Nhà ở xã hội Newlife được đầu tư xây dựng trong khu đô thị HUD Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội. Dự án mang đến quỹ căn hộ chất lượng, thiết kế hiện đại và mức giá phù hợp, giúp nhiều gia đình trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư. Đây không chỉ là nơi ở ổn định mà còn góp phần hoàn thiện hạ tầng xã hội khu vực phía Tây Hà Nội.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI NEWLIFE
| TÊN THƯƠNG MẠI | NEWLIFE |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà đô thị (HUD) |
| VỊ TRÍ | Ô đất CT M2 Khu đô thị mới Vân Canh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 3.306m2 |
| QUY MÔ | 1 tòa chung cư cao 25 tầng + 2 tầng hầm |
| SỐ LƯỢNG CĂN | • Tổng số căn hộ: 463 căn • Nhà ở xã hội bán: 259 căn • Nhà ở xã hội cho thuê: 111 căn • Nhà ở để kinh doanh thương mại: 93 căn |
| DIỆN TÍCH CĂN | 36,62m² – 70m² |
| KHỞI CÔNG | 26/6/2025 |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2027 |
| NHẬN HỒ SƠ | Dự kiến Quý I/2026 |
| GIÁ BÁN | Dự kiến 25 triệu/m2 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ NEWLIFE VÂN CANH
Dự án nằm tại trung tâm khu đô thị HUD Vân Canh, huyện Hoài Đức, thuộc cửa ngõ phía Tây Thủ đô. Vị trí này nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Lê Trọng Tấn kéo dài, đường 70, đường Trịnh Văn Bô, thuận tiện di chuyển vào nội đô. Với địa thế trong lòng khu đô thị quy hoạch đồng bộ, Newlife hưởng trọn lợi thế về hạ tầng và cảnh quan.
Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia, BigC Thăng Long, Mỹ Đình chỉ trong 10 – 15 phút. Bên cạnh đó, Newlife còn nằm gần nhiều trường đại học lớn như ĐH Công nghiệp Hà Nội, ĐH Thương mại, ĐH Quốc gia, đáp ứng nhu cầu học tập của con em. Hệ thống bệnh viện như 198 hay Bệnh viện Thể thao cũng chỉ cách vài km, mang lại sự an tâm cho cư dân.
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI HUD NEWLIFE
Chủ đầu tư đã trang bị cho Newlife hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như siêu thị mini, bãi đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng và sân chơi cho trẻ em. Các tòa nhà được quy hoạch hợp lý, đan xen mảng xanh, đảm bảo môi trường sống thoáng đãng. Cư dân có thể tận hưởng không gian an toàn, văn minh và gắn kết cộng đồng.
Sống tại Newlife, cư dân được hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ của khu đô thị HUD Vân Canh. Trong bán kính ngắn, có thể tiếp cận hệ thống trường học liên cấp, chợ dân sinh, siêu thị và khu vui chơi giải trí. Vị trí kết nối nhanh ra khu Mỹ Đình giúp cư dân thuận tiện trong công việc, học tập và các hoạt động hàng ngày.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ NEWLIFE
Newlife được thiết kế với nhiều tòa nhà cao tầng, chia thành các phân khu hợp lý, đảm bảo không gian sinh hoạt chung và giao thông nội bộ thông suốt. Cách bố trí khối nhà tối ưu hóa ánh sáng, gió tự nhiên và tạo nên sự thoáng mát cho từng căn hộ. Các khu tiện ích được phân bổ khoa học, tăng tính tiện lợi cho cư dân.
- 259 căn Noxh để bán (chiếm khoảng 70%)
- 111 căn Noxh cho thuê (chiếm khoảng 30%)
- 93 căn để bán thương mại (chiếm khoảng 20% )
Các căn hộ tại Newlife có diện tích linh hoạt từ 45m² – 70m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của hộ gia đình trẻ. Mỗi căn được bố trí hợp lý, tối ưu công năng sử dụng với phòng khách, phòng ngủ, bếp và logia riêng biệt. Nội thất bàn giao cơ bản, giúp người mua tiết kiệm chi phí hoàn thiện, đồng thời dễ dàng thiết kế theo sở thích cá nhân.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI NEWLIFE
NHÀ VƯỢNG cập nhật hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội năm 2025, đầy đủ các mẫu đơn để Quý khách hàng tự dowload về điền nộp trực tiếp chủ đầu tư mà không phải qua trung gian, không đóng tiền chênh.
- Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
- Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K7: Cán bộ, công chức, viên chức
Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
- K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH download tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng tại đây tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLD) tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLD) tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND tại đây
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Cập nhật mới nhất năm 2025】
👉 Hồ sơ mua nhà ở xã hội (Có các mẫu đơn file word – Dowload về tự điền)
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM TIẾP NHẬN HỒ SƠ NEWLIFE
Ngày 26/6/2025, chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Tổng công ty HUD) đã chính thức khởi công dự án Newlife, đây là tín hiệu vui cho người dân khi nguồn cung nhà giá rẻ đang khan hiếm trên thị trường.
- Thời gian thu hồ sơ: Đang cập nhật
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh – văn phòng chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Tổng công ty HUD)
- Địa chỉ: Tầng 28, 29, 30, 31, 32 Toà nhà VPTM HUDTOWER, Số 37, Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội, Việt Nam
- Điện thoại liên hệ: (+84) 24.3773 8600
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất.Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
TIẾN ĐỘ & GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NEWLIFE VÂN CANH
Hiện tại, dự án đang thi công hạ tầng móng nên chưa có giá bán chính thức, tuy nhiên tham chiếu các dự án nhà ở xã hội mở bán 2025 tại Hà Nội có quy mô và thiết kế tương đương như Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình, Rice City Long Châu, Thăng Long Green City, nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh …dự kiến giá bán nhà ở xã hội Newlife Vân Canh từ 20 triệu/m2 trở lên.
NEWLIFE HUD VÂN CANH – AN CƯ CHO TƯƠNG LAI ỔN ĐỊNH
Với vị trí thuận tiện, hạ tầng hoàn chỉnh, thiết kế hợp lý và mức giá vừa tầm, Nhà ở xã hội HUD Vân Canh là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu căn hộ tại phía Tây Hà Nội. Đây là cơ hội an cư bền vững, đồng thời mở ra tiềm năng đầu tư cho thuê hấp dẫn trong tương lai.
