Chung cư Yên Hòa Sunshine (Tên gọi khác: G3AB Vũ Phạm Hàm) là một trong những dự án nổi bật tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội (HCCI) làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Yên Hòa – một trong những khu vực được quy hoạch đồng bộ của Thủ đô.
Tòa nhà được thiết kế với 23 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích khu đất 10.615 m², diện tích xây dựng chiếm khoảng 3.930 m² với mật độ chỉ 37%, mang đến một không gian sống hiện đại và thông thoáng.
TỔNG QUAN CHUNG CƯ YÊN HÒA SUNSHINE
| TÊN DỰ ÁN | YÊN HÒA SUNSHINE |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội (HCCI) |
| VỊ TRÍ | Số 9 Vũ Phạm Hàm, phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 10.615 m² |
| DIỆN TÍCH XÂY DỰNG | 3.930 m² |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 37 % |
| QUY MÔ THIẾT KẾ |
|
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
|
| BÀN GIAO | Quý II/2016 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ YÊN HÒA SUNSHINE G3AB
Vị trí lõi trung tâm quận Cầu Giấy
Dự án Yên Hòa Sunshine tọa lạc tại địa chỉ số 9 Vũ Phạm Hàm, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Nằm trong trung tâm khu đô thị Trung Yên – Yên Hòa với hạ tầng giao thông quy hoạch ô bàn cờ hiện đại. Khu vực này tập trung dày đặc các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, và hệ thống trung tâm thương mại lớn.
Kết nối giao thông linh hoạt
Từ Yên Hòa Sunshine, cư dân có thể di chuyển ra các tuyến đường huyết mạch của khu vực phía Tây Hà Nội:
Cách Đường Láng: Chỉ 380 m.- Cách Đường Trung Kính: Khoảng 500 m.
- Cách Đường Trần Duy Hưng: Khoảng 700 m.
- Khoảng cách đến trung tâm Phố Cổ chỉ khoảng 10 km và ra sân bay Nội Bài thẳng trục Vành đai 3 khoảng 25 km.
Cách Đường Láng: Chỉ 380 m.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ YÊN HÒA SUNSHINE
Tiện ích nội khu hiện đại
Chung cư Yên Hòa Sunshine được thiết kế khối đế dịch vụ thương mại rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thiết yếu hàng ngày của cư dân sinh sống bên trong dự án:
- Trung tâm thương mại hiện đại (Chiếm trọn từ tầng 1 – tầng 3).
- Khu siêu thị, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ F&B.
- Phòng tập Gym, Spa chăm sóc sức khỏe.
- Khu vui chơi trẻ em an toàn, không gian dạo bộ nội khu.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng chung.
- Hệ thống an ninh 3 lớp trực 24/7, camera giám sát và hệ thống máy phát điện dự phòng hoạt động công suất lớn.
Tiện ích ngoại khu đồng bộ
Sở hữu vị trí trung tâm, cư dân Yên Hòa Sunshine thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng xã hội đã hiện hữu của quận Cầu Giấy:
- Trường học chất lượng cao: Gần hệ thống trường liên cấp Nguyễn Siêu, Archimedes, ĐH Ngoại Thương, ĐH Giao thông Vận tải…
- Bệnh viện tuyến đầu: Viện Huyết học Truyền máu TW, Bệnh viện Giao thông Vận tải, Bệnh viện Nhi Trung Ương.
- Trung tâm thương mại: Đại siêu thị Big C Thăng Long (GO!), Vincom Trần Duy Hưng.
- Công viên mảng xanh: Công viên Cầu Giấy, Hồ điều hòa Nam Trung Yên.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ YÊN HÒA SUNSHINE
Yên Hòa Sunshine G3AB cung cấp ra thị trường số lượng hữu hạn chỉ 171 căn hộ cao cấp. Mật độ bố trí cực kỳ thoáng với 12 căn hộ/sàn, hành lang rộng rãi, đảm bảo sự riêng tư và di chuyển dễ dàng qua hệ thống thang máy tốc độ cao.
Cơ cấu diện tích được phân bổ linh hoạt, phục vụ đa dạng nhu cầu của các hộ gia đình:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 70m² – 77m² – 98m² – 106m² – 113m².
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 140m² – 156m² – 162m².
- Căn hộ Penthouse: Diện tích rộng lên tới 235 m², tọa lạc tại các tầng cao nhất của tháp.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ YÊN HÒA SUNSHINE G3AB
Mặt đứng của tòa nhà là sự kết hợp khéo léo giữa vật liệu kính cường lực khổ lớn và hệ thống cách âm, tạo nên vẻ đẹp bên ngoài hiện đại sang trọng. Nội thất căn hộ khi bàn giao đáp ứng chất lượng tiêu chuẩn.
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ YENHOA SUNSHINE
GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ YÊN HÒA SUNSHINE
Theo khảo sát thị trường giao dịch thứ cấp hiện nay, giá bán và giá cho thuê tại chung cư Yên Hòa Sunshine (G3AB) được ghi nhận như sau:
Giá bán căn hộ chung cư
Khung giá bán chuyển nhượng căn hộ dao động từ 91,2 – 110 triệu đồng/m².
- Căn hộ 2 phòng ngủ (70 m² – 113 m²): Mức giá giao dịch từ 6,6 tỷ đến khoảng 9,5 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (114 m² – 140 m²): Mức giá giao dịch từ 9,6 tỷ đến khoảng 12,6 tỷ đồng.
Giá cho thuê căn hộ
Giá cho thuê căn hộ tại dự án đang được chào thuê trong khoảng từ 14 triệu đến 20 triệu đồng/tháng:
- Căn 2 phòng ngủ: Giá thuê từ 14 triệu – 16 triệu đồng/tháng.
- Căn 3 phòng ngủ: Giá thuê từ 18 triệu – 20 triệu đồng/tháng.
KHỞI NGUỒN CUỘC SỐNG ĐẲNG CẤP TẠI CẦU GIẤY
Chung cư Yên Hòa Sunshine với vị trí trung tâm lõi, tiện ích khép kín đồng bộ và pháp lý Sổ hồng an toàn là lựa chọn ưu tiên cho các khách hàng đang tìm kiếm không gian sống chất lượng cao hoặc có nhu cầu đầu tư khai thác cho thuê ổn định tại khu vực Cầu Giấy.
