Dự án Nhà ở xã hội NHS Phương Canh (NT Home) do Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS phát triển, được xem là điểm sáng trong phân khúc NOXH tại Hà Nội. Với quy mô đồng bộ, thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, NHS Phương Canh mang đến cơ hội an cư vững chắc cho người dân có thu nhập trung bình tại Thủ đô. Mặc dù là dự án nhà ở xã hội nhưng chất lượng hoàn thiện và tiện ích tại đây được đánh giá không thua kém gì các dự án thương mại trong khu vực.
TỔNG QUAN CHUNG CƯ NHS PHƯƠNG CANH
| TÊN DỰ ÁN | NTHOME PHƯƠNG CANH |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Liên danh: Công ty NHS – Công ty Sơn Dương – Công ty BĐS Bắc 9 |
| VỊ TRÍ | 109 Phố Nhổn, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 5.001,4 m² |
| QUY MÔ |
|
| SỐ LƯỢNG CĂN HỘ |
|
| DIỆN TÍCH CĂN |
|
| BÀN GIAO | Quý III/2020 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài – Giao dịch chuyển nhượng ngay |
【Danh sách chung cư do Chủ đầu tư NHS GROUP đã triển khai】
🔔 Helios Tower – 75 Tam Trinh – Bàn giao 2016 👉 CHUNG CƯ HELIOS
🔔 @ Home – 987 Tam Trinh – Bàn giao 2018 👉 CHUNG CƯ 987 TAM TRINH
🔔 NT Home – Phương Canh – Bàn giao 2020 👉 NHS PHƯƠNG CANH
🔔 NHS Trung Văn – Bàn giao 2025 👉 NHS TRUNG VĂN
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI NHS PHƯƠNG CANH
Dự án tọa lạc tại vị trí vàng số 109 Phố Nhổn, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội – khu vực cửa ngõ phát triển năng động bậc nhất ở phía Tây Thủ đô. Nằm cận kề các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 32, đường Trần Hữu Dực kéo dài (Trịnh Văn Bô), đường 70 và Vành đai 3, dự án giúp cư dân cực kỳ dễ dàng kết nối tới các trung tâm hành chính, khu đô thị lớn. Đây là vị trí vừa có tiềm năng phát triển hạ tầng mạnh mẽ, vừa đảm bảo giá trị gia tăng bất động sản bền vững.
Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút lái xe để di chuyển tới KĐT Mỹ Đình, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình hay các trung tâm thương mại lớn. Ngoài ra, NHS Phương Canh nằm trọn trong khu vực được mệnh danh là “làng đại học” khi sát vách các trường: ĐH Công nghiệp Hà Nội, ĐH Thương mại, ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH FPT… tạo điều kiện học tập tuyệt vời cho con em.
Hệ thống y tế đầu ngành như Bệnh viện Thể thao, Bệnh viện 198 (Bộ Công An) cũng nằm gọn trong bán kính 5km, bảo đảm mọi nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ NHS PHƯƠNG CANH
Dù là dự án thuộc phân khúc nhà ở xã hội, NHS Phương Canh vẫn được chủ đầu tư chăm chút hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt thiết yếu hàng ngày. Cư dân có thể tận hưởng không gian sống an lành với sân chơi trẻ em an toàn, khu sinh hoạt cộng đồng kết nối cư dân, bãi đỗ xe rộng rãi với 3 tầng hầm và chuỗi siêu thị tiện ích ngay tại 2 tầng khối đế thương mại.
Không chỉ sở hữu các tiện ích nội khu thiết thực, dự án còn thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng xã hội đồng bộ của quận Nam Từ Liêm. Chỉ với vài bước chân, cư dân đã có thể tiếp cận hệ thống trường mầm non, trường học các cấp, chợ dân sinh (chợ Nhổn) và hàng loạt các dịch vụ ăn uống, giải trí sầm uất xung quanh. Vị trí và hệ sinh thái này giúp NHS Phương Canh trở thành “tổ ấm” hoàn hảo, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ mong muốn sự tiện nghi và nhịp sống ổn định.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ NHS PHƯƠNG CANH
Dự án NHS Phương Canh được quy hoạch với 1 tòa tháp hình chữ U hiện đại, bố trí hợp lý theo hướng mở để đón trọn vẹn hướng gió và ánh sáng mặt trời. Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế rộng rãi, hành lang phân tách rõ ràng đảm bảo an toàn PCCC. Mặt bằng căn hộ chia làm nhiều diện tích đa dạng, đáp ứng chuẩn xác nhu cầu tài chính của các hộ gia đình nhỏ.
Các căn hộ tại dự án có diện tích phổ biến từ 43m² đến 77m². Thiết kế căn hộ cực kỳ thông minh, chú trọng tối ưu hóa không gian, không có diện tích chết. Phòng khách và khu vực bếp được liên thông với logia giúp căn hộ thoát mùi tốt và luôn thông thoáng.
- Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh: 43,4 m²
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh: 51,6 m² – 56,7 m² – 57,3 m²
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh: 59 m² – 63,4 m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh: 77,1 m² (Căn góc thoáng đãng)
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ NHS PHƯƠNG CANH
GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ NHS PHƯƠNG CANH
Giá bán chuyển nhượng
Với sự hoàn thiện của hạ tầng phía Tây, đặc biệt là trục đường Trịnh Văn Bô, giá trị căn hộ tại đây đã gia tăng mạnh mẽ. Giá bán chuyển nhượng căn hộ NHS Phương Canh hiện dao động từ 53,2 – 70,4 triệu đồng/m². Tương ứng với tổng giá giao dịch khoảng từ 2,4 tỷ đến 5,4 tỷ/căn (tùy thuộc vào diện tích từ 43m² – 77m², vị trí tầng và chất lượng nội thất).
Giá cho thuê căn hộ
Nhờ nằm ngay sát các cụm trường Đại học lớn (Công nghiệp, Thương mại, FPT…), thị trường cho thuê tại dự án cực kỳ sôi động. Giá thuê căn hộ phổ biến duy trì ở mức 6 – 9 triệu đồng/tháng (cho dòng căn 2 phòng ngủ). Đây là mức lợi tức rất tốt, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu đầu tư khai thác dòng tiền tại khu vực Nam Từ Liêm.
NHS PHƯƠNG CANH – LỰA CHỌN AN CƯ BỀN VỮNG TẠI NAM TỪ LIÊM
Với vị trí giao thông chiến lược, hạ tầng đồng bộ, thiết kế căn hộ tối ưu công năng và mức giá giao dịch hợp lý so với khu vực Mỹ Đình kế cận, NHS Phương Canh mang đến giải pháp an cư vô cùng lý tưởng cho người dân Thủ đô. Đây không chỉ là một chốn đi về ổn định cuộc sống, mà còn là một khối tài sản mang lại giá trị gia tăng bền vững trong bối cảnh nguồn cung căn hộ phân khúc vừa túi tiền tại Hà Nội ngày càng khan hiếm.
Các câu hỏi thường gặp về dự án NHS Phương Canh (FAQ)
Dự án nhà ở xã hội NT Home (NHS Phương Canh) tọa lạc tại địa chỉ số 109 Phố Nhổn, thuộc địa phận phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Vị trí dự án nằm ngay trục Quốc lộ 32 cũ và kề cận Đại học Công nghiệp Hà Nội.
Dự án đã được Liên danh Chủ đầu tư (NHS – Sơn Dương – Bắc 9) hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào Quý III/2020. Hiện tại, toàn bộ các căn hộ tại dự án đều đã được cấp Sổ hồng sở hữu lâu dài.
Theo quy định của Luật Nhà ở, Nhà ở xã hội được phép mua bán, chuyển nhượng tự do sau 5 năm kể từ ngày người mua thanh toán hết tiền cho Chủ đầu tư. Do dự án bàn giao năm 2020, hiện tại các căn hộ tại NHS Phương Canh ĐÃ ĐỦ ĐIỀU KIỆN pháp lý để mua bán, sang tên chuyển nhượng tự do và có thể vay vốn ngân hàng như chung cư thương mại bình thường.
Theo khảo sát thị trường hiện tại, giá giao dịch chuyển nhượng căn hộ NHS Phương Canh đang dao động trong khoảng từ 53,2 đến 70,4 triệu đồng/m². Tương đương khách hàng cần chuẩn bị tài chính từ 2,4 tỷ đồng để sở hữu căn hộ tại đây.
