An Bình 1 Định Công (An Bình Building) là dự án tổ hợp căn hộ và dịch vụ thương mại tọa lạc tại khu đô thị mới Định Công – một trong những khu vực phát triển ổn định và hoàn thiện hạ tầng bậc nhất quận Hoàng Mai. Với quy mô vừa phải, mật độ xây dựng thấp và thiết kế hướng đến nhu cầu ở thực, dự án mang đến lựa chọn an cư bền vững cho các gia đình đang tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh, lâu dài tại khu Nam Hà Nội.
TỔNG QUAN DỰ ÁN AN BÌNH 1 ĐỊNH CÔNG
Sự tham gia của chủ đầu tư COWAELMIC – đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây lắp, cùng hệ thống đơn vị thiết kế, thi công chuyên nghiệp giúp dự án ghi điểm tuyệt đối ở yếu tố độ bền công trình và chất lượng bàn giao vượt thời gian.
| TÊN THƯƠNG MẠI | AN BÌNH BUILDING |
| TÊN PHÁP LÝ | Tòa nhà hỗn hợp An Bình I |
| VỊ TRÍ | Lô A-CN2 KĐT mới Định Công, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty CP Lắp máy Điện nước và Xây dựng (COWAELMIC) |
| TỔNG THẦU THI CÔNG | Công ty TNHH MTV Đầu tư Nam Khánh |
| QUY MÔ XÂY DỰNG | 19 tầng nổi + 02 tầng hầm để xe |
| CƠ CẤU CHỨC NĂNG |
|
| TỔNG SỐ CĂN HỘ | 165 căn hộ cao cấp |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
|
| BÀN GIAO | Năm 2018 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ DỰ ÁN AN BÌNH 1 ĐỊNH CÔNG
Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị an cư lâu dài của một dự án căn hộ nội đô. Tòa nhà hỗn hợp An Bình 1 tọa lạc tại Lô A-CN2, ngay trung tâm Khu đô thị mới Định Công. Lợi thế nằm gọn trong khu đô thị giúp dự án thừa hưởng không gian sống yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào của các trục đường lớn nhưng vẫn duy trì kết nối linh hoạt ra bên ngoài.
Kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu
Từ An Bình Building, cư dân dễ dàng di chuyển qua các tuyến giao thông huyết mạch của quận Hoàng Mai để kết nối tới hệ thống y tế, giáo dục và thương mại trong nội đô.
Kết nối giao thông: Nhanh chóng tiếp cận đường Giải Phóng, Vành đai 2.5 và Vành đai 3, thuận tiện đi các quận Thanh Xuân, Hai Bà Trưng.- Hệ thống giáo dục: Gần các trường mầm non, cấp 1-2-3 đạt chuẩn quốc gia trong khu vực Định Công.
- Hệ thống Y tế: Di chuyển thuận lợi tới Bệnh viện Bưu Điện, Bệnh viện Đại học Y và Bệnh viện Bạch Mai.
- Môi trường sống: Gần chợ dân sinh Xanh Định Công, các công viên và hồ điều hòa hiện hữu, phục vụ hoàn hảo nhu cầu thư giãn.
Kết nối giao thông: Nhanh chóng tiếp cận đường Giải Phóng, Vành đai 2.5 và Vành đai 3, thuận tiện đi các quận Thanh Xuân, Hai Bà Trưng.
TIỆN ÍCH NỘI KHU AN BÌNH 1 ĐỊNH CÔNG
Với định hướng phát triển tập trung vào nhu cầu ở thực, An Bình 1 Định Công được quy hoạch hệ thống tiện ích thiết yếu ngay trong tòa nhà, đảm bảo sự thuận tiện, an toàn và mức phí vận hành hợp lý cho cộng đồng cư dân.
Tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày
- Khối đế thương mại: Bố trí từ tầng 1 đến tầng 4, cung cấp đầy đủ siêu thị, phòng giao dịch ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và khối văn phòng dịch vụ.
- Giao thông trục đứng: Hệ thống thang máy bố trí phù hợp với quy mô 11 căn/sàn, đảm bảo khả năng di chuyển linh hoạt, không ùn tắc vào giờ cao điểm.
- Bãi đỗ xe nội khu: Trang bị 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đủ sức chứa cho phương tiện ô tô và xe máy của cư dân tòa nhà.
- An ninh đa lớp: Hệ thống camera giám sát, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và lễ tân túc trực 24/7 mang lại sự an tâm tuyệt đối.
Khối đế thương mại: Bố trí từ tầng 1 đến tầng 4, cung cấp đầy đủ siêu thị, phòng giao dịch ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và khối văn phòng dịch vụ.
MẶT BẰNG CĂN HỘ AN BÌNH 1 ĐỊNH CÔNG
Mặt bằng An Bình 1 Định Công được tổ chức vuông vức và khoa học, thiết kế theo hình khối chữ nhật ôm lấy lõi thang máy trung tâm. Khu căn hộ được bố trí từ tầng 5 đến tầng 19, với mật độ lý tưởng chỉ 11 căn/sàn, giúp tối ưu hóa diện tích giao thông chung và tạo ra không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh.
Thiết kế căn hộ tối ưu công năng
Dự án tập trung phát triển dòng sản phẩm trung – cao cấp với các căn hộ diện tích lớn (Từ 2 đến 3 phòng ngủ), đặc biệt phù hợp cho các gia đình hạt nhân hoặc đa thế hệ có nhu cầu nâng cấp không gian sống:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 81,7 m² – 82,6 m² – 82,8 m² – 84,4 m² – 84,5 m².
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 90 m² – 90,7 m² – 91,5 m² – 92,4 m² – 95 m² – 102,1 m² – 106,2 m² – 108 m² – 109,8 m² – 110,2 m² – 113 m².
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 81,7 m² – 82,6 m² – 82,8 m² – 84,4 m² – 84,5 m².Hệ thống cửa sổ lớn và ban công được phân bổ tại phòng khách, phòng bếp giúp 100% căn hộ tại dự án đều ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên, khắc phục triệt để các góc chết không gian.
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ AN BÌNH 1 ĐỊNH CÔNG
GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ CĂN HỘ AN BÌNH 1 ĐỊNH CÔNG
Nằm trong lòng khu đô thị kiểu mẫu với cơ sở vật chất phát triển lâu đời, An Bình 1 Định Công luôn duy trì được sức hút và tính thanh khoản ổn định trên thị trường thứ cấp.
Bảng giá bán căn hộ
Theo dữ liệu chuyển nhượng thứ cấp hiện hành, giá bán căn hộ tại dự án đang duy trì ở mức dao động từ 62 – 88 triệu đồng/m² (Tùy thuộc vào thiết kế hiện trạng nội thất, hướng view và tầng cao).
- Căn 2 phòng ngủ (81,7 – 84,5 m²): Tổng giá trị giao dịch dao động từ khoảng 5,2 tỷ – 7,4 tỷ đồng/căn.
- Căn 3 phòng ngủ (90 – 113 m²): Tổng giá trị giao dịch dao động từ khoảng 5,7 tỷ – 9,6 tỷ đồng/căn.
Bảng giá cho thuê căn hộ
Dự án được đánh giá cao ở tiềm năng cho thuê nhờ vị trí thuận tiện để di chuyển đi các quận nội thành.
- Căn 2 phòng ngủ: Mức giá cho thuê khoảng 12 – 14 triệu VNĐ/tháng.
- Căn 3 phòng ngủ: Mức giá cho thuê khoảng 14 – 16 triệu VNĐ/tháng.
LỰA CHỌN AN CƯ ỔN ĐỊNH TẠI KHU NAM HÀ NỘI
Sở hữu vị thế trọn vẹn trong lòng Khu đô thị mới Định Công, thiết kế mặt bằng diện tích rộng tối ưu cho sinh hoạt và mức chi phí vận hành hợp lý, An Bình 1 Định Công (An Bình Building) là một lựa chọn sáng giá đối với các gia đình đang mong muốn tìm kiếm môi trường sống nội thị ổn định, an toàn và bền vững tại khu vực phía Nam Hà Nội.
