Chung cư Rice City Sông Hồng là một dự án nhà ở xã hội chất lượng cao do Công ty CP BIC Việt Nam thực hiện, nằm tại lô đất A1-05, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án bao gồm một tòa chung cư cao 19 tầng và phân khu liền kề, cung cấp các căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích tối ưu, đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân tại khu vực trung tâm quận Long Biên.
TỔNG QUAN DỰ ÁN RICE CITY SÔNG HỒNG
| TÊN DỰ ÁN | RICE CITY SÔNG HỒNG |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần BIC Việt Nam |
| VỊ TRÍ | Lô đất A1-05, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội |
| ĐƠN VỊ THIẾT KẾ | Công ty CP Tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO) |
| DIỆN TÍCH Ô ĐẤT | 3.510 m² |
| DIỆN TÍCH XÂY DỰNG | 1.921 m² |
| QUY MÔ DỰ ÁN |
|
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
|
| BÀN GIAO | Năm 2018 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ DỰ ÁN RICE CITY SÔNG HỒNG
Rice City Sông Hồng tọa lạc ngay trên mặt phố Gia Quất, thuộc địa phận phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Dự án nằm trong khu quy hoạch hạ tầng đồng bộ, gần với các trục giao thông chính giúp cư dân kết nối vào nội thành dễ dàng nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh nhất định.
Từ vị trí dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút lái xe để tới khu vực Hồ Gươm qua cầu Long Biên hoặc cầu Chương Dương. Mạng lưới tiện ích xã hội bao quanh dự án vô cùng đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Mạng lưới liên kết vùng xung quanh:
Giao thương mua sắm: Cách Chợ Gia Quất 20m, Chợ Ngọc Lâm 1km, Siêu thị Big C Long Biên (GO!) 3km.- Giao thông công cộng: Cách Bến xe Gia Lâm 1km, Điểm trung chuyển Long Biên 2km.
- Hệ thống giáo dục: Cách Trường TH, THCS Thượng Thanh, THPT Lý Thường Kiệt khoảng 2km; Trường Song Ngữ Wellspring 4km. Học viện Hậu Cần 4km, Học viện Nông Nghiệp 8km.
- Y tế và Trung tâm: Cách Hồ Gươm 4km, Bệnh viện đa khoa Đức Giang 5km.
Giao thương mua sắm: Cách Chợ Gia Quất 20m, Chợ Ngọc Lâm 1km, Siêu thị Big C Long Biên (GO!) 3km.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN RICE CITY SÔNG HỒNG
Chung cư Rice City Sông Hồng được đầu tư với tầng hầm để xe rộng hơn 2.000 m², đảm bảo chỗ gửi xe an toàn, tiện lợi cho cư dân. Khối đế tòa nhà là tổ hợp thương mại dịch vụ tích hợp đầy đủ siêu thị, phòng tập Gym, Spa, quán Cafe, đáp ứng trực tiếp nhu cầu sinh hoạt hàng ngày ngay tại nội khu.
Dự án được thiết kế với khoảng 50% diện tích dành cho cảnh quan cây xanh, sân vườn và đường nội bộ thoáng đãng. Sảnh lễ tân hiện đại, hệ thống an ninh giám sát 24/7.
Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật:
- 2 tầng Trung tâm thương mại khối đế: Siêu thị, Gym, Spa, quán cafe…
- Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em, khu thư giãn tĩnh dành cho người cao tuổi.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện tri thức nội khu.
2 tầng Trung tâm thương mại khối đế: Siêu thị, Gym, Spa, quán cafe…
MẶT BẰNG DỰ ÁN RICE CITY SÔNG HỒNG
Trên tổng diện tích đất 3.510,4 m², diện tích xây dựng của dự án chiếm khoảng 1.921,5 m², phần còn lại (khoảng 1.588,9 m²) được dành trọn vẹn cho giao thông nội bộ, sân vườn và cây xanh cảnh quan.
Mặt bằng chung cư Rice City Sông Hồng
Khối nhà chung cư cao 19 tầng nổi và 1 tầng hầm. Trong đó, tầng 1 là Trung tâm thương mại, dịch vụ siêu thị; tầng 2 là bãi đỗ xe trên cao; từ tầng 3 đến tầng 19 là khu căn hộ.
Mặt bằng tầng điển hình được thiết kế với mật độ 17 căn/sàn, sử dụng 4 thang máy tốc độ cao. Các căn hộ đều sở hữu cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, phòng bếp được bố trí liên thông với logia đảm bảo sự thông thoáng.
- Căn hộ 01 phòng ngủ: Diện tích từ 40,37 m² – 43,66 m².
- Căn hộ 02 phòng ngủ: Diện tích từ 56 m² – 67,33 m² – 67,93 m².
Mặt bằng liền kề Rice City Sông Hồng
Phân khu thấp tầng cung cấp tổng cộng 58 căn nhà phố liền kề, được chia làm 4 dãy TT1, TT2, TT3, TT4 với hạ tầng đường nội bộ rộng 6m (đủ 2 làn xe chạy).
Các căn liền kề mang phong cách thiết kế hiện đại, mặt tiền tiêu chuẩn 5,5m mang đến không gian rộng rãi cho ngôi nhà.
- Diện tích đất: Từ 50 m² – 80 m².
- Quy chuẩn xây dựng: Cao 4,5 tầng, bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
THIẾT KẾ CĂN LIỀN KỀ RICE SÔNG HỒNG
GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ RICE CITY SÔNG HỒNG
Khảo sát thị trường giao dịch thứ cấp hiện hành, mức giá bán và giá cho thuê tại dự án Rice City Sông Hồng đang ghi nhận mức thanh khoản khá tốt tại khu vực Long Biên.
Giá bán căn hộ chung cư
Giá bán chuyển nhượng căn hộ trên thị trường thứ cấp hiện dao động trong khoảng từ 50,4 – 59,5 triệu đồng/m².
- Căn hộ 2 phòng ngủ (Diện tích 56 m² – 67 m²) có tổng giá giao dịch từ khoảng 3,45 – 4,8 tỷ đồng tùy thuộc vào diện tích, khoảng tầng, hướng ban công và nội thất đi kèm.
Giá cho thuê căn hộ
Giá thuê căn hộ chung cư Rice City Sông Hồng hiện nay:
- Đối với căn hộ 2 phòng ngủ (~70 m²) có nội thất cơ bản: Giá thuê dao động từ 7 – 8 triệu đồng/tháng.
- Đối với căn hộ 2 phòng ngủ (~70 m²) được trang bị đầy đủ nội thất (Full đồ): Giá thuê dao động từ 10 – 11 triệu đồng/tháng.
RICE CITY SÔNG HỒNG – KHÔNG GIAN KHOÁNG ĐẠT BÊN SÔNG
Sở hữu vị trí thuận lợi ngay phường Thượng Thanh, chỉ cách trung tâm Phố Cổ một cây cầu, Rice City Sông Hồng là giải pháp an cư dành cho các khách hàng đang tìm kiếm không gian sống đầy đủ tiện nghi, kết nối giao thông linh hoạt tại khu vực cửa ngõ phía Đông Thủ đô Hà Nội.
