Nhà ở xã hội Tân Lập là dự án nhà ở xã hội Hà Nội mở bán năm 2026 tại khu vực phía Tây Hà Nội, thu hút sự quan tâm lớn của người dân có nhu cầu an cư. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ngôi Sao Châu Á làm chủ đầu tư tại Km17 Quốc lộ 32, xã Ô Diên, mang đến giải pháp nhà ở chất lượng cao với pháp lý minh bạch.
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc theo dõi thông tin chính thức tại cơ quan quản lý để được hỗ trợ thủ tục hồ sơ trực tuyến.
- Website Chủ Đầu Tư: www.ngoisaochaua.com.vn
- Website Sở Xây Dựng Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN LẬP ĐAN PHƯỢNG
| TÊN DỰ ÁN | KHU NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN LẬP |
| VỊ TRÍ | Km17, Quốc lộ 32, Cụm 10, thôn Đan Hội, xã Ô Diên, TP. Hà Nội |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ngôi Sao Châu Á |
| ĐỊA CHỈ TRỤ SỞ CĐT | Tầng 7 tòa nhà CG Group, số 1 Phạm Văn Đồng, phường Phú Diễn, TP. Hà Nội |
| DIỆN TÍCH ĐẤT | Tổng diện tích đất khoảng 4.932 m² |
| QUY MÔ CÔNG TRÌNH | 21 tầng nổi và 02 tầng hầm (Tổng số 459 căn hộ) |
| SỐ LƯỢNG MỞ BÁN ĐỢT 1 | 368 căn hộ (Diện tích từ 40 m² đến 69 m², từ tầng 5 đến tầng 18) |
| GIÁ BÁN & THUÊ MUA |
|
| THỜI GIAN HOÀN THÀNH | Dự kiến tháng 12/2027 |
VỊ TRÍ VÀ LIÊN KẾT VÙNG NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN LẬP
Tọa lạc tại mặt tiền trục Quốc lộ 32 (Km17, xã Ô Diên, Hà Nội), Nhà ở xã hội Tân Lập sở hữu lợi thế giao thông kết nối trực tiếp về khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy và trung tâm Thủ đô một cách nhanh chóng.
Vị trí chiến lược kết nối giao thông của khu nhà ở xã hội Tân Lập Đan Phượng
Mạng lưới liên kết vùng thuận tiện từ dự án:
Trục Quốc lộ 32: Tuyến giao thông huyết mạch kết nối Đan Phượng, Hoài Đức với Nhổn và trung tâm Hà Nội.- Di chuyển linh hoạt: Nhanh chóng kết nối tới hệ thống các trường đại học lớn (Đại học Công nghiệp, Thành Đô) và khu vực Mỹ Đình.
- Tiện ích ngoại khu: Thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng thương mại, y tế, giáo dục đồng bộ sẵn có xung quanh khu vực.
Trục Quốc lộ 32: Tuyến giao thông huyết mạch kết nối Đan Phượng, Hoài Đức với Nhổn và trung tâm Hà Nội.
Sơ đồ liên kết vùng thuận tiện từ dự án đến các khu vực trọng điểm phía Tây Hà Nội
TIỆN ÍCH DỰ ÁN TÂN LẬP ĐAN PHƯỢNG
Dự án được chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích nội khu thiết yếu, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cộng đồng cư dân:
- 02 tầng hầm đỗ xe thông minh, rộng rãi phục vụ nhu cầu để xe của cư dân.
- Khối đế thương mại dịch vụ, mua sắm tiện ích ngay tại tòa nhà.
- Nhà trẻ nội khu thuận tiện cho các gia đình trẻ có con nhỏ.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng gắn kết cư dân.
- Hệ thống an ninh bảo vệ và PCCC đạt chuẩn quy chuẩn chung cư cao tầng.
02 tầng hầm đỗ xe thông minh, rộng rãi phục vụ nhu cầu để xe của cư dân.
Không gian sống tiện nghi và các hạng mục dịch vụ nội khu phục vụ cư dân
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ TÂN LẬP
Mặt bằng dự án được thiết kế thông minh, tối ưu không gian đón ánh sáng và gió tự nhiên. Khối công trình bố trí tầng 1 đến tầng 4 làm dịch vụ thương mại, nhà trẻ và sinh hoạt cộng đồng; từ tầng 5 đến tầng 21 là khu căn hộ ở.
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN LẬP
Mặt bằng bố trí công năng tầng 1 dự án
Mặt bằng bố trí công năng tầng 2 dự án
Mặt bằng bố trí công năng tầng 3 dự án
Mặt bằng bố trí công năng tầng 4 dự án
Mặt bằng bố trí căn hộ tầng 5 dự án
Mặt bằng tầng căn hộ điển hình tại dự án
Đợt mở bán đầu tiên tập trung từ tầng 5 đến tầng 18 với số lượng 368 căn hộ, thiết kế linh hoạt đáp ứng nhu cầu thực tế của các gia đình trẻ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 40 m², nhỏ gọn, tối ưu tài chính cá nhân hoặc gia đình trẻ mới cưới.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích linh hoạt từ khoảng 55 m² đến 69 m², bố trí khoa học từ 1 đến 2 nhà vệ sinh, đảm bảo không gian sinh hoạt chung rộng rãi và riêng tư cho từng phòng ngủ.
Thiết kế không gian căn hộ tối ưu ánh sáng và công năng sử dụng
GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Giá bán chính thức nhà ở xã hội Tân Lập được phê duyệt theo phương án giá đã thẩm định:
- Giá bán căn hộ: 29.105.735 VNĐ/m² (Chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì).
- Giá thuê mua căn hộ: 295.776 VNĐ/m²/tháng (Thời hạn thuê mua 60 tháng).
- Chính sách hỗ trợ: Khách hàng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội được hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng theo chính sách hiện hành của Nhà nước.
Thông tin chi tiết về giá bán và phương án thanh toán căn hộ
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ (CHÍNH THỨC)
Căn cứ thông báo từ Chủ đầu tư Ngôi Sao Châu Á, kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội Đợt 1 được quy định cụ thể như sau:
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Bắt đầu từ ngày 05/11/2026 đến hết ngày 04/12/2026.
- Khung giờ làm việc (Thứ Hai đến Thứ Sáu):– Buổi sáng: Từ 8h00 đến 10h00.- Buổi chiều: Từ 13h30 đến 15h30.
- Hình thức nộp hồ sơ: Đăng ký và nộp trực tuyến (Online) tại website chính thức của CĐT: https://ngoisaochaua.com.vn.
- Địa điểm đối chiếu hồ sơ bản giấy: Tầng 1 tòa nhà CG Group, số 1 Phạm Văn Đồng, phường Phú Diễn, thành phố Hà Nội.
- Thời gian dự kiến ký hợp đồng: Tháng 01/2027.
Hình ảnh thông báo chính thức kế hoạch tiếp nhận hồ sơ từ Chủ đầu tư Ngôi Sao Châu Á
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NOXH TÂN LẬP
Danh mục Biểu mẫu và Hướng dẫn Pháp lý NOXH Tân Lập
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và các Nghị định sửa đổi, bổ sung (Nghị định 54/2026/NĐ-CP, Nghị định 136/2026/NĐ-CP).
- Quyết định số 51/2026/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội.
Áp dụng theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn hiện hành (Người có công, thu nhập thấp đô thị, người lao động tại doanh nghiệp, lực lượng vũ trang, cán bộ công chức, viên chức…).
Điều kiện về Nhà ở: Chưa sở hữu nhà ở tại Hà Nội hoặc có diện tích bình quân đầu người dưới mức quy định.
Điều kiện về Thu nhập: Tuân thủ theo các mức giới hạn thu nhập thực nhận đối với người độc thân hoặc đã kết hôn theo quy định mới nhất.
Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ và danh mục biểu mẫu đăng ký mua nhà ở xã hội
Các câu hỏi thường gặp về Nhà ở xã hội Tân Lập (FAQ)
Dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ngôi Sao Châu Á làm chủ đầu tư.
Thời gian chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 05/11/2026 đến hết ngày 04/12/2026.
Dự án nằm tại Km17, Quốc lộ 32, cụm 10, thôn Đan Hội, xã Ô Diên, TP. Hà Nội (khu vực Tân Lập, Đan Phượng cũ).
Giá bán căn hộ chính thức được phê duyệt là 29.105.735 VNĐ/m² (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì).
