Nhóm Nhà Ở Tây Nam Mễ Trì là dự án do Công ty CP Xây dựng & Phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư, quy mô khoảng 5,75 ha, tọa lạc tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án gồm 3 tòa chung cư, 46 căn liền kề và 19 căn biệt thự, thiết kế hiện đại với hệ sinh thái cảnh quan xanh mát, mang lại không gian sống tiện nghi ngay cửa ngõ phía Tây Thủ đô.
Quý Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG HÀ NỘI để được hỗ trợ thủ tục chính thức.
- Website Chủ Đầu Tư (DAC Hà Nội): www.nhavuong.net
- Website Sở Xây Dựng Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
Chạm vào hình ảnh để tham gia group cộng đồng cùng hỗ trợ tự hoàn thiện hồ sơ NOXH
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
| TÊN DỰ ÁN | DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội |
| VỊ TRÍ | Đường Nguyễn Văn Giáp, Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 57.490 m² (Khoảng 5,75 ha) |
| QUY HOẠCH CẢNH QUAN |
|
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | Khoảng 31,49% |
| QUY MÔ SẢN PHẨM |
|
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
Dự án nằm trên trục đường Nguyễn Văn Giáp, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, ngay cạnh khu vực cầu vượt Phú Đô và cổng làng Phú Đô. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông linh hoạt thông qua các tuyến đường lớn, giúp tối ưu thời gian di chuyển vào nội thành hoặc đi các tỉnh thành lân cận.
Ranh giới tiếp giáp dự án
Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu phường Phú Đô.- Phía Tây: Giáp hành lang sông Nhuệ.
- Phía Nam: Giáp đường gom Đại lộ Thăng Long.
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư Phú Đô.
Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu phường Phú Đô.Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đô thị hàng đầu phía Tây Hà Nội:
- Cách Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình khoảng 1km.
- Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 1,5km.
- Cách Bến xe Mỹ Đình khoảng 2km.
- Cách Đại siêu thị Vincom Trần Duy Hưng và Big C Thăng Long khoảng 3km.
- Cách Cụm trường Đại học Quốc gia, Sư phạm và Bệnh viện 198 trong bán kính 2,5 – 3km.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÓM NHÀ Ở XÃ HỘI TÂY NAM MỄ TRÌ
Dự án được trang bị hệ thống tiện ích nội khu phong phú và đồng bộ nhằm mang lại chất lượng sống cao cho cư dân: Công viên hồ điều hòa trung tâm, khu thể dục thể thao ngoài trời, bể bơi, phòng tập Gym – Yoga, nhà trẻ mẫu giáo và chuỗi Shophouse thương mại khối đế sầm uất.
Các hạng mục tiện ích nổi bật:
- Công viên cây xanh và hồ điều hòa nội khu rộng ~4.002 m².
- Sân thể thao ngoài trời và bãi đỗ xe tập trung rộng 2.258 m².
- Hành lang bảo vệ kết hợp dải cây xanh ven sông Nhuệ rộng tới 3.4 ha.
- Hệ thống 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, an ninh đa lớp 24/7.
Công viên cây xanh và hồ điều hòa nội khu rộng ~4.002 m².
MẶT BẰNG NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
Quy mô tổng thể dự án rộng 57.490 m² với mật độ xây dựng thấp khoảng 31,5%. Dự án bao gồm 3 tòa chung cư (cao 12 tầng nổi + 2 tầng hầm) và khu thấp tầng gồm liền kề, biệt thự thiết kế từ 3 đến 4 tầng + tum.
Liền kề Tây Nam Mễ Trì
- Tổng số lượng: 46 căn (Phân khu TT1B gồm 23 căn & TT1C gồm 23 căn).
- Diện tích đất: Từ 75 m² – 115 m².
- Thiết kế: 4 tầng + 1 tum.
Tổng số lượng: 46 căn (Phân khu TT1B gồm 23 căn & TT1C gồm 23 căn).
Biệt thự Tây Nam Mễ Trì
- Tổng số lượng: 19 căn song lập (Phân khu TT1A & TT2).
- Diện tích đất: Từ 98 m² – 127 m².
- Thiết kế: 3 tầng + 1 tum.
Chung cư CT1A Tây Nam Mễ Trì
- Tổng số lượng: 160 căn hộ
- Căn 2 PN: Diện tích 69,6 m² – 79,7 m² – 84 m²
- Căn3 PN: Diện tích 78,8 m² – 82 – 150 – 156 m²
Thiết kế chi tiết Liền kề Tây Nam Mễ Trì
THIẾT KẾ LIỀN KỀ TÂY NAM MỄ TRÌ
Thiết kế chi tiết Biệt thự Tây Nam Mễ Trì
THIẾT KẾ BIỆT THỰ TÂY NAM MỄ TRÌ
Mặt bằng Tòa chung cư CT1A
Khối tháp chung cư CT1A thiết kế gồm 2 tầng hầm để xe và 12 tầng nổi (Tầng 1-2 là khối đế thương mại dịch vụ, tầng 2 đến 12 là tầng căn hộ ở, cung cấp 160 căn hộ).
GIÁ BÁN NHÓM NHÀ Ở TÂY NAM MỄ TRÌ
Cập nhật thông tin mức giá tham khảo tại dự án theo các loại hình sản phẩm:
- Giá bán Liền kề: Dự kiến từ khoảng 22 tỷ đồng/căn (Cho diện tích 75 m² – 115 m², thiết kế 4 tầng + 1 tum).
- Giá bán Biệt thự song lập: Dự kiến từ khoảng 31 tỷ đồng/căn (Cho diện tích 98 m² – 127 m²).
- Giá bán căn hộ chung cư (NOXH): Dự kiến từ khoảng 25 triệu đồng/m² (Cho các căn hộ 2-3 phòng ngủ, diện tích từ 69,6 m² – 156 m²).
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI TÂY NAM MỄ TRÌ
Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thủ tục mua căn hộ nhà ở xã hội có thể tham khảo danh mục hồ sơ và tải về các biểu mẫu văn bản pháp lý theo đúng quy định hiện hành.
Danh mục Biểu mẫu và Hướng dẫn Pháp lý NOXH
- Luật Nhà ở ban hành ngày 27/11/2023.
- Luật Kinh doanh Bất động sản ban hành ngày 28/11/2023.
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 quy định chi tiết về phát triển và quản lý NOXH.
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng.
- K1 – Người có công với cách mạng.
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị.
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã.
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức thuộc lực lượng vũ trang (CAND, QĐND).
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước.
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở.
Điều kiện về Nhà ở:
Chưa sở hữu nhà ở đứng tên mình tại Hà Nội, chưa từng được mua/thuê mua nhà ở xã hội hoặc hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở. Nếu đã có nhà thì diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình phải dưới 15m²/người.
Điều kiện về Thu nhập (Áp dụng đối tượng K4, K5, K7):
- Độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không vượt quá 15 triệu đồng/tháng (Không tính giảm trừ gia cảnh).
- Đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 2 vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng (Không tính giảm trừ gia cảnh).
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH Tải tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê NOXH Tải tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng Tải tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện chưa có nhà ở Tải tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (Diện tích không đủ) Tải tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (Có HĐLĐ) Tải tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (Không có HĐLĐ, LĐ tự do) Tải tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận đối tượng cho Lực lượng CAND Tải tại đây
👉 Chi tiết Đối tượng được phép mua NOXH
👉 Chi tiết Điều kiện xét duyệt mua NOXH
👉 Tải File Word trọn bộ hồ sơ mua NOXH tự điền
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM TIẾP NHẬN HỒ SƠ
Dự án Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì hiện đang được chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý và hạ tầng theo đúng quy định của pháp luật. Thời gian thu hồ sơ cụ thể sẽ được Nhà Vượng cập nhật ngay khi có thông báo chính thức.
Thông tin liên hệ Chủ đầu tư:
- Đơn vị: Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội.
- Địa chỉ: Tầng 2, số nhà A12 khu liền kề Mỹ Đình, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
- Điện thoại liên hệ: 024.37765668
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất. Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
TÂY NAM MÊ TRÌ – AN CƯ ĐẲNG CẤP GẦN TRUNG TÂM
Nhóm Nhà Ở Tây Nam Mễ Trì là dự án đa dạng sản phẩm từ thấp tầng (liền kề, biệt thự) đến cao tầng (chung cư), thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ tại quận Nam Từ Liêm. Với mức giá dự kiến phù hợp, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho cư dân muốn sinh sống tại khu vực gần trung tâm, không gian xanh thoáng đãng.
Các câu hỏi thường gặp về Tây Nam Mễ Trì (FAQ)
Dự án có vị trí tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Giáp, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Nằm ngay sát khu vực cầu vượt Phú Đô và cách Đại lộ Thăng Long không xa.
Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội.
Dự án quy mô 5,75 ha cung cấp đa dạng sản phẩm bao gồm: 3 tòa tháp chung cư (gồm tòa CT1A nhà ở xã hội với 160 căn), 46 căn nhà liền kề và 19 căn biệt thự song lập.
Theo mức giá dự kiến, liền kề có giá từ khoảng 22 tỷ đồng/căn; biệt thự từ khoảng 31 tỷ đồng/căn; và các căn hộ chung cư nhà ở xã hội có giá tham chiếu từ khoảng 25 triệu đồng/m².
