Valenta Nguyễn Xiển là dự án nhà ở xã hội do Tập đoàn VIDEC phối hợp với Bộ Công An đầu tư, phục vụ riêng cho lực lượng vũ trang Công An Nhân Dân. Tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam thành phố (phường Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì), dự án được quy hoạch hiện đại với mục tiêu kiến tạo một tổ ấm ổn định, an toàn, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cho các cán bộ, chiến sĩ.
Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội Hà Nội đáng chú ý bậc nhất, tập trung giải quyết bài toán nhà ở thực sự ý nghĩa cho những người đang ngày đêm bảo vệ bình yên Tổ quốc.
Quý Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ thông tin chính thức.
- Website chủ đầu tư: www.videc.com.vn
- Website Sở Xây Dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
Chạm vào hình ảnh để tham gia group cộng đồng cùng giúp nhau tự hoàn thiện hồ sơ NOXH
TỔNG QUAN CHUNG CƯ VALENTA NGUYỄN XIỂN
| TÊN DỰ ÁN | VALENTA NGUYỄN XIỂN |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Tập đoàn VIDEC (VIDEC Group) |
| VỊ TRÍ | Khu đất số 16 Nghiêm Xuân Yêm, Phường Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội |
| TƯ VẤN GIÁM SÁT | CONINCO |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 3.500 m² |
| LOẠI HÌNH SẢN PHẨM | Nhà ở xã hội |
| ĐỐI TƯỢNG ƯU TIÊN | Dành riêng cho Cán bộ, Chiến sĩ Công An Nhân Dân |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 49% |
| THIẾT KẾ | 1 tòa tháp chung cư cao 30 tầng + 3 tầng hầm |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ | 54 m² – 110 m² |
| SỐ LƯỢNG CĂN | Tổng 390 căn hộ |
| TIỆN ÍCH NỘI KHU | Khối đế thương mại dịch vụ, trường mầm non, phòng sinh hoạt cộng đồng, gym, spa, siêu thị. |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2027 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Với quy mô giới hạn chỉ khoảng 390 căn hộ, nhà ở xã hội Valenta Nguyễn Xiển tập trung chủ yếu vào các loại hình căn hộ từ 2–3 phòng ngủ, cực kỳ phù hợp cho các gia đình trẻ đang công tác trong lực lượng vũ trang có mong muốn an cư lâu dài tại Thủ đô.
Phối cảnh tổng thể dự án Valenta Nguyễn Xiển
VỊ TRÍ CHUNG CƯ VALENTA 16 NGHIÊM XUÂN YÊM
Chung cư Valenta Nguyễn Xiển tọa lạc tại vị trí vàng trên trục Vành đai 3, số địa chỉ chính xác là khu đất số 16 đường Nghiêm Xuân Yêm, phường Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
Vị trí này được ví như cửa ngõ giao thương phía Nam thành phố, nơi có hạ tầng giao thông cực kỳ đồng bộ. Khu vực Thanh Liệt – Thanh Trì hiện cũng đang quy tụ nhiều dự án nhà ở xã hội quy mô như Sunrise Home Thanh Trì, tạo thành một quần thể an cư văn minh dành cho người thu nhập trung bình và lực lượng vũ trang.
Vị trí đắc địa số 16 Nghiêm Xuân Yêm
Liên kết vùng thuận tiện
Từ dự án Valenta, các chiến sĩ có thể dễ dàng di chuyển đi làm hoặc đưa đón con cái đi học nhờ mạng lưới giao thông hình ô bàn cờ:
Cách cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ chỉ vài phút di chuyển, dễ dàng về quê các tỉnh phía Nam.- Nằm kề cận các đại đô thị hiện hữu: KĐT Linh Đàm, The Manor Central Park, KĐT Yên Sở.
- Đón đầu hạ tầng: Gần vị trí quy hoạch nhà ga tuyến Metro số 2 mở rộng.
- Tiến thẳng vào trung tâm nội thành (Ngã Tư Sở, Ba Đình, Hoàn Kiếm) chỉ mất từ 10-15 phút tùy lộ trình.
- Hệ sinh thái ngoại khu đa dạng: Bệnh viện y học cổ truyền Quân Đội, công viên Chu Văn An 100ha, hệ thống trường học các cấp…
Cách cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ chỉ vài phút di chuyển, dễ dàng về quê các tỉnh phía Nam.
Sơ đồ liên kết vùng thuận lợi từ dự án
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ VALENTA NGUYỄN XIỂN
Dù là dự án nhà ở xã hội, nhưng Valenta Nguyễn Xiển được chủ đầu tư VIDEC phát triển với một hệ thống tiện ích nội khu khép kín vô cùng đồng bộ, nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống chất lượng, an ninh và kỷ luật cho các cán bộ, chiến sĩ:
- Khối đế thương mại dịch vụ sầm uất với chuỗi siêu thị, nhà hàng, cafe.
- Trường mầm non nội khu, giải quyết nỗi lo gửi trẻ cho các gia đình bận rộn.
- Phòng tập Gym, khu thể thao hiện đại rèn luyện sức khỏe.
- Phòng chức năng, khu vực sinh hoạt cộng đồng rộng rãi.
- Khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em & hệ thống cảnh quan, vườn xanh trên mái.
- Đặc biệt: Dự án trang bị tới 3 tầng hầm gửi xe siêu rộng rãi, đáp ứng thoải mái nhu cầu đỗ xe ô tô của cư dân.
Không gian tiện ích nội khu dự án
Những tiện ích thiết thực này giúp dự án Valenta Nguyễn Xiển trở thành một môi trường sống đầy đủ, an toàn tuyệt đối – xứng tầm mô hình nhà ở xã hội tiêu biểu dành cho lực lượng Công an Nhân dân.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ VALENTA NGUYỄN XIỂN
Các căn hộ tại Valenta Nguyễn Xiển được thiết kế cực kỳ linh hoạt với diện tích đa dạng từ 54 m² đến 110 m² (bố trí 2 – 3 phòng ngủ). Đây là dải diện tích lý tưởng, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ có từ 1–2 thế hệ sinh sống.
Mặt bằng tổng thể dự án
Thiết kế kiến trúc tại Valenta Nguyễn Xiển hướng đến sự tối ưu công năng. 100% các căn hộ đều được bố trí ban công hoặc logia lớn ở phòng khách, giúp lấy ánh sáng tự nhiên và thông gió hoàn hảo. Khu vực bếp được tách riêng biệt hoặc nối liền logia phơi đồ, đảm bảo sự kín đáo và không bị ám mùi thức ăn khi nấu nướng.
Nội thất bàn giao cơ bản nhưng sử dụng các loại vật liệu, thiết bị vệ sinh, sàn, trần đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, đảm bảo tuổi thọ công trình lâu dài.
Mặt bằng chi tiết căn hộ thông minh
TIẾN ĐỘ CHUNG CƯ VALENTA NGUYỄN XIỂN
Sáng ngày 13 tháng 8 năm 2025, VIDEC Group phối hợp cùng Cục H02 – Bộ Công an đã long trọng tổ chức Lễ Khởi công Dự án Xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Valenta Nguyễn Xiển.
Dự án là lời tri ân sâu sắc của Chủ đầu tư dành cho lực lượng Công an Nhân dân, những người đã và đang âm thầm gìn giữ sự bình yên cho xã hội. Thông qua Valenta Nguyễn Xiển, VIDEC Group khẳng định sứ mệnh đồng hành cùng chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước về mục tiêu phát triển 1 triệu căn NOXH, góp phần hoàn thiện chính sách an sinh xã hội cho lực lượng vũ trang.
Theo đúng kế hoạch tiến độ đề ra, Valenta Nguyễn Xiển sẽ được triển khai thi công rầm rộ trong giai đoạn này và dự kiến chính thức bàn giao nhà vào Quý IV/2027, giúp các cán bộ chiến sĩ sớm an cư, ổn định cuộc sống gia đình.
GIÁ BÁN CHUNG CƯ VALENTA NGUYỄN XIỂN
Hiện tại dự án chưa có thông báo giá bán chính thức từ cơ quan nhà nước. Tuy nhiên, tham chiếu theo mặt bằng giá của các dự án nhà ở xã hội Hà Nội đã được phê duyệt có quy mô tương đương (về vị trí, chiều cao, số tầng hầm, tiện ích) như: Rice City Long Châu, Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng… thì giá bán dự kiến tại nhà ở xã hội Valenta Nguyễn Xiển sẽ rơi vào khoảng từ 27 – 30 triệu/m².
Phối cảnh dự án Valenta Nguyễn Xiển
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI VALENTA NGUYỄN XIỂN
NHÀ VƯỢNG liên tục cập nhật bộ hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội chuẩn chỉnh theo quy định mới nhất. Quý khách hàng có thể tự download các biểu mẫu về điền và nộp trực tiếp cho Ban tiếp nhận của Cục H02 hoặc Chủ đầu tư mà không phải qua bất kỳ trung gian nào.
Danh mục Biểu mẫu và Hướng dẫn Pháp lý NOXH
- Luật Nhà ở ban hành ngày 27/11/2023.
- Luật Kinh doanh Bất động sản ban hành ngày 28/11/2023.
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 quy định chi tiết về quản lý NOXH.
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng.
- K1 – Người có công với cách mạng.
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị.
- K5 – Người lao động làm việc tại các doanh nghiệp, HTX.
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức thuộc lực lượng vũ trang (CAND, QĐND). (ƯU TIÊN HÀNG ĐẦU TẠI DỰ ÁN)
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước.
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
- K10 – Hộ gia đình bị thu hồi đất chưa được bồi thường bằng nhà ở.
Chưa sở hữu nhà tại Hà Nội, chưa từng được hưởng chính sách NOXH. Trường hợp có nhà thì diện tích bình quân phải dưới 15m²/người.
Điều kiện về Thu nhập (Dành riêng cho đối tượng K6 – Lực lượng vũ trang):
Trường hợp độc thân: Mức lương, phụ cấp không được vượt quá tổng thu nhập của sĩ quan mang cấp hàm Đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu cả 2 vợ chồng thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập không cao hơn 02 lần tổng thu nhập sĩ quan hàm Đại tá.
- Nếu chỉ 1 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập sĩ quan hàm Đại tá.
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH Download tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê NOXH Tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng Tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện chưa có nhà ở Tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà không đủ diện tích Tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận thu nhập (Có HĐLĐ) Tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận thu nhập (Lao động tự do) Tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận đối tượng dành cho lực lượng CAND Tại đây
【 Cẩm nang nhà ở xã hội – Cập nhật liên tục 】
👉 Chi tiết Đối tượng được phép mua NOXH
👉 Chi tiết Điều kiện xét duyệt mua NOXH
👉 Tải File Word trọn bộ hồ sơ mua NOXH tự điền
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM TIẾP NHẬN HỒ SƠ VALENTA NGUYỄN XIỂN
Lưu ý: Valenta Nguyễn Xiển là dự án nhà ở xã hội chuyên biệt, dành tỷ lệ phân phối lớn nhất cho các cán bộ, chiến sĩ thuộc lực lượng vũ trang Công an Nhân dân.
- Thời gian thu hồ sơ: Đang cập nhật.
Kênh thông tin liên hệ tìm hiểu dự án:
- Ban Marketing Truyền thông – Tập đoàn VIDEC
- Hotline: 024 3577 4666
- Email: info@videc.com.vn
Để biết thêm thông tin chính thức, bạn có thể truy cập Website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ thi công. Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn thu hồ sơ và danh sách phê duyệt sẽ được công bố công khai tại Website Sở Xây dựng Hà Nội.
AN CƯ DỄ DÀNG CÙNG VALENTA NGUYỄN XIỂN
Valenta Nguyễn Xiển là dự án mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc: Là lời tri ân của Đảng, Nhà nước và chủ đầu tư đối với lực lượng Công an Nhân dân — những người đã và đang cống hiến để gìn giữ sự bình yên cho xã hội. Với vị trí chiến lược ngay mặt đường Vành đai 3, thiết kế thông minh, tiện ích nội khu đầy đủ, dự án hứa hẹn là lựa chọn an tâm tuyệt đối cho các cán bộ, chiến sĩ muốn ổn định chỗ ở.
Để có góc nhìn đa chiều và đưa ra quyết định phù hợp, Quý khách có thể tham khảo thêm Danh sách các dự án nhà ở xã hội Hà Nội mà Nhà Vượng đang liên tục cập nhật.
