CT3 Kim Chung Đông Anh là tòa chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án quy mô Thăng Long Green City, do liên danh hai ông lớn là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng Công ty Viglacera – CTCP làm chủ đầu tư.
Dự án tọa lạc tại vùng lõi đô thị khu vực Kim Chung, huyện Đông Anh – nơi đang có tốc độ phát triển hạ tầng và quy tụ dân cư công nghiệp mạnh mẽ. Với mức giá phê duyệt cực kỳ phù hợp, tòa CT3 Kim Chung đang là giải pháp an cư được người lao động tìm kiếm hàng đầu.
Quý Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG HÀ NỘI để được hỗ trợ thủ tục chính thức.
- Website Chủ Đầu Tư (HANDICO): www.handico.com.vn
- Website Chủ Đầu Tư (VIGLACERA): www.viglacera.com.vn
- Website Sở Xây Dựng Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
Chạm vào hình ảnh để tham gia group cộng đồng cùng hỗ trợ tự hoàn thiện hồ sơ NOXH
TỔNG QUAN CT3 KIM CHUNG ĐÔNG ANH
| TÊN DỰ ÁN | THĂNG LONG GREEN CITY |
| VỊ TRÍ | Ô đất CT3 – CT4 – CT5 KĐT mới Kim Chung, Huyện Đông Anh, TP. Hà Nội |
| CHỦ ĐẦU TƯ |
|
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 36.964 m² |
| QUY MÔ XÂY DỰNG |
|
| CƠ CẤU CĂN HỘ |
|
| GIÁ BÁN DỰ KIẾN | Từ khoảng 18,4 triệu VNĐ/m² |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ THĂNG LONG GREEN CITY
Dự án tọa lạc tại khu vực Kim Chung, huyện Đông Anh – nơi đang có tốc độ đô thị hóa cực kỳ mạnh mẽ nhằm đáp ứng sự phát triển của thủ phủ công nghiệp phía Bắc Hà Nội. Với lợi thế nằm gần các tuyến giao thông chính và khu trung tâm hành chính, Thăng Long Green City đem đến khả năng kết nối làm việc vô cùng thuận tiện cho cư dân.
Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng di chuyển tới trục đường Võ Nguyên Giáp, đường Võ Văn Kiệt để kết nối nhanh chóng vào trung tâm Thủ đô hoặc ra Sân bay Nội Bài. Trong bán kính ngắn bao quanh dự án là hệ thống tiện ích dân sinh sầm uất: Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương (Cơ sở 2), KCN Bắc Thăng Long, trường học các cấp và các khu chợ truyền thống phục vụ trực tiếp công nhân viên chức.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THĂNG LONG GREEN CITY
Mặc dù là dự án nhà ở phân khúc xã hội, Chủ đầu tư vẫn đặc biệt chú trọng thiết kế cảnh quan nội khu với hệ thống cây xanh, vườn dạo bộ, khu vui chơi dành cho trẻ em và không gian sinh hoạt cộng đồng chung. Khuôn viên dự án được bố trí hợp lý nhằm tạo ra môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
Ngay tại tầng đế của các khối nhà, cư dân có thể sử dụng các chuỗi tiện ích thiết thực như: Siêu thị mini, cửa hàng thực phẩm, nhà trẻ, bãi đỗ xe và hệ thống an ninh 24/7. Nhờ sự đáp ứng đầy đủ các dịch vụ cơ bản ngay trong khuôn viên, cư dân hoàn toàn yên tâm sinh sống và tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ THĂNG LONG GREEN CITY
Dự án Thăng Long Green City được quy hoạch hiện đại với các khối nhà cao tầng bố trí hợp lý, mật độ xây dựng thấp giúp đón tối đa ánh sáng và hướng gió tự nhiên. Đặc biệt, khu vực đỗ xe, tiện ích công cộng và dịch vụ được bố trí tách biệt nhằm mang lại không gian đi dạo an toàn cho toàn khu.
MẶT BẰNG THĂNG LONG GREEN CITY ĐÔNG ANH
Thiết kế các căn hộ tại dự án có quỹ diện tích rất linh hoạt, dao động từ 39 m² đến 63,8 m². Các căn hộ được thiết kế tối giản, công năng thông minh đảm bảo mọi không gian đều được tiếp xúc với ánh sáng, loại bỏ các góc chết.
Căn hộ 1 phòng ngủ (1WC): Diện tích 39 m².- Căn hộ 2 phòng ngủ (1WC): Diện tích 48 m² – 49,75 m².
- Căn hộ 2 phòng ngủ (2WC): Diện tích 58 m².
- Căn hộ 3 phòng ngủ (2WC): Diện tích 63,8 m².
Căn hộ 1 phòng ngủ (1WC): Diện tích 39 m².THIẾT KẾ CĂN HỘ THĂNG LONG GREEN CITY
GIÁ BÁN DỰ KIẾN CT3 KIM CHUNG ĐÔNG ANH
Cập nhật thông tin giá bán căn hộ Nhà ở xã hội Thăng Long Green City (Tòa CT3 Kim Chung Đông Anh) được các cơ quan chức năng phê duyệt, cụ thể như sau:
- Giá bán căn hộ mua đứt: Khoảng 18.400.000 VNĐ/m² (Đã bao gồm VAT và Phí bảo trì).
- Giá cho thuê căn hộ NOXH: Tạm tính khoảng 91.700 VNĐ/m²/tháng (Đã bao gồm VAT và Phí bảo trì).
- Giá thuê mua căn hộ NƠXH: Tạm tính là 312.860 VNĐ/m²/tháng (Thời hạn thuê mua là 5 năm).
Giá bán căn hộ mua đứt: Khoảng 18.400.000 VNĐ/m² (Đã bao gồm VAT và Phí bảo trì).(Ghi chú: Mức giá nêu trên mang tính tham khảo tạm tính dựa trên đợt tiếp nhận hồ sơ. Giá bán/thuê chính thức phụ thuộc vào phê duyệt của Sở Xây dựng ở từng thời điểm thu hồ sơ).
Với mức giá vô cùng hợp lý này, khách hàng mua căn hộ 48,9 m² chỉ cần bỏ ra tổng số tiền khoảng 900 triệu đồng, và căn hộ rộng 64 m² có mức giá cũng chỉ khoảng 1,18 tỷ đồng.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI CT3 KIM CHUNG ĐÔNG ANH
Khách hàng có nhu cầu làm hồ sơ mua/thuê mua nhà ở xã hội có thể chuẩn bị bộ hồ sơ dựa trên các biểu mẫu theo đúng quy định hiện hành của cơ quan chức năng. Tránh thực hiện thông qua trung gian không chính thức để bảo đảm an toàn quyền lợi.
Danh mục Biểu mẫu và Hướng dẫn Pháp lý NOXH
- Luật Nhà ở ban hành ngày 27/11/2023.
- Luật Kinh doanh Bất động sản ban hành ngày 28/11/2023.
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 quy định chi tiết về phát triển và quản lý NOXH.
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng.
- K1 – Người có công với cách mạng.
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị.
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX, khu công nghiệp.
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức thuộc lực lượng vũ trang (CAND, QĐND).
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước.
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở.
Điều kiện về Nhà ở:
Chưa sở hữu nhà ở đứng tên mình tại Hà Nội, chưa từng được mua/thuê mua nhà ở xã hội hoặc hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở. Nếu đã có nhà thì diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình phải dưới 15m²/người.
Điều kiện về Thu nhập (Áp dụng đối tượng K4, K5, K7):
- Độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không vượt quá 15 triệu đồng/tháng (Không tính giảm trừ gia cảnh).
- Đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 2 vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng (Không tính giảm trừ gia cảnh).
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH Tải tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê NOXH Tải tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng Tải tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện chưa có nhà ở Tải tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (Diện tích không đủ) Tải tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (Có HĐLĐ) Tải tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (Không có HĐLĐ, LĐ tự do) Tải tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận đối tượng cho Lực lượng CAND Tải tại đây
👉 Chi tiết Đối tượng được phép mua NOXH
👉 Chi tiết Điều kiện xét duyệt mua NOXH
👉 Tải File Word trọn bộ hồ sơ mua NOXH tự điền
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM TIẾP NHẬN HỒ SƠ
Trước mỗi đợt mở bán, Liên danh Chủ đầu tư sẽ gửi văn bản báo cáo tổng số lượng căn hộ và lịch trình thu hồ sơ đến Sở Xây dựng thành phố Hà Nội. Thông tin được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng ít nhất 30 ngày trước thời điểm tiếp nhận.
Địa chỉ liên hệ nộp hồ sơ đăng ký:
- Tại: Trung tâm Văn hóa – Thông tin Thể thao xã Thiên Lộc, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Điện thoại liên hệ đại diện Chủ đầu tư:
- Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO): 0981 699 699.
- Tổng Công ty VIGLACERA – CTCP: 0334 002 002.
THĂNG LONG GREEN CITY – LỰA CHỌN SÁNG GIÁ TẠI ĐÔNG ANH
CT3 Kim Chung Đông Anh sở hữu lợi thế tuyệt đối về giá bán, vị trí tâm điểm khu công nghiệp và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho người lao động, gia đình trẻ đang mong muốn ổn định cuộc sống an cư lâu dài tại trung tâm huyện Đông Anh.
Các câu hỏi thường gặp về dự án CT3 Kim Chung (FAQ)
Dự án quy hoạch tại các ô đất CT3, CT4, CT5 trong Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội, kế cận Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương cơ sở 2 và KCN Bắc Thăng Long.
Mức giá bán dự kiến được phê duyệt rất hấp dẫn, chỉ khoảng 18,4 triệu đồng/m². Tổng giá trị căn hộ 48,9 m² chỉ dao động khoảng 900 triệu đồng.
Dự án được triển khai bởi Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng Công ty VIGLACERA – CTCP.
Người dân đáp ứng đủ điều kiện có thể chuẩn bị bộ hồ sơ theo mẫu và nộp trực tiếp tại điểm tiếp nhận công bố chính thức từ Chủ đầu tư và Sở Xây dựng trước các đợt mở bán.
