Dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh là công trình do Tổng Công ty 319 – Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, nằm tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội Hà Nội mở bán giai đoạn 2025–2026, góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ giá hợp lý cho khu vực phía Bắc Thủ đô. Dự án được thiết kế gồm 4 khối nhà cao 9 tầng + 1 tầng hầm + 1 tum, cung cấp khoảng 466 căn hộ (trong đó có 419 căn để bán, 47 căn cho thuê mua) và chính thức thu hồ sơ từ ngày 21/10/2025 đến hết ngày 25/11/2025.
Quý Khách hàng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ chính thức.
- Website Chủ Đầu Tư: www.319.com.vn
- Website Sở Xây Dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH
| TÊN DỰ ÁN | CALYX RESIDENCE – NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH |
| VỊ TRÍ | Đường Cổ Loa, Xã Uy Nỗ, Huyện Đông Anh, Hà Nội |
| CHỦ ĐẦU TƯ | TỔNG CÔNG TY 319 BỘ QUỐC PHÒNG |
| TỔNG DIỆN TÍCH | Tổng diện tích dự án: 9,86 ha |
| DIỆN TÍCH NƠXH | 15.286 m² ~ 1,52 ha |
| QUY MÔ | 244 căn nhà phố liền kề và 466 căn hộ chung cư |
| THIẾT KẾ NƠXH | 4 tòa chung cư cao 9 tầng + 1 tầng hầm + tum |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
|
| BÀN GIAO | Dự kiến quý IV/2026 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng lâu dài |
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH
Chung cư Uy Nỗ Đông Anh tọa lạc tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh — nằm sát các tuyến đường lớn, cách trung tâm hành chính huyện, chợ, trường học xã ở khoảng cách di chuyển thuận tiện. Vị trí này giúp cư dân trong khu nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu mà không mất quá nhiều thời gian di chuyển.
Từ dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh, quý khách có thể di chuyển tới các trục đường lớn như đường Cổ Loa, tới cầu Đông Trù, cầu Nhật Tân, hoặc đi vào nội thành Hà Nội qua các tuyến Võ Chí Công, cầu Vĩnh Tuy một cách thuận tiện. Gần dự án có chợ, trường học các cấp, trung tâm y tế, siêu thị — đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Đồng thời, dự án cũng thuận lợi cho việc di chuyển bằng phương tiện công cộng.
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH
Trong khuôn viên dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh, chủ đầu tư bố trí đầy đủ tiện ích nội khu thiết yếu: tầng hầm gửi xe, khu dịch vụ thương mại nhỏ tại khối đế, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân ngay trong chung cư. Ngoài ra còn có khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể dục thể thao nhỏ như gym hoặc khu tập thể dục ngoài trời.
Dự án còn có không gian xanh nội bộ được thiết kế hài hòa với vườn hoa, đường đi bộ, sân chơi trẻ em — tất cả nhằm đem lại môi trường sống thoáng mát, dễ chịu. Logia/ban công được bố trí để tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên. Hệ thống thang máy, camera an ninh 24/7, hệ thống điện, nước, PCCC được trang bị theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội để đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cư dân.
- Công viên và không gian cây xanh nội khu
- Nhà trẻ, phòng khám, khu sinh hoạt cộng đồng
- Khu để xe, khu thể dục ngoài trời
- Khu dịch vụ – thương mại phục vụ cư dân
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH
Dự án chung cư Uy Nỗ gồm 4 khối nhà cao 9 tầng + tầng hầm + tum, với tổng số 466 căn hộ. Diện tích các căn hộ phổ biến từ khoảng 40 m² tới 69,7 m², thiết kế 2 phòng ngủ, 1–2 vệ sinh, phù hợp với các hộ gia đình thu nhập trung bình, công nhân, cán bộ đang làm việc tại khu vực Đông Anh và lân cận.
Căn hộ trong dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh được bố trí hợp lý: căn nhỏ (~40–45 m²) loại 2 phòng ngủ, 1 WC; các căn 2 PN, 2 WC có diện tích lớn hơn (~58–69 m²) phù hợp hộ gia đình 3–4 người. Các căn đều có cửa sổ lớn, ban công/logia, phòng khách + bếp thông thoáng. Nội thất bàn giao cơ bản theo tiêu chuẩn nhà ở xã hội (nền sàn, thiết bị vệ sinh, cửa, hệ thống điện – nước…) để khách hàng có thể vào ở ngay sau khi nhận nhà.
- Căn 2 PN & 1 WC: 40 – 44 m²
- Căn 2 PN & 2 WC: 58,6 – 60,8 – 64,6 – 66,7 – 69,7 m²
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH
GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH
Giá bán nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh được công bố khoảng 20,6 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa tính phí bảo trì), tuân thủ khung giá do Sở Xây dựng Hà Nội phê duyệt cho phân khúc NOXH.
- Căn hộ nhỏ (~40 m²) có giá từ khoảng 824 triệu đồng, phù hợp các cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân muốn an cư gần nội đô.
- Các căn diện tích lớn hơn, trang bị 2 WC có giá dao động tùy tầng, hướng và vị trí trong tòa nhà, giúp khách hàng linh hoạt lựa chọn theo khả năng tài chính.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI 319 UY NỖ ĐÔNG ANH
NHÀ VƯỢNG cập nhật hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội năm 2025, đầy đủ các mẫu đơn để Quý khách hàng tự download về, điền và nộp trực tiếp cho chủ đầu tư mà không phải qua trung gian, không đóng tiền chênh.
- Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
- Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & các văn bản liên quan
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đứng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
- Trường hợp đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15 m²/người.
Điều kiện về Thu nhập
- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K7: Cán bộ, công chức, viên chức
Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 20 triệu đồng/tháng (thu nhập thực nhận, không tính giảm trừ gia cảnh).
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng (thu nhập thực nhận, không tính giảm trừ gia cảnh).
- K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sĩ quan hàm Đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá.
- Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá.
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH download tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ) tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ) tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND tại đây
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Cập nhật mới nhất năm 2025】
👉 Hồ sơ mua nhà ở xã hội (Có các mẫu đơn file word – Download về tự điền)
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM TIẾP NHẬN HỒ SƠ NƠXH 319
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua bắt đầu từ ngày 21/10/2025 đến hết ngày 25/11/2025 (không bao gồm chủ nhật), buổi sáng từ 9h đến 11h và buổi chiều từ 14h30 đến 16h. Công trình dự kiến bắt đầu ký hợp đồng mua bán căn hộ từ ngày 24/12/2025 và bàn giao căn hộ vào quý IV/2026.
Người dân có nhu cầu liên hệ và nộp hồ sơ tại Ban Quản lý các Dự án Đầu tư – Chi nhánh Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng, địa chỉ Ban điều hành dự án số 1, đường Cổ Loa, xã Uy Nỗ, TP Hà Nội.
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất. Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
SỰ LỰA CHỌN XỨNG ĐÁNG CHO CUỘC SỐNG CHẤT LƯỢNG
Khi Quý khách đang tìm kiếm một căn hộ nhà ở xã hội với mức giá hợp lý, tiện nghi thiết yếu đầy đủ, thiết kế thông minh và vị trí thuận lợi tại Đông Anh, thì dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh thực sự là một lựa chọn sáng giá. Chung cư Uy Nỗ Đông Anh đáp ứng tốt các tiêu chí giá bán phải chăng, diện tích phù hợp với nhu cầu gia đình nhỏ, và khả năng tiếp cận các tiện ích cộng đồng thuận tiện. Quý khách hàng nên xem thực tế căn hộ (hướng, tầng, nội thất) để đảm bảo quyết định an cư phù hợp với mong muốn và khả năng tài chính.
