Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam là dự án nổi bật tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, do Công ty TNHH Hoà Bình – Hòa Bình Group triển khai. Với định hướng phát triển bền vững, dự án mang đến những căn hộ hiện đại, giá hợp lý, tạo cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân có thu nhập trung bình và ổn định lâu dài ngay trong lòng Thủ đô.
Quý Khách hàng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ chính thức.
- Website Chủ Đầu Tư: www.hoabinhgroup.com
- Website Sở Xây Dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM
| TÊN DỰ ÁN | NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty TNHH Hoà Bình |
| VỊ TRÍ | 393 Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| DIỆN TÍCH | 6.616 m2 |
| QUY MÔ |
|
| DIỆN TÍCH CĂN |
|
| NHẬN HỒ SƠ | Dự kiến Quý IV/2025 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ 393 LĨNH NAM
Dự án tọa lạc tại địa chỉ 393 phố Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là vị trí trung tâm quận, gần nhiều tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến khu vực nội thành và các quận lân cận.
Từ 393 Lĩnh Nam, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến Times City, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì và đường Vành đai 2 – 3. Trong bán kính 3–5km, có đầy đủ trường học các cấp, bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Thanh Nhàn, chợ đầu mối và trung tâm thương mại lớn, mang lại giá trị sống tiện nghi cho cư dân.
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI LĨNH NAM
Dự án được đầu tư các hạng mục tiện ích cơ bản phục vụ nhu cầu sống hàng ngày: bãi đỗ xe, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, cửa hàng dịch vụ và hệ thống an ninh 24/7. Không gian xanh nội khu được chú trọng, tạo môi trường sống trong lành, an toàn.
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân 393 Lĩnh Nam thừa hưởng toàn bộ tiện ích sẵn có của quận Hoàng Mai: TTTM Vincom Mega Mall Times City, Aeon Mall Long Biên, các trường đại học lớn như Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa, Xây dựng, cùng nhiều bệnh viện tuyến đầu. Điều này giúp cuộc sống của cư dân thêm phần tiện lợi và giá trị bất động sản gia tăng.
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM
Dự án được thiết kế với tòa nhà cao tầng, bố trí hợp lý, đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên cho từng căn hộ. Khuôn viên dự án được quy hoạch đồng bộ, có khu sinh hoạt chung và lối đi bộ riêng biệt, tạo không gian sống an toàn.
Các căn hộ tại 393 Lĩnh Nam có diện tích từ 31 – 70m², thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc hộ gia đình có 2 – 3 thế hệ. Nội thất bàn giao cơ bản với sàn gỗ, cửa chống cháy, hệ thống điện nước đảm bảo tiêu chuẩn.
- Căn 1 phòng ngủ: 35m2
- Căn 2 phòng ngủ: 52m2
- Căn 3 phòng ngủ: 69.8m2
GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM
Ngày 29/8/2025, công ty TNHH Hòa Bình đã chính thức tiến hành khởi công dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng, đây là dự án nằm trong chuỗi nhà ở xã hội chất lượng cao mà đại gia “Đường bia” đã ấp ủ đưa ra thị trường với thang máy Mitsubishi, thiết bị vệ sinh Toto mạ vàng. Giá bán dao động từ 22 – 27 triệu/m2 (là giá dự tính, chưa mở bán).
Tham khảo giá bán các dự án nhà ở xã hội mở bán năm 2025 tại Hà Nội. Dự kiến giá nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam cũng giao động từ 22 – 27 triệu/m2.
【Xem thêm】👉 Nhà ở xã hội 321 Vĩnh Hưng
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM
NHÀ VƯỢNG cập nhật hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội năm 2025, đầy đủ các mẫu đơn để Quý khách hàng tự dowload về điền nộp trực tiếp chủ đầu tư mà không phải qua trung gian, không đóng tiền chênh.
- Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
- Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
- K1 – Người có công với cách mạng
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
- K7: Cán bộ, công chức, viên chức
Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
- K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
Trường hợp đã kết hôn:
- Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH download tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng tại đây tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLD) tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLD) tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND tại đây
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Cập nhật mới nhất năm 2025】
👉 Hồ sơ mua nhà ở xã hội (Có các mẫu đơn file word – Dowload về tự điền)
393 LĨNH NAM – AN CƯ BỀN VỮNG TẠI TRUNG TÂM HOÀNG MAI
Với lợi thế vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ cùng giá bán – thuê hợp lý, Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và người lao động tại Hà Nội. Đây không chỉ là nơi an cư lâu dài mà còn là dự án có tiềm năng đầu tư ổn định trong tương lai.
