dân.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ RICE CITY LONG CHÂU
Mặt bằng dự án được thiết kế tối ưu hướng đón ánh sáng và thông gió tự nhiên. Các căn hộ được phân bổ hợp lý với thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của các gia đình trẻ có thu nhập trung bình – thấp.
Các căn hộ tại NOXH Rice City Thượng Thanh được bố trí công năng cực kỳ thông minh, hạn chế góc chết, tối ưu diện tích sử dụng để phù hợp với tài chính của khách hàng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống ổn định lâu dài.
Cơ cấu diện tích căn hộ (Tham khảo Khối CT1):
- Căn 2PN + 2WC: Diện tích 64 m² – 68,6 m² – 69,1 m² – 69,9 m².
- Căn 3PN + 2WC: Diện tích 76,5 m² – 76,6 m².
MẶT BẰNG CHI TIẾT RICE CITY LONG CHÂU
TIẾN ĐỘ THI CÔNG NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG CHÂU
Dự án Nhà ở xã hội Rice City Long Châu đã được cấp phép xây dựng hợp lệ (Giấy phép cấp cuối năm 2024). Hiện tại, dự án đang được chủ đầu tư và các nhà thầu huy động máy móc, nhân lực đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng móng cọc để đáp ứng đúng kế hoạch đề ra.
GIÁ BÁN RICE CITY LONG CHÂU THƯỢNG THANH
Giá bán NOXH Rice City Long Châu được cơ quan nhà nước phê duyệt ở mức khoảng 29,4 triệu đồng/m². Tùy thuộc vào diện tích từng căn hộ, tổng giá trị được ước tính như sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Từ khoảng 1,92 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Từ khoảng 2,29 tỷ đồng.
- Chính sách hỗ trợ: Người mua nhà được hỗ trợ vay vốn mua NOXH với lãi suất ưu đãi theo quy định của Ngân hàng Chính sách Xã hội (Lãi suất và thời hạn vay phụ thuộc vào các gói hỗ trợ theo từng thời điểm của Nhà nước).
Bảng tính tham khảo đối với căn 2 phòng ngủ (Diện tích 64m² – 68,6m² – 69,1m² – 69,9m²), có tổng giá trị từ 1,92 tỷ đồng:
- Vốn tự có ban đầu tối thiểu cần chuẩn bị (~ 30% giá trị căn hộ): Khoảng 576 triệu đồng.
- Phần còn lại hỗ trợ vay vốn ngân hàng theo chính sách hiện hành.
Bảng tính tham khảo đối với căn 3 phòng ngủ (Diện tích 76,5m² – 76,6m²), có tổng giá trị khoảng 2,29 tỷ đồng:
- Vốn tự có ban đầu tối thiểu cần chuẩn bị (~ 30% giá trị căn hộ): Khoảng 688 triệu đồng.
- Phần còn lại hỗ trợ vay vốn ngân hàng theo chính sách hiện hành.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA RICE CITY LONG CHÂU
Để tham gia đăng ký mua nhà ở xã hội, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật. Dưới đây là danh mục biểu mẫu để khách hàng tải về và tự hoàn thiện.
Danh mục Biểu mẫu và Hướng dẫn Pháp lý NOXH
- Luật Nhà ở ban hành ngày 27/11/2023.
- Luật Kinh doanh Bất động sản ban hành ngày 28/11/2023.
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 quy định chi tiết về phát triển và quản lý NOXH.
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng.
- K1 – Người có công với cách mạng.
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị.
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX.
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức thuộc lực lượng vũ trang (CAND, QĐND).
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước.
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở.
Chưa sở hữu nhà ở đứng tên mình tại Hà Nội, chưa từng được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội hoặc hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở. Nếu đã có nhà thì diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình phải dưới 15m²/người.
Điều kiện về Thu nhập (Áp dụng đối tượng K4, K5, K7):
- Độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không vượt quá 20 triệu đồng/tháng (Không tính giảm trừ gia cảnh).
- Đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 2 vợ chồng không vượt quá 40 triệu đồng/tháng (Không tính giảm trừ gia cảnh).
Điều kiện về Thu nhập (Áp dụng đối tượng K6 – Lực lượng vũ trang):
- Độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá.
- Đã kết hôn (Cả 2 thuộc LLVT): Tổng thu nhập không cao hơn 2 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp Đại tá.
- Đã kết hôn (1 người thuộc LLVT): Tổng thu nhập không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp Đại tá.
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH Tải tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê NOXH Tải tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng Tải tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện chưa có nhà ở Tải tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (Diện tích không đủ) Tải tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (Có HĐLĐ) Tải tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (Không có HĐLĐ, lao động tự do) Tải tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận đối tượng cho Lực lượng CAND Tải tại đây
👉 Chi tiết Đối tượng được mua nhà ở xã hội
👉 Chi tiết Điều kiện xét duyệt mua nhà ở xã hội
👉 Tải File Word trọn bộ hồ sơ mua NOXH (Tự điền)
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM NỘP HỒ SƠ
Theo kế hoạch công bố từ CĐT, khách hàng nộp hồ sơ đăng ký online thông qua website chính thức: https://www.ricecitylongchau.com. Đối với bản cứng, tiếp nhận tại địa chỉ: UBND phường Cự Khối (cũ), số 595 Bát Khối, quận Long Biên, Hà Nội.
AN CƯ LẬP NGHIỆP CÙNG RICE CITY LONG CHÂU
Phân khúc Nhà ở xã hội Hà Nội đang nhận được sự quan tâm vô cùng lớn trong bối cảnh giá chung cư thương mại leo thang. Khách hàng quan tâm tới dự án Rice City Long Châu (Thượng Thanh) vui lòng chủ động theo dõi thông tin và liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư BIC Việt Nam để được hướng dẫn thủ tục làm hồ sơ theo đúng quy định.
*Quyền miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được nền tảng Nhavuong tổng hợp từ nguồn CĐT và Sở Xây dựng mang tính tham khảo. Khách hàng giao dịch trực tiếp với cơ quan thẩm quyền.*
