CHUNG CƯ 987 TAM TRINH

Chung cư 987 Tam Trinh (Tên thương mại: @Home) là dự án nhà ở xã hội và thương mại kết hợp do NHS Group phát triển. Tọa lạc tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, dự án mang đến giải pháp an cư chất lượng với quỹ diện tích căn hộ linh hoạt, đáp ứng trực tiếp nhu cầu nhà ở của người lao động và cư dân tại quận Hoàng Mai.

TỔNG QUAN CHUNG CƯ 987 TAM TRINH @HOME

VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI @HOME TAM TRINH

Dự án nằm tại ô đất C11-ODK4, mặt đường Tam Trinh, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai. Tuyến đường Tam Trinh đang nằm trong lộ trình quy hoạch mở rộng mặt cắt lên tới 40 – 50m, tạo động lực lớn giúp dự án dễ dàng tiếp cận và kết nối thông suốt với các tuyến Vành đai 2 và Vành đai 3.
Điểm cộng lớn nhất của vị trí này là tầm nhìn trực diện sang công viên hồ điều hòa Yên Sở rộng hơn 88 ha, mang lại không gian sống xanh mát và môi trường vô cùng trong lành.

Mạng lưới liên kết vùng thuận tiện:

• Kết nối trung tâm: Cư dân chỉ mất khoảng 10–15 phút lái xe để tiến vào trung tâm Hồ Hoàn Kiếm thông qua trục chính Tam Trinh – Kim Ngưu.
• Tiện ích ngoại khu: Gần Chợ đầu mối phía Nam, hệ thống trường học quốc tế và mạng lưới y tế tuyến đầu của khu vực.
• Giao thông công cộng: Nằm kế cận Ga Yên Sở và mạng lưới tuyến xe buýt nội thành linh hoạt.

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ 987 TAM TRINH

Để đáp ứng chất lượng sống của cư dân, @Home Tam Trinh được đầu tư đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu cơ bản. Tầng đế thương mại quy tụ các dịch vụ thiết thực như: siêu thị, nhà trẻ, phòng tập Gym, Spa chăm sóc sức khỏe. Đi kèm với đó là không gian sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em, bãi đỗ xe dưới tầng hầm và hệ thống camera an ninh giám sát 24/7.

Bên cạnh các tiện ích nội khu, cư dân tại đây được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng tiện ích ngoại khu vượt trội của đô thị mới phía Nam Hà Nội: Công viên hồ điều hòa Yên Sở, Trung tâm thương mại Gamuda, hệ thống chợ dân sinh sầm uất, cùng mạng lưới trường học và các bệnh viện lớn của thành phố.

MẶT BẰNG CHUNG CƯ 987 TAM TRINH

Dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng 6.080 m², bao gồm 2 toà tháp CT1 và CT2 thiết kế cao 21 tầng, sử dụng chung 1 tầng hầm liên thông để xe. Trong đó, tầng 1-2 được sử dụng cho thương mại dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng; từ tầng 3 đến tầng 21 là phân khu căn hộ để ở (Cung cấp tổng số 532 căn).

Cơ cấu diện tích căn hộ

Quỹ căn hộ tại dự án có diện tích linh hoạt dao động từ 55 m² – 70 m². Thiết kế căn hộ được tối ưu hóa công năng sử dụng, đón trọn ánh sáng và gió tự nhiên với ban công mở thoáng.

• Căn 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh: Diện tích 55 m² – 58,5 m² – 67 m².
• Căn 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh: Diện tích 70 m².

THIẾT KẾ CĂN HỘ 987 TAM TRINH

• CĂN 55M2
• CĂN 58.5M2
• CĂN 67M2
• CĂN 70M2

GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ CHUNG CƯ 987 TAM TRINH

Theo dữ liệu khảo sát thị trường giao dịch thứ cấp hiện hành, mức giá bán và giá cho thuê tại dự án @Home 987 Tam Trinh duy trì mức thanh khoản rất tốt.

Giá bán căn hộ

Giá bán chuyển nhượng căn hộ thực tế đang dao động trong khoảng từ 58 – 76 triệu đồng/m².

• Căn 2 phòng ngủ (55 m² – 67 m²): Tổng giá giao dịch phổ biến từ khoảng 3,3 tỷ đến 4,5 tỷ đồng.
• Căn 3 phòng ngủ (70 m²): Tổng giá giao dịch ở ngưỡng từ 5,0 tỷ đến 5,35 tỷ đồng.

Giá cho thuê căn hộ

Bên cạnh nhu cầu mua bán, thị trường cho thuê tại dự án cũng diễn ra sôi động:

• Các căn 2 phòng ngủ được cho thuê phổ biến với mức giá từ 7 – 9 triệu đồng/tháng (Tùy thuộc vào tầng cao và mức độ trang bị nội thất).
• Các căn 3 phòng ngủ (70 m²) có mức giá cho thuê dao động từ 9,5 – 10 triệu đồng/tháng.

@HOME 987 TAM TRINH – LỰA CHỌN AN CƯ KHU NAM HÀ NỘI

Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm quận Hoàng Mai, được bao quanh bởi mạng lưới giao thông kết nối thông suốt cùng hệ sinh thái tiện ích hiện hữu, chung cư @Home 987 Tam Trinh mang tới một giải pháp nhà ở an toàn, chất lượng. Với pháp lý Sổ hồng rõ ràng và hạ tầng vận hành ổn định, đây là điểm dừng chân phù hợp để an cư lâu dài hoặc làm kênh tích sản cho các hộ gia đình.