Rainbow Văn Quán là chung cư cao cấp – thương mại – văn phòng do Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, nằm trong khu đô thị mới Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội. Toà nhà có 27 tầng nổi + 2 tầng hầm, trong đó có khoảng 200 căn hộ cao cấp được bàn giao từ năm 2012, hướng tới khách hàng trẻ, gia đình mong muốn không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi mà diện tích vừa phải.
TỔNG QUAN CHUNG CƯ RAINBOW VĂN QUÁN
| TÊN DỰ ÁN | RAINBOW VĂN QUÁN |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần BIC Việt Nam |
| VỊ TRÍ | Khu đô thị Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 2.422 m² |
| DIỆN TÍCH Ô ĐẤT | 1.200 m² |
| QUY MÔ |
|
| SỐ CĂN HỘ | 200 căn hộ có diện tích từ 79m2 – 120m2 |
| DIỆN TÍCH CĂN |
|
| BÀN GIAO | Năm 2012 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ RAINBOW VĂN QUÁN
Rainbow Văn Quán nằm tại đường 19/5, trong khu đô thị Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội, ngay trung tâm của khu đô thị mới. Vị trí này cho phép di chuyển dễ dàng tới các trục đường lớn của thành phố, gần công viên, khu hồ điều hòa, hệ thống tiện ích khu vực.
Từ chung cư Rainbow Văn Quán, cư dân có thể tiếp cận ga tàu điện trên cao Hà Đông – Cát Linh gần như chỉ vài trăm mét. Ngoài ra, di chuyển tới trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 9km theo các đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng… Việc nối kết tới các khu hành chính, thương mại, giáo dục cũng thuận tiện nhờ hạ tầng giao thông được phát triển đồng bộ ở Văn Quán.
- Ga tàu điện trên cao Hà Đông – Cát Linh: 200m
- Trường TH Văn Yên, THCS Văn Yên : 500m
- ĐH Kiến Trúc, HV Bưu Chính Viễn Thông: 700m
- Bệnh viện 103: 1km – Hồ Hoàn Kiếm: 9km
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ RAINBOW VĂN QUÁN
Rainbow Văn Quán được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân: khu thương mại – dịch vụ tại khối đế từ tầng 1-5 với siêu thị, nhà hàng, café, ngân hàng… giúp nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày được đáp ứng ngay trong toà nhà. Có hệ thống gửi xe ô tô và xe máy trong 2 tầng hầm với sức chứa lớn.
Toà nhà có thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, phòng cháy chữa cháy tự động. Ngoài ra có bể bơi, phòng gym, spa, sảnh sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em,… tạo điều kiện để cư dân vừa sống tiện nghi vừa được thư giãn, hưởng thụ ngay trong nội khu.
- 2 tầng TTTM khối đế: Siêu thị, Gym, Spa, cafe…
- Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi
- Phòng tập Gym, Yoga, Spa, quán cafe…
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện cộng đồng…
MẶT BẰNG CHUNG CƯ RAINBOW VĂN QUÁN
Khu đất xây dựng Rainbow Văn Quán có diện tích khoảng 2.422 m², mật độ xây dựng ~49,5%. Toà nhà 27 tầng nổi + 2 tầng hầm, tầng hầm đỗ xe, tầng thương mại – văn phòng khối đế, từ tầng căn hộ (khoảng tầng 7 trở lên) là khu căn hộ với tổng số ~200 căn. Các căn hộ có diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu khác nhau.
Căn hộ tại Rainbow Văn Quán được thiết kế với các dòng diện tích như ~79,8 m², ~86,37 m², ~101,62 m² và ~119,48 m². Có loại 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, hướng ánh sáng tốt, ban công/logia đón gió, phòng khách & phòng ngủ tiếp xúc ánh sáng tự nhiên. Nội thất ban đầu đủ cơ bản, có thể hoàn thiện thêm theo nhu cầu.
- 2 phòng ngủ: 79m2
- 3 phòng ngủ: 86m2 – 101m2 – 120m2
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ RAINBOW VĂN QUÁN
GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ RAINBOW VĂN QUÁN
Hiện tại, giá bán căn hộ Rainbow Văn Quán dao động khoảng 44 – 75 triệu đồng/m² tùy vị trí, tầng và tình trạng nội thất.
Căn 2 phòng ngủ (diện tích khoảng 80 – 90m²) có giá bán từ 4,0 – 5,5 tỷ đồng.
Căn 3 phòng ngủ (diện tích khoảng 100 – 120m²) giá bán phổ biến từ 5,5 – 9,0 tỷ đồng.
Căn hộ penthouse, diện tích lớn (250 – 400m²) thường được chào bán từ 17 – 23 tỷ đồng, tùy thiết kế và nội thất.
Nhìn chung, giá bán Rainbow Văn Quán được đánh giá khá hợp lý nếu so với vị trí trung tâm quận Hà Đông và hệ thống tiện ích cao cấp đi kèm.
Giá thuê tại chung cư Rainbow Văn Quán hiện đang ở mức:
Căn 2 phòng ngủ (80 – 90m², nội thất cơ bản hoặc đầy đủ) có giá thuê từ 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Căn 3 phòng ngủ (100 – 105m², đầy đủ nội thất) giá thuê dao động từ 12 – 15 triệu đồng/tháng.
Mức giá thuê này được xem là phù hợp cho những gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hoặc người làm việc tại khu vực Thanh Xuân – Hà Đông muốn tìm nơi ở tiện nghi, hạ tầng tốt.
RAINBOW VĂN QUÁN – CĂN HỘ CAO CẤP KĐT VĂN QUÁN
Nếu bạn đang tìm một căn hộ cao cấp với thiết kế thông minh, tiện ích nội khu đầy đủ, vị trí thuận lợi trong khu đô thị mới, thì chung cư Rainbow Văn Quán là lựa chọn rất đáng cân nhắc. Giá bán vừa sức với phân khúc cao cấp tại Hà Đông, giá thuê cũng phản ánh hợp lý so với tiện nghi nhận được. Khi quyết định, hãy xem kỹ căn hộ thực tế về hướng, ánh sáng, view để chọn được nơi thực sự phù hợp cho mình.
