Dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển (tên thương mại: Đại Kim Center Point) do Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) phát triển, nằm tại ô đất CT4 & CT5, khu đô thị mới Đại Kim, ngay mặt tiền đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Với quy mô tổng thể lên tới hơn 20.000 m² đất, dự án gồm khối tháp cao 30 tầng, trong đó có 26 tầng căn hộ để ở, 4 tầng thương mại – dịch vụ và 3 tầng hầm. Dự án cung cấp khoảng 980 căn hộ với nhiều loại hình diện tích linh hoạt, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư cho các gia đình trẻ và người lao động có thu nhập trung bình.
Quý Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG HÀ NỘI để được hỗ trợ thủ tục chính thức.
- Website Chủ Đầu Tư (Hacinco): www.hacinco.com.vn
- Website Sở Xây Dựng Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
Chạm vào hình ảnh để tham gia group cộng đồng cùng hỗ trợ tự hoàn thiện hồ sơ NOXH
TỔNG QUAN CHUNG CƯ HACINCO NGUYỄN XIỂN
| TÊN THƯƠNG MẠI | ĐẠI KIM CENTER POINT |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội – HACINCO |
| VỊ TRÍ | Ô đất CT4 & CT5 KĐT Đại Kim, đường Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| THIẾT KẾ KIẾN TRÚC | Công ty Liên doanh Sunjin Việt Nam |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 20.256 m² (CT4: 15.978 m² + CT5: 4.728 m²) |
| QUY MÔ XÂY DỰNG | 03 tầng hầm đỗ xe + 30 tầng nổi |
| PHÂN BỐ TẦNG |
|
| TỔNG SỐ CĂN HỘ | 980 căn hộ chung cư |
| CƠ CẤU DIỆN TÍCH | 58 m² – 63 m² – 65 m² – 70 m² – 103 m² |
| BÀN GIAO DỰ KIẾN | Quý IV/2027 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ HACINCO NGUYỄN XIỂN
Vị trí mặt đường Nguyễn Xiển – Lợi thế kết nối khu Nam Hà Nội
Chung cư Hacinco Nguyễn Xiển tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển (trục Vành đai 3), quận Hoàng Mai — một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của Thủ đô. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng truy cập vào các tuyến đường lớn như Giải Phóng, Đại Kim, Tôn Thất Tùng kéo dài… đồng thời nằm kề cận các đại đô thị lớn như The Manor Central Park, Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ.
Khả năng di chuyển linh hoạt vào nội đô
Từ nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển, cư dân có thể di chuyển nhanh tới Bến xe Nước Ngầm (cách khoảng 2 km); tới Ngã Tư Sở – Royal City qua trục Nguyễn Trãi; hoặc tiến thẳng vào nội đô qua trục Giải Phóng, Khuất Duy Tiến vô cùng thuận tiện.
Xung quanh dự án là hệ sinh thái ngoại khu đa dạng gồm nhiều trường học chất lượng cao, bệnh viện đầu ngành, trung tâm thương mại và đặc biệt là không gian sống xanh từ công viên Chu Văn An rộng 100 ha.
Liên kết tiện ích ngoại khu nổi bật:
Kế cận: Công viên Chu Văn An quy mô 100 ha – “Lá phổi xanh” lớn nhất khu Nam Hà Nội.- 10 phút: Hệ thống trường học các cấp, Đại học Thăng Long, các cơ sở giáo dục công lập và quốc tế.
- Cách 2 km: Bến xe Nước Ngầm, KĐT Linh Đàm.
- Cách 4 km: Royal City – Ngã Tư Sở với tổ hợp trung tâm thương mại lớn.
- Cách 5 km: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bến xe Mỹ Đình.
Kế cận: Công viên Chu Văn An quy mô 100 ha – “Lá phổi xanh” lớn nhất khu Nam Hà Nội.
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN
Khối đế thương mại – dịch vụ tiện nghi
Chung cư Hacinco Nguyễn Xiển được đầu tư hệ thống tiện ích chuẩn chỉnh với khối đế thương mại – dịch vụ cao tới 4 tầng. Nơi đây quy tụ các không gian chức năng đa dạng như siêu thị, chuỗi nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, phòng gym, spa… mang lại chất lượng sống tiện nghi ngay dưới chân nhà.
Không gian sinh hoạt cộng đồng và cảnh quan nội khu
Bên cạnh khối đế thương mại, dự án còn quy hoạch tỉ mỉ với các khu vực sinh hoạt chung như sân chơi trẻ em an toàn, vườn cây xanh nội bộ và lối đi bộ dạo mát, tạo không gian gắn kết cộng đồng văn minh, thân thiện.
Hệ thống an ninh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
Dự án được bảo vệ bởi hệ thống an ninh 3 lớp với camera giám sát toàn khu, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và đội ngũ bảo vệ trực 24/7. Đặc biệt, phần ngầm sở hữu tới 03 tầng hầm siêu rộng, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe của cư dân.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ HACINCO NGUYỄN XIỂN
Quy hoạch tổng thể mặt bằng dự án
Dự án nằm trên 2 lô đất liền kề CT4 + CT5 thuộc khu đô thị mới Đại Kim, tổng diện tích đạt 20.256 m² với mật độ xây dựng khối tháp chỉ chiếm 19,1%. Tổ hợp tòa nhà cao 30 tầng gồm: 03 tầng hầm + 04 tầng khối đế + 26 tầng căn hộ, cung cấp 980 căn hộ.
Thiết kế căn hộ tối ưu công năng
Diện tích căn hộ dao động linh hoạt từ 53 m² đến 103 m² (thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ). Tất cả các phòng ngủ đều trổ cửa sổ lớn, khu vực bếp thiết kế thông thẳng ra logia giúp thoát mùi tự nhiên.
- Căn hộ 2 Phòng ngủ – 1 WC: 53 m².
- Căn hộ 2 Phòng ngủ – 2 WC: 63 m² – 65 m² – 70 m².
- Căn hộ 3 Phòng ngủ – 2 WC: 103 m².
Căn hộ 2 Phòng ngủ – 1 WC: 53 m².
GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ HACINCO NGUYỄN XIỂN
Tham chiếu theo mặt bằng giá các dự án nhà ở xã hội mở bán gần đây tại Thủ đô, giá bán nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển dự kiến dao động từ 25 triệu đồng/m² trở lên (Mức giá cuối cùng sẽ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền và Chủ đầu tư phê duyệt chính thức).
Tham khảo bảng giá các dự án NOXH tại Hà Nội:
| Tên Dự án | Khu vực | Giá bán tham khảo đã duyệt |
| Mê Linh Garden City | Mê Linh | ~19,8 triệu đồng/m² |
| HUD Mê Linh | Mê Linh | ~14,6 triệu đồng/m² |
| CT3 Kim Chung | Đông Anh | ~18,4 triệu đồng/m² |
| Uy Nỗ Đông Anh | Đông Anh | ~20,6 triệu đồng/m² |
| Rice City Long Châu | Long Biên | ~29,4 triệu đồng/m² |
Cơ sở pháp lý minh bạch:
UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định chính thức giao đất cho Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) để triển khai dự án. Nằm trong chương trình phát triển nhà ở xã hội trọng điểm, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về pháp lý và sự minh bạch trong khâu xét duyệt hồ sơ.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN
Khách hàng quan tâm có thể tham khảo danh mục hồ sơ và tải về các biểu mẫu văn bản pháp lý theo đúng quy định hiện hành để chuẩn bị trước các thủ tục đăng ký.
Danh mục Biểu mẫu và Hướng dẫn Pháp lý NOXH
- Luật Nhà ở ban hành ngày 27/11/2023.
- Luật Kinh doanh Bất động sản ban hành ngày 28/11/2023.
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 quy định chi tiết về phát triển và quản lý NOXH.
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng.
- K1 – Người có công với cách mạng.
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị.
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã.
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức thuộc lực lượng vũ trang (CAND, QĐND).
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước.
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở.
Chưa sở hữu nhà ở đứng tên mình tại Hà Nội, chưa từng được mua/thuê mua nhà ở xã hội hoặc hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở. Nếu đã có nhà thì diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình phải dưới 15m²/người.
Điều kiện về Thu nhập (Áp dụng đối tượng K4, K5, K7):
- Độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không vượt quá 15 triệu đồng/tháng (Không tính giảm trừ gia cảnh).
- Đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 2 vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng (Không tính giảm trừ gia cảnh).
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH Tải tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê NOXH Tải tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng Tải tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện chưa có nhà ở Tải tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (Diện tích không đủ) Tải tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (Có HĐLĐ) Tải tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (Không có HĐLĐ, LĐ tự do) Tải tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận đối tượng cho Lực lượng CAND Tải tại đây
👉 Chi tiết Đối tượng được phép mua NOXH
👉 Chi tiết Điều kiện xét duyệt mua NOXH
👉 Tải File Word trọn bộ hồ sơ mua NOXH tự điền
HACINCO NGUYỄN XIỂN – AN CƯ ỔN ĐỊNH TẠI HOÀNG MAI
Đặt trong bối cảnh quỹ nhà ở xã hội tại nội đô Hà Nội ngày càng cạn kiệt, Hacinco Nguyễn Xiển (Đại Kim Center Point) là điểm sáng đáng chú ý nhờ vị trí mặt đường Vành đai 3, quy mô lớn, pháp lý minh bạch và mức giá dự kiến phù hợp với nhu cầu ở thực.
Dự án đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí của một khu nhà ở xã hội kiểu mẫu: thiết kế tối ưu, tiện ích nội khu đầy đủ, giao thông thuận tiện. Đây chắc chắn là dự án cần được theo dõi tiến độ và chuẩn bị hồ sơ sớm đối với các hộ gia đình đủ điều kiện.
