Dự án Rice City Linh Đàm là một tổ hợp nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, do Công ty CP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án đã bàn giao vào năm 2016, dự kiến phục vụ nhu cầu an cư cho hơn 1.000 hộ gia đình, với tổng số cư dân khoảng trên 2.000 người. Được đánh giá cao nhờ kết hợp chức năng dịch vụ – thương mại ngay tầng 1, tiện nghi cơ bản, giá hợp lý, Rice City Linh Đàm là lựa chọn được nhiều người thu nhập trung bình, công chức hoặc gia đình trẻ quan tâm.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LINH ĐÀM
| TÊN DỰ ÁN | RICE CITY LINH ĐÀM |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần BIC Việt Nam |
| VỊ TRÍ | Lô CT4 và CT5 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội |
| ĐƠN VỊ TƯ VẤN | Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý và Xây dựng Việt Nam (VINATASCO) |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 22.000 m² ( 2,2 ha ) |
| VỐN ĐẦU TƯ | 1.500 tỷ đồng |
| QUY MÔ |
|
| SỐ CĂN HỘ | 722 căn |
| DIỆN TÍCH CĂN | 53m² – 69m² |
| BÀN GIAO | 2016 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ RICE CITY LINH ĐÀM
Dự án Rice City Linh Đàm nằm tại lô đất CT4, CT5 (và một phần CT2, CT1) trong Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là vị trí cách trung tâm Hà Nội khoảng 5km, thuận lợi kết nối với nhiều trục đường lớn.
Từ chung cư Rice City Linh Đàm bạn có thể dễ dàng tiếp cận bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm, các trục đường Giải Phóng – Văn Điển, đường vành đai 3 trên cao… khoảng cách di chuyển vừa phải, không quá xa để đi làm hay học hành. Ngoài ra, vị trí cũng gần các điểm thương mại, bệnh viện, trường học trong khu vực Linh Đàm – Hoàng Mai.
- 3 phút: Cao tốc Vành đai 3
- 5 phút: Giải Phóng – Ngọc Hồi
- 10 phút: Bến xe Nước Ngầm
- 15 phút: Công viên Yên Sở
- 25 phút: Cầu Thanh Trì
- 30 phút: Hồ Hoàn Kiếm
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LINH ĐÀM
Rice City Linh Đàm được thiết kế có khu thương mại dịch vụ tại tầng 1 mỗi tòa nhà, đảm bảo cư dân có chợ, siêu thị nhỏ, cửa hàng tiện lợi ngay gần nhà để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Trong nội khu còn có hệ thống cảnh quan cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các khối nhà, mang lại môi trường sống thoáng đãng, nhiều ánh sáng và thông khí. Ngoài ra, các tòa nhà đều được trang bị thang máy, lối đi bộ nội bộ an toàn, cầu thang bộ + lối thoát hiểm đảm bảo theo quy định.
Hệ thống an ninh trong khu chung cư Rice City Linh Đàm được đầu tư với cổng ra vào kiểm soát, camera, bảo vệ 24/7, giúp cư dân yên tâm sinh hoạt. Các tiện ích phụ trợ như chỗ để xe ô tô, khu để xe máy, hệ thống điện, nước, PCCC đầy đủ, thang máy hoạt động ổn định, hệ thống chiếu sáng chung và hành lang rộng rãi cũng là điểm cộng lớn. Những khu sinh hoạt cộng đồng nhỏ, sân chơi trẻ em trong nội khu cũng được bố trí hợp lý.
- 2 tầng TTTM khối đế: Siêu thị, Gym, Spa, cafe…
- Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi
- Phòng tập Gym, Yoga, Spa, quán cafe…
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện cộng đồng…
MẶT BẰNG CHUNG CƯ RICE CITY LINH ĐÀM
Nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm nằm trên tổng diện tích xây dựng khoảng 80.721 m², gồm các khối nhà cao từ 18-21 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.000 hộ gia đình. Dự án có tổng số căn hộ trong khoảng 722 căn, với diện tích phổ biến từ khoảng 53-69 m² cho các căn nhà ở xã hội.
- Dự án gồm 3 tòa: Bắc – Trung – Nam
- Tòa Bắc gồm 228 căn. Thiết kế 12 căn/sàn
- Tòa Trung gồm 266 căn. Thiết kế 14 căn/sàn
- Tòa Nam gồm 228 căn. Thiết kế 12 căn/sàn
Thiết kế các căn hộ trong chung cư Rice City Linh Đàm đa dạng: chủ yếu loại 2 phòng ngủ + 2 WC, 1 phòng ngủ + 1 WC cũng có; ban công và cửa sổ được bố trí để đón ánh sáng và gió tự nhiên tốt. Nội thất ban đầu cơ bản của chủ đầu tư, căn hộ tầng cao thoáng, view cảnh quan tốt. Các tòa Bắc, Trung, Nam có số căn/tầng khác nhau: ví dụ tòa Trung khoảng 14 căn/tầng, các tòa Bắc/Nam khoảng 12 căn/tầng.
mặt bằng TẦNG RICE CITY LINH ĐÀM
GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ RICE CITY LINH ĐÀM
Mình cập nhật cho khách hàng: hiện tại giá bán của căn hộ chung cư Rice City Linh Đàm dao động khoảng 66,4 – 77,4 triệu đồng/m² cho các căn mới hoặc giao dịch thứ cấp. Căn 2PN diện tích ~ 58m² – 63 m² giá khoảng 4,4-5,5 tỷ đồng tùy vị trí, hướng, nội thất. Có căn tầm 70 m² 2PN/3PN thì giá khoảng 5,3 – 6,0 tỷ.
Các căn hộ tại chung cư Rice City Linh Đàm hiện có mức cho thuê dao động từ 5-13 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ, diện tích 50-80 m², với nội thất cơ bản hoặc khá đầy đủ.
NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LINH ĐÀM – AN CƯ DỄ DÀNG
Nếu bạn đang tìm một nơi an cư với mức giá phải chăng, tiện ích đầy đủ, vị trí thuận lợi mà không quá xa trung tâm, thì nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm là lựa chọn rất đáng xem xét. Chung cư Rice City Linh Đàm đáp ứng được những tiêu chí về thiết kế hợp lý, tiện ích nội khu tốt, kết nối vùng thuận tiện, giá bán và giá thuê hợp lý cho nhóm đối tượng như gia đình trẻ, công chức, người thu nhập trung bình. Nếu được, bạn nên đi xem thực tế, so sánh căn hộ theo diện tích, hướng và trang bị nội thất để chọn được căn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
