Chung cư 130 Nguyễn Đức Cảnh là dự án tổ hợp căn hộ và trung tâm thương mại hiện đại thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Được xây dựng với mục tiêu mang đến một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng giữa lòng thành phố, dự án sở hữu thiết kế thông minh với diện tích căn hộ rộng rãi, rất phù hợp với nhu cầu an cư của các gia đình đa thế hệ mong muốn sở hữu nhà tại khu vực trung tâm.
TỔNG QUAN CHUNG CƯ 130 NGUYỄN ĐỨC CẢNH
| TÊN DỰ ÁN | 130 NGUYỄN ĐỨC CẢNH |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty CP XNK Tổng Hợp I Việt Nam (GENERALEXIM) |
| VỊ TRÍ | Số 130 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội |
| ĐƠN VỊ THI CÔNG | Công ty CP Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) |
| ĐƠN VỊ THIẾT KẾ | Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng NHS |
| TƯ VẤN GIÁM SÁT | Văn phòng tư vấn và CGCN XD – Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 4.704 m² |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | Khoảng 49% |
| QUY MÔ XÂY DỰNG |
|
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ | Căn 3 phòng ngủ: 91 m² và 131 m² |
| BÀN GIAO | Năm 2011 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ 130 NGUYỄN ĐỨC CẢNH
Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa số 130 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là trục đường giao thương sầm uất, sở hữu lợi thế hạ tầng đồng bộ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch của cửa ngõ phía Nam Thủ đô như: Trương Định, Tân Mai, Giải Phóng, Tam Trinh.
Mạng lưới liên kết vùng thuận tiện
Nhờ lợi thế vị trí trung tâm, cư dân sinh sống tại chung cư 130 Nguyễn Đức Cảnh có thể di chuyển nhanh chóng tới chuỗi tiện ích ngoại khu đã phát triển lâu đời:
Cách 500m: Di chuyển bộ tới Hồ Đền Lừ và khu công viên cây xanh ven hồ thoáng đãng.- Cách 2km: Đến Bến xe Giáp Bát và Bệnh viện Bạch Mai.
- Cách 3km: Đến cụm các trường đại học lớn: Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng Hà Nội.
- Cách 4km: Tới khu đô thị và Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City.
- Cách 7km: Kết nối trực tiếp vào trung tâm Hồ Hoàn Kiếm, khu Phố Cổ.
Cách 500m: Di chuyển bộ tới Hồ Đền Lừ và khu công viên cây xanh ven hồ thoáng đãng.TIỆN ÍCH CHUNG CƯ 130 NGUYỄN ĐỨC CẢNH
Với định hướng mang lại một môi trường sống tiện nghi trọn vẹn, tòa nhà 130 Nguyễn Đức Cảnh được quy hoạch kết hợp khối đế thương mại văn phòng chiếm tới 6 tầng đầu tiên. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ mua sắm, giải trí và chăm sóc sức khỏe ngay khi vừa bước chân ra khỏi thang máy.
Hệ thống tiện ích nội khu
- Khối đế Trung tâm thương mại và hệ thống cửa hàng tiện ích phong phú.
- Hệ thống phòng tập Gym, Spa chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp hiện đại.
- Khu vui chơi ngoài trời an toàn dành riêng cho trẻ em và sân thể thao nhỏ.
- Không gian cảnh quan cây xanh, khu dạo bộ nội khu yên tĩnh và thoáng đãng.
- Khu sinh hoạt cộng đồng chung và phòng chiếu phim thu nhỏ dành cho cư dân.
- 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gửi ô tô và xe máy.
- Hệ thống an ninh bảo vệ đa lớp 24/7, camera giám sát toàn khu.
Khối đế Trung tâm thương mại và hệ thống cửa hàng tiện ích phong phú.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ 130 NGUYỄN ĐỨC CẢNH
Mặt bằng chung cư 130 Nguyễn Đức Cảnh được bố trí khoa học, hướng đến nhóm khách hàng gia đình hạt nhân và gia đình đa thế hệ. Khu căn hộ nằm từ tầng 7 đến tầng 17 của tòa nhà, đảm bảo không gian sống tách biệt hoàn toàn khỏi sự ồn ào của khối thương mại. Mật độ dân cư được giữ ở mức hợp lý nhằm đảm bảo sự riêng tư và chất lượng dịch vụ vận hành.
Cơ cấu mặt bằng căn hộ
- Mật độ xây dựng: Thiết kế chỉ 8 căn hộ/sàn, đảm bảo sự thông thoáng cho hành lang.
- Căn 3 phòng ngủ (91 m²): Phù hợp cho gia đình từ 3-4 thành viên, tối ưu diện tích sử dụng.
- Căn 3 phòng ngủ (131 m²): Căn góc có diện tích lớn, không gian sinh hoạt chung rộng rãi dành cho gia đình đa thế hệ.
Mật độ xây dựng: Thiết kế chỉ 8 căn hộ/sàn, đảm bảo sự thông thoáng cho hành lang.MẶT BẰNG TẦNG CHUNG CƯ 130 NGUYỄN ĐỨC CẢNH
Thiết kế căn hộ tối ưu ánh sáng
Các căn hộ tại dự án đều được trang bị hệ thống cửa sổ lớn và logia thông gió, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Thiết kế phòng khách liên thông khu vực bếp tạo cảm giác mở thoáng đãng. Nội thất bàn giao từ chủ đầu tư đáp ứng tiêu chuẩn cơ bản chất lượng: Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh đầy đủ.
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ 130 NGUYỄN ĐỨC CẢNH
GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ CHUNG CƯ 130 NGUYỄN ĐỨC CẢNH
Sở hữu lợi thế vị trí và hệ thống tiện ích đã đi vào hoạt động ổn định, dự án chung cư 130 Nguyễn Đức Cảnh vẫn luôn duy trì được tính thanh khoản cực kỳ tốt trên thị trường chuyển nhượng thứ cấp.
Giá bán căn hộ 130 Nguyễn Đức Cảnh
Theo dữ liệu giao dịch thị trường hiện hành, giá bán căn hộ tại dự án đang dao động trong khoảng từ 65 – 78 triệu đồng/m² (Giá trị cụ thể sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng ban công và nội thất đi kèm).
- Căn 3 phòng ngủ (Diện tích 91 m²): Giá chuyển nhượng từ khoảng 6,5 – 7,1 tỷ đồng/căn.
- Căn 3 phòng ngủ (Diện tích 131 m²): Giá chuyển nhượng từ khoảng 8,5 – 8,8 tỷ đồng/căn.
Giá thuê căn hộ 130 Nguyễn Đức Cảnh
Với quỹ diện tích căn hộ rộng lớn, dự án thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình có nhu cầu thuê nhà dài hạn tại khu vực Hoàng Mai:
- Căn 3 phòng ngủ (91 m²): Mức giá cho thuê dao động khoảng 10 – 12 triệu đồng/tháng.
- Căn 3 phòng ngủ (131 m²): Mức giá cho thuê dao động khoảng 13 – 15 triệu đồng/tháng.
LỰA CHỌN AN CƯ KHU VỰC HỒ ĐỀN LỪ
Với vị trí trung tâm sầm uất, thiết kế diện tích không gian sinh hoạt rộng rãi và tiện ích nội khu đa dạng, chung cư 130 Nguyễn Đức Cảnh là một trong những sản phẩm đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của người dân Thủ đô. Tòa nhà mang lại môi trường sống hài hòa giữa sự tiện nghi của thương mại và không gian thư giãn gần kề các khu hồ lớn tại quận Hoàng Mai.
