Rice City Long Châu là một trong những dự án nổi bật thuộc nhóm nhà ở xã hội Hà Nội mở bán trong năm 2025.
Dự án nằm trong tổ hợp nhà ở xã hội Thượng Thanh do liên danh BIC Việt Nam và Him Lam Thủ Đô làm chủ đầu tư, quy mô gần 6 ha với pháp lý đầy đủ và đã chính thức hoàn thành mở bán giai đoạn 1 từ ngày 01/10/2025 đến hết ngày 4/11/2025.
Quý khách hàng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ chính thức.
- Website Chủ Đầu Tư: www.bicvietnam.com
- Website Sở Xây Dựng Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG CHÂU
| TÊN DỰ ÁN | RICE CITY LONG CHÂU |
| VỊ TRÍ | Lô đất A1-05, phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Q. Long Biên, Hà Nội |
| CHỦ ĐẦU TƯ |
|
| ĐƠN VỊ THIẾT KẾ | CTCP Tư vấn Lập Phương (Cubic) |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN |
|
| QUY MÔ |
|
| THIẾT KẾ | 3 tầng hầm – TTTM tầng 1–2 – căn hộ từ tầng 3–22 |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
|
| THU HỒ SƠ |
Từ 01/10/2025 – 04/11/2025 (trừ Chủ nhật)
|
| KÝ HỢP ĐỒNG | Dự kiến từ ngày 24/11/2025 |
| GIÁ BÁN |
|
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý III/2027 |
VỊ TRÍ KHU NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH
Nằm trên mặt tiền đường quy hoạch 30m, đối diện công viên – hồ điều hòa Ngọc Thụy 15ha, Rice City Long Châu sở hữu vị trí đắc địa hiếm thấy trong phân khúc NOXH.
Khoảng cách đến trung tâm rất thuận tiện: Chỉ 5km tới Phố Cổ, kết nối qua Ngô Gia Tự – Lý Sơn – Nguyễn Văn Linh…
 Đối diện: Công viên hồ điều hòa Ngọc Thụy |
| 5 phút: Hệ thống giáo dục liên cấp |
| 5 phút: Hệ thống bệnh viện |
| 10 phút: Trung tâm thương mại Aoen Mall Long Biên |
| 15 phút: Hồ Hoàn Kiếm |
| 25 phút: Sân bay quốc tế Nội Bài |
【05 đối tượng ưu tiên mua nhà ở xã hội – Cập nhật 2025】
TIỆN ÍCH RICE CITY LONG CHÂU
Dự án sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp hiếm thấy ở phân khúc NOXH: 3 tầng hầm để xe, hồ bơi vô cực tầng mái, sân chơi trẻ em, phòng Gym – Yoga, vườn dạo bộ, sân thể thao…
Các tiện ích đảm bảo tiêu chuẩn sống chất lượng, hướng đến cộng đồng cư dân trẻ – văn minh – hiện đại.
 3 tầng hầm đỗ xe |
| Hồ bơi vô cực tầng mái |
| Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ… |
| Phòng Gym, Yoga, sân thể thao ngoài trời |
| Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện cộng đồng |
| Hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát 24/7 |
MẶT BẰNG RICE CITY LONG CHÂU
Mặt bằng dự án được thiết kế tối ưu ánh sáng, thông gió tự nhiên, các căn hộ bố trí hợp lý 2–3 phòng ngủ phù hợp gia đình trẻ có thu nhập trung bình – thấp.
Các căn hộ Rice City Thượng Thanh được bố trí 2-3 phòng ngủ với diện tích hợp lý phù hợp với tài chính của các khách hàng trẻ cũng như đối tượng có thu nhập thấp, đồng thời đảm bảo công năng sinh sống ổn định lâu dài.
| Căn 2PN + 2WC: 64 – 68.6 – 69.1 – 69.9m2 |
| Căn 3PN + 2WC: 76.5m2 – 76.6m2 |
Mặt bằng Rice city long châu
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG CHÂU
Nhà ở xã hội Rice City Long Châu đã được cấp phép xây dựng ngày 28/11/2024, hiện dự án đang được chủ đầu tư BIC thi công hạ tầng móng.
GIÁ BÁN RICE CITY LONG CHÂU
Giá bán NOXH Rice City Long Châu dự kiến khoảng 30 triệu/m².
- 2 phòng ngủ: từ 1,92 tỷ
- 3 phòng ngủ: từ 2,295 tỷ
- Vay ưu đãi: lãi suất 4,7%/năm – thời hạn 25 năm
Giá bán căn 2 phòng ngủ ( diện tích 64m2 – 68,6m2 – 69,1m2 – 69,9m2 ), có tổng giá bán từ 1 tỷ 920 triệu.
- Số tiền tối thiểu cần có ~ 30%: 576 triệu
- Lãi suất ưu đãi 4,7%/năm/25 năm (tùy thuộc các gói theo từng thời điểm của nhà nước)
Giá bán căn 3 phòng ngủ ( diện tích 76,5m2 – 76,6m2 ), có tổng giá bán 2 tỷ 295.
- Số tiền tối thiểu cần có ~ 30%: 688 triệu
- Lãi suất ưu đãi 4,7%/năm/25 năm (tùy thuộc các gói theo từng thời điểm của nhà nước).
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ RICE CITY LONG CHÂU
Nhavuong.net cung cấp đầy đủ mẫu đơn hồ sơ NOXH 2025 để khách hàng tự tải về và nộp trực tiếp chủ đầu tư.
- Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
- Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K7: Cán bộ, công chức, viên chức
Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 20triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
- K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH download tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng tại đây tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLD) tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLD) tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND tại đây
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Cập nhật mới nhất năm 2026】
Đối tượng mua nhà ở xã hội cập nhật mới nhất 👉 Xem chi tiết
Điều kiện mua nhà ở xã hội cập nhật 2025 👉 Xem chi tiết
Hồ sơ mua nhà ở xã hội (Có các mẫu đơn file word – Dowload về tự điền) 👉 Xem chi tiết
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM NỘP HỒ SƠ
Hồ sơ nộp online trên website: https://www.ricecitylongchau.com
Nộp bản cứng tại UBND phường Cự Khối (cũ), số 595 Bát Khối, Long Biên.
AN CƯ LẬP NGHIỆP CÙNG RICE CITY LONG CHÂU
Nhà ở xã hội Hà Nội đang được quan tâm mạnh khi giá căn hộ thương mại tăng cao. Khách hàng quan tâm Rice City Long Châu vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư BIC Việt Nam để được hỗ trợ hồ sơ miễn phí.
- Quyền miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được Nhavuong.net tổng hợp từ nguồn chính thức và chỉ mang tính tham khảo.
