Dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển do Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) phát triển, nằm tại ô đất CT4 & CT5, khu đô thị mới Đại Kim, đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Với quy mô tổng thể lên tới ~20.256 m² đất, dự án gồm một tòa cao 30 tầng, trong đó có 26 tầng căn hộ để ở, 4 tầng thương mại – dịch vụ và 3 tầng hầm. Dự án cung cấp khoảng 980 căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau, thiết kế phù hợp gia đình trẻ hoặc hộ có thu nhập trung bình.
Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội Hà Nội 2026 đáng chú ý tại khu vực Hoàng Mai, phù hợp cho khách hàng tìm kiếm căn hộ giá hợp lý nhưng vẫn muốn ở gần trung tâm
Quý Khách hàng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ chính thức.
- Website chủ đầu tư: www.hacinco.com.vn
- Website Sở Xây Dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
TỔNG QUAN CHUNG CƯ HACINCO NGUYỄN XIỂN
| TÊN THƯƠNG MẠI | ĐẠI KIM CENTER POINT |
| CHỦ ĐẦU TƯ | CÔNG TY ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SỐ 2 HÀ NỘI – HACINCO |
| VỊ TRÍ | Ô CT4 và CT5 KĐT Đại Kim, Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| THIẾT KẾ KIẾN TRÚC | Công ty Liên doanh Sunjin Việt Nam |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 20.256 m2 (CT4: 15.978 m2 + CT5: 4.728 m2) |
| QUY MÔ | 03 tầng hầm + 30 tầng nổi |
| THIẾT KẾ |
|
| TỔNG SỐ CĂN | 980 căn hộ |
| DIỆN TÍCH CĂN | 58m2, 63m2, 65m2, 70m2, 103m2 |
| KHỞI CÔNG | Quý III/2025 |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2027 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ HACINCO NGUYỄN XIỂN
Chung cư Hacinco Nguyễn Xiển tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai — một trong những trục đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của Hà Nội. Vị trí này giúp dự án dễ dàng truy cập vào các tuyến đường lớn như Giải Phóng, Đại Kim, Tôn Thất Tùng mở rộng… đồng thời rất gần các đại đô thị như Kim Văn – Kim Lũ, The Manor Central Park…
Từ nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển, cư dân có thể di chuyển nhanh tới bến xe Nước Ngầm, cách khoảng 2 km; tới Royal City cũng gần; vào nội đô qua Giải Phóng, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng… rất thuận tiện. Xung quanh còn có nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên Chu Văn An rộng lớn – giúp cư dân vừa được hưởng tiện ích ngoại khu phong phú, vừa thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
- Liền kề: Công viên Chu Văn An 100ha
- 10 phút: Hệ thống trường học
- 2km: Bến xe Nước Ngầm
- 2km: Royal City – Ngã Tư Sở
- 5km: Bến xe Mỹ Đình
- 10km: Hồ Hoàn Kiếm
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN
Chung cư Hacinco Nguyễn Xiển được trang bị khối đế thương mại – dịch vụ 4 tầng với siêu thị, cửa hàng tiện ích, gym, spa – phù hợp để cư dân phục vụ mọi nhu cầu từ mua sắm đến chăm sóc sức khỏe trong nội khu. Tầng hầm có diện tích lớn, đủ để ôtô & xe máy, giúp giảm áp lực gửi xe.
Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển còn có khu vực sân chơi trẻ em, vườn cây xanh nội bộ, không gian đi bộ thoải mái giữa các tòa nhà. Ban công/logia của mỗi căn hộ được thiết kế để tận dụng ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt. Hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát, thang máy tốc độ cao được đầu tư để đảm bảo đời sống cư dân tiện nghi và an toàn.
- 3 tầng hầm đỗ xe liên thông
- 4 tầng khối đế TTTM sầm uất
- Vườn dạo bộ, công viên
- Bể bơi 4 mùa, phòng Gym, Spa
- Phòng SHCĐ, thư viện cộng đồng
- An ninh 3 lớp, an toàn 24/7
Với mô hình khối đế thương mại sôi động và tiện ích tương tự các chung cư thương mại, nhưng vẫn áp dụng cơ chế giá của nhà ở xã hội, Hacinco Nguyễn Xiển giúp cư dân vừa tiết kiệm chi phí vừa được hưởng hệ tiện ích đồng bộ.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ HACINCO NGUYỄN XIỂN
Dự án nằm trên khu đất CT4 + CT5 thuộc khu đô thị mới Đại Kim, tổng diện tích ~20.256 m² với mật độ xây dựng khoảng 19,1%. Toà nhà cao 30 tầng (3 tầng hầm + 4 tầng thương mại + 26 tầng ở) sẽ cung cấp 980 căn hộ. Diện tích căn hộ phổ biến từ ~58 m² đến ~103 m².
Trong chung cư Hacinco Nguyễn Xiển, khách hàng có thể chọn căn hộ 2 phòng ngủ (khoảng 58-63-65-70 m²) hoặc căn 3 phòng ngủ (~103 m²) với 2 vệ sinh. Thiết kế tối ưu ánh sáng và gió: phòng ngủ có cửa sổ lớn, bếp liền ban công/logia để thoáng; hành lang rộng, logia hợp lý giúp căn hộ không bí và cảm giác rộng rãi hơn.
- Căn 2PN & 1VS: 53m2
- Căn 2PN & 2VS: 63m2 – 65m2 – 70m2
- Căn 3PN: 103 m2
GIÁ BÁN HACINCO NGUYỄN XIỂN
Theo mặt bằng giá các dự án nhà ở xã hội Hà Nội mở bán năm 2025 như Rice City Long Châu, Him Lam Thượng Thanh, CT3 Kim Chung Đông Anh…, giá bán nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển nhiều khả năng sẽ từ 25 triệu/m² trở lên (chưa phải giá chính thức, sẽ do chủ đầu tư và cơ quan chức năng phê duyệt)
UBND UBND TP Hà Nội vừa có quyết định giao đất đợt 3 cho Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) để thực hiện khu đô thị mới Đại Kim. Điều này cho thấy dự án có cơ sở pháp lý rõ ràng, thuộc chương trình phát triển nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ công an, giúp người mua yên tâm hơn về nguồn gốc & tính pháp lý.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN
NHÀ VƯỢNG cập nhật hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội năm 2025, đầy đủ các mẫu đơn để Quý khách hàng tự dowload về điền nộp trực tiếp chủ đầu tư mà không phải qua trung gian, không đóng tiền chênh.
- Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
- Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K7: Cán bộ, công chức, viên chức
Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
- K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH download tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng tại đây tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLD) tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLD) tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND tại đây
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Cập nhật mới nhất năm 2025】
👉 Hồ sơ mua nhà ở xã hội (Có các mẫu đơn file word – Dowload về tự điền)
HACINCO NGUYỄN XIỂN – AN CƯ TIỆN LỢI NGAY TRUNG TÂM
Quý khách hàng muốn tìm một căn hộ nhà ở xã hội với giá bán hợp lý, thiết kế đẹp, tiện ích nội khu đầy đủ và vị trí thuận tiện tại Hoàng Mai, thì Hacinco Nguyễn Xiển là lựa chọn rất đáng xem. Chung cư Hacinco Nguyễn Xiển đáp ứng tốt các tiêu chí về thiết kế căn hộ rộng thoáng, tiện nghi cơ bản & giao thông thuận lợi.
