Fresia Riverside là dự án căn hộ ven sông nổi bật tại khu vực Tân Vạn, TP. Biên Hòa (Đồng Nai), được phát triển bởi TV Holdings với định hướng trở thành khu căn hộ hiện đại phục vụ nhu cầu ở thực bền vững. Tọa lạc trên quỹ đất ven sông hiếm có, dự án được quy hoạch gồm 3 tòa tháp cao tầng, cung cấp hơn 1.100 căn hộ với thiết kế tối ưu cho sinh hoạt gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại khu đô thị vệ tinh.
Sở hữu lợi thế kết nối nhanh về TP.HCM qua Xa lộ Hà Nội và các trục giao thông liên vùng, căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn phù hợp với nhóm khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư vừa túi tiền tại Biên Hòa nhưng vẫn thuận tiện đi làm tại TP. Thủ Đức hay Bình Dương. Bài viết dưới đây tổng hợp chi tiết các thông tin quan trọng về dự án, giúp Quý khách hàng có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định tìm hiểu hoặc đầu tư.
TỔNG QUAN CHUNG CƯ FRESIA RIVERSIDE
| TÊN THƯƠNG MẠI | FRESIA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | 395 Đường Bùi Hữu Nghĩa, Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ Phần Địa ốc Tân Vạn – TV Holdings |
| ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI | Công ty CP Bất động sản EximRS |
| NGÂN HÀNG BẢO LÃNH | Agribank |
| TỔNG THẦU THI CÔNG | TP Construction |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 7.845,9 m² |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 31,68% |
| QUY MÔ DỰ ÁN | 03 block căn hộ cao 30 tầng + 03 tầng hầm đỗ xe |
| QUY CHUẨN THIẾT KẾ |
|
| SỐ LƯỢNG SẢN PHẨM | 29 căn Shophouse + 1.080 căn hộ + 44 căn Penthouse |
| CƠ CẤU DIỆN TÍCH |
|
| TIỆN ÍCH NỔI BẬT | Hồ bơi Resort | Phòng GYM | Yoga | Khu BBQ | Sky Garden |
| GIÁ BÁN THAM KHẢO | Chỉ từ 1,58 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2027 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Sổ hồng sở hữu lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm theo quy định |
VỊ TRÍ FRESIA RIVERSIDE – LIÊN KẾT VÙNG CHIẾN LƯỢC
Dự án tọa lạc ngay khu vực cửa ngõ Tân Vạn – điểm giao thoa hoàn hảo giữa TP. Thủ Đức, thành phố Dĩ An (Bình Dương) và trung tâm Biên Hòa. Tuyến đường Bùi Hữu Nghĩa kết nối trực tiếp ra Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Vành đai 3, mang lại giá trị kết nối xuyên vùng cực kỳ đắt giá.
Từ Fresia Tân Vạn, cư dân dễ dàng di chuyển thuận tiện đến các tiện ích ngoại khu hiện hữu: Hệ thống trường học liên cấp, chợ truyền thống, siêu thị lớn và các cơ sở y tế chất lượng cao.
5 phút: Đến trung tâm hành chính TP. Biên Hòa.- 10 phút: Đến Bệnh viện Quốc tế Shing Mark, Big C Biên Hòa.
- 15 phút: Đến khu vực ngã tư Thủ Đức, Khu công nghệ cao TP.HCM.
- 20 – 25 phút: Di chuyển sâu vào trung tâm TP. Thủ Đức và các quận nội thành.
5 phút: Đến trung tâm hành chính TP. Biên Hòa.
TIỆN ÍCH FRESIA TÂN VẠN – CHUẨN SỐNG RESORT GIỮA LÒNG PHỐ
Fresia Tân Vạn được chủ đầu tư TV Holdings tích hợp hệ tiện ích nội khu bài bản mang chất sống resort 5 sao, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn cuộc sống chất lượng và tiện nghi ngay tại thành phố Biên Hòa mà không phải di chuyển xa.
Chuỗi tiện ích hơn 30 hạng mục cao cấp:
- Hồ bơi công nghệ điện phân Ozone an toàn tuyệt đối cho da trẻ em.
- Công viên trung tâm kết hợp tuyến đường dạo bộ xanh mát ven sông.
- Khu thể thao đa năng: Sân cầu lông, bóng rổ, khu tập golf mini.
- Khu vực BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Trung tâm Gym – Yoga, Spa chăm sóc sắc đẹp, thư viện đọc sách tĩnh lặng.
- Phòng làm việc chung (Co-working Space), trường mầm non nội khu, nhà thuốc.
- Chuỗi Shophouse – Mini mart mua sắm tiện lợi ngay tại khối đế.
Hồ bơi công nghệ điện phân Ozone an toàn tuyệt đối cho da trẻ em.
Hệ thống tiện ích thông minh & an ninh đa lớp
- Sảnh đón khách (Lobby) cao cấp chuẩn 5 sao, hỗ trợ check-in bằng mã QR.
- Hệ thống thang máy tốc độ cao và camera an ninh giám sát 24/7.
- Ứng dụng quản lý vận hành cư dân thông minh tích hợp trên Smartphone.
- Bãi đỗ xe 3 tầng hầm thông minh, quy mô lớn đạt tiêu chuẩn khách sạn.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ FRESIA RIVERSIDE BIÊN HÒA
Dự án Fresia được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng khối tháp chỉ 31,68%. Không gian rộng lớn còn lại nhường chỗ trọn vẹn cho hệ thống tiện ích, đường giao thông nội khu, công viên cây xanh và bờ kè dạo bộ ven sông.
Dự án quy hoạch gồm 3 block (R1, R2, R3), mỗi block cao 30 tầng, thiết kế theo hình chữ L nhằm tối ưu hóa hướng đón gió trời và ánh sáng tự nhiên cho 100% các căn hộ.
- Khối đế chung 3 tầng hầm đỗ xe thông minh quy mô lớn.
- Tổng sản phẩm cung cấp: 29 căn Shophouse + 1.080 căn hộ tiêu chuẩn + 44 căn Penthouse.
Khối đế chung 3 tầng hầm đỗ xe thông minh quy mô lớn.MẶT BẰNG CHUNG CƯ FRESIA RIVERSIDE
Mỗi căn hộ tại Fresia Riverside thiết kế tối ưu công năng, không góc chết với hệ thống cửa sổ và logia thoáng rộng. Nội thất bàn giao gắn tường đạt tiêu chuẩn cao cấp: Khóa từ vân tay 4 chức năng, thiết bị vệ sinh nhập khẩu quốc tế…
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ FRESIA RIVERSIDE
GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH FRESIA RIVERSIDE TÂN VẠN
Giá bán căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn Biên Hòa được chào bán với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 1,58 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Đây là mức giá đáp ứng tốt phân khúc nhà ở thực, sở hữu tính thanh khoản cao.
Bảng giá bán tham khảo:
- Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 WC: Chỉ từ 1,58 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 2 phòng ngủ + 2 WC: Chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn.
Phương thức thanh toán & hỗ trợ tài chính:
- Khách hàng chuẩn bị vốn tự có chỉ từ 25% (Tương đương khoảng 400 triệu đồng).
- Ngân hàng Agribank hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng.
- Chiết khấu trực tiếp từ 3% – 5% cho khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán nhanh.
PHÁP LÝ FRESIA RIVERSIDE – YÊN TÂM SỞ HỮU
Fresia Riverside Đồng Nai sở hữu bộ hồ sơ pháp lý minh bạch và chuẩn chỉnh:
- Quyết định chủ trương đầu tư số 1997/QĐ-UBND ngày 27/06/2019 do UBND tỉnh Đồng Nai cấp.
- Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 682/QĐ-UBND ngày 02/03/2021.
- Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt cập nhật ngày 02/03/2023.
- Giấy phép xây dựng số 03/GPXD cấp ngày 04/07/2024 bởi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai.
- Văn bản xác nhận đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai từ cơ quan chức năng. Cùng với sự bảo chứng tài chính từ ngân hàng Agribank, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi giao dịch.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VÀ GIÁ TRỊ SINH LỜI VƯỢT TRỘI
Tăng trưởng giá trị tài sản bền vững
- Sở hữu quỹ đất ven sông hiếm hoi tại cửa ngõ Biên Hòa, mang lại vi khí hậu trong lành và tài lộc vượng khí.
- Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia như Vành đai 3, Tuyến Metro số 1 nối dài và Trung tâm hành chính mới tỉnh Đồng Nai.
- Khu vực Tân Vạn được quy hoạch chiến lược trở thành trung tâm đô thị mở rộng của TP. Biên Hòa.
Nhu cầu ở thực lớn – Tỷ suất cho thuê cao
- Thị trường ghi nhận giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực dao động ổn định từ 6 – 8 triệu đồng/tháng.
- Tỷ lệ lấp đầy cao nhờ vị trí nằm trong khu dân cư sầm uất và gần các Khu công nghiệp lớn như Amata, Loteco, Long Bình, VSIP… cung cấp lượng lớn chuyên gia và kỹ sư thuê nhà.
CHỌN ĐÚNG DỰ ÁN – CHẠM ĐÚNG GIẤC MƠ
Dự án Fresia Riverside là không gian an cư lý tưởng, dung hòa hoàn hảo giữa nhịp sống đô thị năng động và thiên nhiên ven sông tĩnh lặng, đồng thời là kênh tích lũy tài sản an toàn và gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
Các câu hỏi thường gặp về dự án Fresia Riverside (FAQ)
Dự án tọa lạc tại số 395 mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Nằm ngay khu vực cửa ngõ giao thoa giữa Biên Hòa, Dĩ An và TP. Thủ Đức.
Mức giá bán căn hộ Fresia Riverside rất hấp dẫn so với khu vực, chỉ từ 1,58 tỷ đồng cho căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ.
Dự án có pháp lý hoàn chỉnh hàng đầu khu vực: Đã có Giấy phép xây dựng số 03/GPXD và văn bản xác nhận đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai.
Dự án được bảo lãnh tiến độ và tài trợ vốn bởi Ngân hàng Agribank với chính sách ưu đãi ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất (0%) lên đến 18 tháng.
