Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM – Đồng Nai ngày càng sôi động, Fresia Riverside nổi lên như một biểu tượng sống mới, mang đậm hơi thở hiện đại giữa thiên nhiên ven sông. Với thiết kế lấy cảm hứng từ châu Âu, không gian sống tinh tế và hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp, dự án này đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho những gia đình trẻ, giới trí thức, và nhà đầu tư trung – dài hạn.
TỔNG QUAN CHUNG CƯ FRESIA RIVERSIDE
| TÊN THƯƠNG MẠI | FRESIA RIVERSIDE |
| VỊ TRÍ | 395 Đường Bùi Hữu Nghĩa, Tân Vân, Biên Hòa, Đồng Nai |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ Phần Địa ốc Tân Vạn – TV Holdings |
| ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI | Công ty CP Bất động sản EximRS |
| NGÂN HÀNG BẢO LÃNH | Agribank |
| TỔNG THẦU | TP Contruction |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 7.845,9 m² |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | 31,68% |
| QUY MÔ | 3block căn hộ cao 30 tầng + 03 tầng hầm |
| THIẾT KẾ | • Tầng 1-2: Shophouse • Tầng 3: Tiện ích & đỗ xe trên cao • Tầng 4-27: Căn hộ thường • Tầng 28-29: Penthouse |
| SỐ LƯỢNG CĂN | 29 căn Shop + 1080 căn hộ + 44 căn Penthouse |
| DIỆN TÍCH CĂN | • Căn 1 phòng ngủ: 29,2m² • Căn 2 phòng ngủ + 1 WC: 50,4m² – 52,3m² • Căn 2 phòng ngủ + 1 WC: 53,2m² – 60,1m² • Căn Penthouse: 62,14m² – 95,07m² • Shophouse: 69,72m² – 119,89m² |
| TIỆN ÍCH | Hồ bơi Resort | Phòng GYM | Yoga | Khu BBQ | Sky Garden |
| GIÁ BÁN | Chỉ từ 1,58 tỷ/căn 2 phòng ngủ |
| BÀN GIAO | Dự kiến Quý IV/2027 |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm |
VỊ TRÍ FRESIA RIVERSIDE – LIÊN KẾT VÙNG CHIẾN LƯỢC
Dự án tọa lạc ngay cửa ngõ Tân Vạn – một điểm giao thoa hoàn hảo giữa TP. Thủ Đức, Dĩ An (Bình Dương) và trung tâm Biên Hòa. Tuyến đường Bùi Hữu Nghĩa kết nối trực tiếp ra Xa lộ Hà Nội, QL1A, Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây và Vành đai 3, mang lại giá trị kết nối xuyên vùng.
Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối thuận tiện đến các tiện ích trong khu vực: Hệ thống trường học liên cấp, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện….
- 5 phút đến trung tâm hành chính Biên Hòa
- 10 phút đến bệnh viện Shing Mark, Big C Biên Hòa
- 15 phút đến ngã tư Thủ Đức
- 20–25 phút di chuyển đến TP. Thủ Đức, Quận 9
TIỆN ÍCH FRESIA TÂN VẠN – CHUẨN SỐNG RESORT GIỮA LÒNG PHỐ
Fresia Tân Vạn được đầu tư TV Holdings tích hợp hệ tiện ích nội khu bài bản và mang chất sống của resort 5 sao, cư dân được tận hưởng cuộc sống chất lượng ngay tại thành phố Biên Hòa.
Chuỗi tiện ích hơn 30 hạng mục:
Hồ bơi công nghệ Ozone tốt cho da trẻ em
Công viên trung tâm & đường dạo bộ
Khu thể thao đa năng, sân cầu lông, bóng rổ, sân golf mini
Khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng
Trung tâm Gym – Yoga, Spa, thư viện đọc sách
- Phòng làm việc Working Space
Trường mầm non, nhà thuốc, phòng khám mini
Khu shophouse – mini mart tiện lợi
Tiện ích thông minh
Sảnh đón cao cấp 5 sao, check-in bằng mã QR
Thang máy tốc độ cao, camera an ninh 24/7
Hệ thống quản lý cư dân bằng app tiện ích
Bãi đỗ xe 3 tầng hầm – tiêu chuẩn khách sạn cao cấp
MẶT BẰNG CHUNG CƯ FRESIA RIVERSIDE BIÊN HÒA
Dự án Fresia được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng chỉ 32%. Không gian còn lại là hệ thống tiện ích, đường nội khu, công viên cây xanh và bờ kè dạo bộ ven sông. Dự án có 3 block, mỗi block cao 30 tầng, được thiết kế theo hình chữ L nhằm đảm bảo tối ưu hướng gió và ánh sáng cho toàn bộ căn hộ.
- Thiết kế 3 tòa R1-R2-R3 cao 30 tầng
- 29 căn Shop + 1080 căn hộ + 44 căn Penthouse
mặt bằng chung cư Fresia Riverside
Mỗi căn hộ đều được tối ưu công năng, cửa sổ phòng ngủ, phòng khách thoáng rộng, nội thất bàn giao đến từ các thương hiệu cao cấp: Khóa từ vân tay 4 chức năng, hệ thống thiết bị vệ sinh…
Thiết kế chi tiết căn hộ Fresia Riverside
GIÁ BÁN FRESIA RIVERSIDE TÂN VẠN BIÊN HÒA
Giá bán căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn Biên Hòa chỉ từ 1,6 tỷ/căn 2 phòng ngủ, đây là mức giá hợp lý dành cho phân khúc ở thực – Dễ mua – Dễ bán – Dễ thanh khoản.
Giá bán Fresia Riverside
- Căn 1 phòng ngủ: Chỉ từ 1 tỷ
- Căn 2 phòng ngủ + 1 WC: Chỉ từ 1,6 tỷ
- Căn 2 phòng ngủ + 2 WC: Chỉ từ 1,8 tỷ
Phương thức thanh toán ưu việt
- Khách hàng chỉ cần vốn tự có 25% ~ 400 triệu
- Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc 18 tháng
- Chiết khấu 3 – 5% ưu đãi thanh toán đợt 1
PHÁP LÝ FRESIA RIVERSIDE – YÊN TÂM SỞ HỮU
Fresia Riverside Đồng Nai sở hữu pháp lý rõ ràng:
- Quyết định chủ trương đầu tư số 1997/QĐ-UBND ngày 27/6/2019 bởi UBND tỉnh Đồng Nai.
- Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 682/QĐ-UBND ngày 2/3/2021 bởi UBND tỉnh Đồng Nai.
- Quy hoạch 1/500 cấp ngày 02/03/2023
- Giấy phép xây dựng số 03/GPXD vào ngày 4/7/2024 bởi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai.
Dự án còn được bảo chứng bởi ngân hàng Agribank – giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối khi đặt mua.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VÀ GIÁ TRỊ SINH LỜI VƯỢT TRỘI CỦA FRESIA
Tăng trưởng giá trị tài sản
Dự án sở hữu quỹ đất ven sông hiếm hoi tại Biên Hòa
Hưởng lợi từ các công trình giao thông quy mô như Vành đai 3, Tuyến Metro số 1 nối dài, TTHC mới tỉnh Đồng Nai.
Khu vực Tân Vạn được quy hoạch trở thành “Trung tâm mở rộng của TP. Biên Hòa”
Nhu cầu ở thực của người trẻ – nhu cầu cho thuê cao
Giá thuê căn hộ 2PN khu này dao động từ 6 – 8 triệu/tháng
Tỷ lệ lấp đầy cao do khu dân cư đông, tiện ích tốt
Gần các KCN lớn: Amata, Loteco, Long Bình, VSIP… nhu cầu thuê luôn ổn định
CHỌN ĐÚNG DỰ ÁN – CHẠM ĐÚNG GIẤC MƠ
Dự án Fresia Riverside không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là khoản đầu tư dài hạn mang lại giá trị bền vững cho tương lai.
