Dự án Nhà ở xã hội HUD Mê Linh do HUD phát triển tại xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội. Mục tiêu cung cấp các căn hộ chất lượng với giá phù hợp cho người thu nhập trung bình, đặc biệt những ai làm việc quanh khu vực Mê Linh – Vĩnh Phúc. Với thiết kế hiện đại, hạ tầng hoàn chỉnh, dự án hứa hẹn là giải pháp an cư vượt trội cho nhiều gia đình trẻ.
Quý Khách hàng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ chính thức.
- Website Chủ Đầu Tư: www.hud.com.vn
- Website Sở Xây Dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH CENTRAL
| TÊN DỰ ÁN | KHU ĐÔ THỊ THANH LÂM ĐẠI THỊNH |
| TÊN THƯƠNG MẠI | HUD MELINH CENTRAL |
| NHÀ Ở XÃ HỘI |
|
| VỊ TRÍ | Xã Thanh Lâm – xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị – HUD |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 55,383ha |
| QUY MÔ DÂN SỐ | 8.970 người |
| LOẠI HÌNH SẢN PHẨM |
|
| THIẾT KẾ |
|
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ | 55,8m2 – 68,3m2 (diện tích thông thủy) |
| BÀN GIAO | Quý I/2026 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ THANH LÂM ĐẠI THỊNH 2
HUD Mê Linh nằm tại xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội – khu vực có nhiều đất đai được quy hoạch nhà ở xã hội và đô thị hóa nhanh. Vị trí này gần các trục đường nối về Nội Bài và các khu công nghiệp lân cận, thuận tiện cho việc đi lại và phát triển công việc.
- Tây Bắc giáp Vành đai 4 rộng 120m
- Đông Nam giáp đường QH rộng 48m
- Tây Nam giáp Khu hành chính H.Mê Linh
- Đông Bắc giáp tuyến đường 24m
Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 15 – 20 phút chạy xe tới KCN Quang Minh, sân bay Nội Bài, hoặc về trung tâm bằng đường Vành đai 4 khi hoàn thiện. Các tiện ích vùng như trường học, chợ, cơ quan hành chính sẽ sẵn sàng trong bán kính gần; việc kết nối với các vùng lân cận đang được cải thiện từng ngày nhờ hạ tầng đầu tư.
TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ HUD MÊ LINH CENTRAL
Dự án HUD Mê Linh Central được thiết kế với các tiện ích thiết yếu như khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ và không gian xanh nội khu nhằm phục vụ nhu cầu thư giãn, giao lưu của cư dân. Mỗi tầng có ban công hoặc cửa sổ lớn để ánh sáng và gió tự nhiên tràn vào căn hộ, đảm bảo môi trường sống thoáng đãng.
Bên cạnh đó, bố trí không gian đỗ xe hợp lý, có hệ thống bảo vệ – an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao và hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước đạt chuẩn. Những tiện ích này giúp cư dân sống tiện lợi ngay trong nội khu mà không phải phụ thuộc nhiều vào tiện ích xa.
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH
Dự án gồm các toà cao tầng NOXH với diện tích căn hộ đa dạng, chủ yếu từ 46-70m², được thiết kế 2 phòng ngủ với phòng khách + bếp liên thông. Mỗi tòa có nhiều căn/sàn nhưng vẫn đảm bảo khoảng thông thoáng giữa các khối nhà, để ánh sáng và gió được lưu thông tốt.
Thiết kế bàn giao hoàn thiện cơ bản, phù hợp cho cư dân muốn ở ngay hoặc tùy chỉnh nội thất cá nhân sau này. Ban công hoặc cửa sổ thoáng, hành lang rộng rãi, thiết bị thiết yếu đảm bảo theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội – đem lại cảm giác an toàn, thoải mái.
- 4 đơn nguyên cao 6 tầng. Tổng 280 căn hộ
- Tầng 1: Khối đế TM. Tầng 2-6: Căn hộ để ở
- Tất cả đều là căn 2PN. Diện tích từ 56 – 68m2
MẶT BẰNG nhà ở xã hội HUD Mê Linh
GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH
Giá bán NOXH HUD Mê Linh CT05 (Lilya Garden) và CT-06 (Mimosa Garden) dự kiến 15.900.000 đồng/m² (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Với diện tích 46-70m², tổng giá căn hộ dao động khoảng từ 730 triệu đến ~ 1,113 tỷ đồng tùy diện tích cụ thể.
- Giá bán nhà ở xã hội: 14.5-15.8 triệu/m2
- Giá căn thương mại: 19-25.5 triệu/m2
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH
NHÀ VƯỢNG cập nhật hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội mới nhất, đầy đủ các mẫu đơn để Quý khách hàng tự dowload về điền nộp trực tiếp chủ đầu tư mà không phải qua trung gian, không đóng tiền chênh.
- Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
- Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K7: Cán bộ, công chức, viên chức
Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
- K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH download tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng tại đây tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLD) tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLD) tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND tại đây
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Cập nhật mới nhất】
👉 Hồ sơ mua nhà ở xã hội (Có các mẫu đơn file word – Dowload về tự điền)
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM TIẾP NHẬN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI HUD MÊ LINH
- Thời gian thu hồ sơ: Đang cập nhật
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội HUD Mê Linh – văn phòng chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Tổng công ty HUD)
- Địa chỉ: Tầng 28, 29, 30, 31, 32 Toà nhà VPTM HUDTOWER, Số 37, Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội, Việt Nam
- Điện thoại liên hệ: (+84) 24.3773 8600
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất.Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
HUD MÊ LINH – LỰA CHỌN AN CƯ GIÁ TRỊ CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG VÀ GIA ĐÌNH TRẺ
Với mức giá ~ 15,9 triệu/m², thiết kế hợp lý, tiện ích đầy đủ và vị trí đang được phát triển, dự án Nhà ở xã hội HUD Mê Linh là lựa chọn sáng giá cho người có thu nhập trung bình tại Hà Nội. Đây là nơi để bạn bắt đầu mái ấm, vừa gần nơi làm việc, vừa có môi trường sống tốt cho tương lai.
