RICE CITY LINH ĐÀM

Dự án Rice City Linh Đàm là một tổ hợp nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, do Công ty CP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án đã bàn giao vào năm 2016, phục vụ nhu cầu an cư cho hơn 1.000 hộ gia đình, với tổng số cư dân khoảng trên 2.000 người. Được đánh giá cao nhờ kết hợp chức năng dịch vụ – thương mại ngay tầng 1, tiện nghi cơ bản, Rice City Linh Đàm là lựa chọn được nhiều người thu nhập trung bình, công chức hoặc gia đình trẻ quan tâm.

Chạm vào hình ảnh để tham gia group cộng đồng cùng giúp nhau tự hoàn thiện hồ sơ NOXH

TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LINH ĐÀM

VỊ TRÍ CHUNG CƯ RICE CITY LINH ĐÀM

Dự án Rice City Linh Đàm nằm tại lô đất CT4, CT5 trong Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là vị trí cách trung tâm Hà Nội khoảng 5km, thuận lợi kết nối với nhiều trục đường lớn.

Từ chung cư Rice City Linh Đàm, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm, các trục đường Giải Phóng – Ngọc Hồi, đường Vành đai 3 trên cao… khoảng cách di chuyển vừa phải, thuận tiện đi làm hay học hành. Ngoài ra, vị trí cũng gần các điểm thương mại, bệnh viện, trường học trong khu vực Linh Đàm – Hoàng Mai.

Khả năng liên kết vùng thuận tiện

• 3 phút: Cao tốc Vành đai 3
• 5 phút: Trục đường Giải Phóng – Ngọc Hồi
• 10 phút: Bến xe Nước Ngầm
• 15 phút: Công viên Yên Sở
• 25 phút: Cầu Thanh Trì
• 30 phút: Hồ Hoàn Kiếm

TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LINH ĐÀM

Rice City Linh Đàm được thiết kế có khu thương mại dịch vụ tại tầng 1 mỗi tòa nhà, đảm bảo cư dân có chợ, siêu thị nhỏ, cửa hàng tiện lợi ngay gần nhà để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Trong nội khu còn có hệ thống cảnh quan cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các khối nhà, mang lại môi trường sống thoáng đãng, nhiều ánh sáng và thông khí. Ngoài ra, các tòa nhà đều được trang bị thang máy, lối đi bộ nội bộ an toàn, cầu thang bộ và lối thoát hiểm đảm bảo theo quy định.

Hệ thống an ninh trong khu chung cư được đầu tư với cổng ra vào kiểm soát, camera, bảo vệ trực 24/7, giúp cư dân yên tâm sinh hoạt. Các tiện ích phụ trợ như chỗ để xe ô tô, khu để xe máy, hệ thống điện, nước, PCCC đầy đủ, thang máy hoạt động ổn định, hệ thống chiếu sáng chung và hành lang rộng rãi cũng là điểm cộng lớn. Những khu sinh hoạt cộng đồng nhỏ, sân chơi trẻ em trong nội khu cũng được bố trí hợp lý.

• 2 tầng TTTM khối đế: Siêu thị, Gym, Spa, quán cafe…
• Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi.
• Phòng tập Gym, Yoga, Spa đa dạng dịch vụ.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện cộng đồng gắn kết cư dân.

MẶT BẰNG CHUNG CƯ RICE CITY LINH ĐÀM

Nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm nằm trên tổng diện tích xây dựng khoảng 80.721 m², gồm các khối nhà cao từ 18-21 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.000 hộ gia đình. Dự án có tổng số căn hộ khoảng 722 căn, với diện tích phổ biến từ khoảng 53 m² – 69 m².

• Dự án gồm 3 tòa: Bắc – Trung – Nam
• Tòa Bắc gồm 228 căn. Thiết kế 12 căn/sàn
• Tòa Trung gồm 266 căn. Thiết kế 14 căn/sàn
• Tòa Nam gồm 228 căn. Thiết kế 12 căn/sàn

Thiết kế các căn hộ trong chung cư Rice City Linh Đàm đa dạng: chủ yếu loại 2 phòng ngủ + 2 WC, bên cạnh đó có loại 1 phòng ngủ + 1 WC; ban công và cửa sổ được bố trí tối ưu để đón ánh sáng và gió tự nhiên tốt.

MẶT BẰNG TẦNG RICE CITY LINH ĐÀM

• TÒA BẮC
• TÒA TRUNG
• TÒA NAM - TẦNG 3-5
• TÒA NAM - TẦNG 6-21

GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ RICE CITY LINH ĐÀM

Cập nhật thị trường mới nhất theo dữ liệu từ các sàn giao dịch bất động sản, đơn giá bán thứ cấp tại chung cư Rice City Linh Đàm dao động trong khoảng từ 66,4 – 81 triệu đồng/m². Cụ thể tổng giá trị cho các loại diện tích phổ biến:

• • Căn 2 phòng ngủ (diện tích ~57 m² – 63 m²): Giá giao dịch khoảng 4,1 – 5,5 tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí, tòa, hướng và mức độ trang bị nội thất.
• • Căn góc / diện tích lớn (~67 m² – 70 m²): Giá dao động trong khoảng từ 4,9 – 6,1 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, các căn hộ tại chung cư Rice City Linh Đàm hiện có mức giá cho thuê dao động từ 5 – 13 triệu đồng/tháng cho các căn 2 phòng ngủ (diện tích 50 – 80 m²), tùy thuộc vào nội thất cơ bản hay full đồ.

RICE CITY LINH ĐÀM – AN CƯ DỄ DÀNG

Nếu bạn đang tìm một nơi an cư với mức giá phải chăng, tiện ích đầy đủ, vị trí thuận lợi mà không quá xa trung tâm, thì nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm là lựa chọn rất đáng xem xét. Chung cư Rice City Linh Đàm đáp ứng được những tiêu chí về thiết kế hợp lý, tiện ích nội khu tốt, kết nối vùng thuận tiện, giá bán và giá thuê phù hợp cho nhóm đối tượng như gia đình trẻ, công chức, người thu nhập trung bình. Người mua nên đi xem thực tế, so sánh căn hộ theo diện tích, hướng và trang bị nội thất để chọn được căn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.