DREAMLAND XUÂN LA

Dreamland Xuân La là khu nhà phố thương mại (shophouse/liền kề) cao cấp, do công ty Vina Land hợp tác với BIC Việt Nam phát triển, nằm tại số 107 Xuân La, phường Xuân Tảo, quận Tây Hồ, Hà Nội. Dự án bao gồm 46 lô liền kề/shophouse thiết kế cao 5 tầng + tum, diện tích đất đa dạng (~101-146,8 m²). Sổ hồng vĩnh viễn, bàn giao hoàn thiện đáp ứng cả nhu cầu để ở và kinh doanh.

Dream Land Xuân La tọa lạc mặt đường Xuân La, quận Tây Hồ, chỉ khoảng 500m tới Hồ Tây. Vị trí thuận tiện, nằm gần các tuyến đường lớn như Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, dễ dàng kết nối với các khu trung tâm, sân bay Nội Bài và các khu đô thị lớn xung quanh.

Từ liền kề Dreamland Xuân La, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích xung quanh như công viên, hồ nước, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện. Việc di chuyển về trung tâm Hà Nội qua Võ Chí Công hoặc Nguyễn Văn Huyên kéo dài là thuận lợi, không kẹt như đường nhỏ. Khoảng cách tới sân bay Nội Bài cũng trong tầm với khi di chuyển qua các trục đường lớn.

• Phía Tây Nam giáp với khu nhà tập thể Tổng cục II
• Đông Nam: đường Xuân La, đối diện KĐT Xuân La
• Phía Tây Bắc giáp dự án Kosmo Tây Hồ
• Phía Đông Nam giáp ngõ 105 Xuân La
• Cách trường học: 200m – Hồ Tây: 500m
• BV Tim: 1,5 Km – Cách BX Mỹ Đình: 7km

Dreamland Xuân La được trang bị đầy đủ tiện ích để phục vụ cả nhu cầu kinh doanh & sinh hoạt: shophouse mặt phố có lề vỉa hè rộng, tầng 1-2 phù hợp để kinh doanh; bên trong mỗi căn có thang máy, thiết bị hoàn thiện chất lượng tốt.

Có khu chức năng tiện ích chung như công viên cây xanh, khu đường nội bộ thoáng, khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em giúp cuộc sống trong khu được cân bằng giữa thương mại & đời sống gia đình.

• Dãy nhà phố, shophouse kinh doanh sầm uất..
• Khu vui chơi trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi
• Sân thể dục ngoài trời, vườn dạo bộ…

Dự án có tổng diện tích ~16.065 ‒ 16.065 m², gồm 46 lô liền kề/shophouse + 1 tòa văn phòng 20 tầng. Diện tích đất các lô nhà phố nằm trong khung ~101 m² đến ~146,8 m². Thiết kế 5 tầng + tum, mặt tiền thông thoáng. Dãy liền kề nằm trải dọc mặt đường Xuân La, với khoảng 200 m mặt tiền đường dài.

Mỗi căn liền kề/shophouse Dreamland Xuân La được thiết kế cao 5 tầng + tum; tầng trệt thích hợp để kinh doanh – showroom – văn phòng nhỏ tùy lựa chọn; các tầng trên bố trí phòng ngủ, phòng chức năng, ban công/logia để đón ánh sáng & gió. Hầu hết căn mặt tiền ~5m, thiết kế vuông vắn, nội thất hoàn thiện sàn, thang máy, cửa, phù hợp cho cả dùng để ở hoặc cho thuê.

• 47 căn Shophouse. Thiết kế 5 tầng
• Diện tích đất: 101m2 – 142m2

MẶT BẰNG LIỀN KỀ DREAMLAND XUÂN LA

• TẦNG 1
• TẦNG 2
• TẦNG 3
• TẦNG 4
• TẦNG 5

Giá đất liền kề / shophouse Dreamland Xuân La hiện nay khoảng ≈ 348,9 ‒ 554,4 triệu đồng/m² tùy vị trí, mặt tiền, tầng cao, hướng view.

• Căn liền kề diện tích ~101-112 m² (5-6 tầng) giá rao thường từ ~ 34 ‒ 42 tỷ đồng.
• Căn lô góc / mặt phố lớn (diện tích ~112-146 m²) giá cao hơn, từ ~ 50 ‒ 55 tỷ đồng hoặc hơn nếu có mặt tiền lớn + hướng đẹp.

Các căn shophouse mặt phố tại Dreamland Xuân La, nếu đầy đủ nội thất và thiết kế đẹp, cho thuê tầng 1-2 hoặc cả nhà, giá thuê khoảng ~ 70 ‒ 80 triệu đồng/tháng trở lên tùy mặt tiền, vị trí mặt phố.

Liền kề nhỏ hơn hoặc không mặt phố trực tiếp có thể thuê với mức giá thấp hơn, phụ thuộc vào nội thất, tầng, hướng.

Nếu bạn đang tìm liền kề hoặc shophouse nằm tại khu Tây Hồ, vị trí đẹp, vừa để kinh doanh vừa để ở, thì Dreamland Xuân La Tây Hồ là lựa chọn hàng đầu. Giá bán hiện nay đã phản ánh rõ vị trí rất “vàng” của dự án, dòng shophouse có tiềm năng cho thuê cao, đặc biệt mặt tiền trục Xuân La. Bạn nên đi khảo sát thực tế từng căn (nhất là mặt tiền, hướng, tầng) để chọn được căn có giá tốt so với tiện ích & khả năng sinh lời.