Căn hộ Vision Bình Tân là dự án khu nhà ở quy mô lớn tọa lạc tại khu Tây TP.HCM, được quy hoạch với tổng thể 10 block căn hộ cùng dãy nhà phố liền kề. Dự án đã hoàn thiện và bàn giao giai đoạn Vision 1 gồm 4 block, hình thành cộng đồng cư dân sinh sống ổn định, trong khi các block tiếp theo tiếp tục nằm trong kế hoạch phát triển theo quy hoạch tổng thể.
TỔNG QUAN DỰ ÁN VISION BÌNH TÂN
Với quy mô gần 6 ha và mật độ xây dựng thấp, dự án được định hướng phát triển thành khu căn hộ khép kín, phục vụ nhu cầu ở thực tại khu vực quận Bình Tân – nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh và mật độ dân cư đông đúc.
| TÊN DỰ ÁN | VISION BÌNH TÂN |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Tập đoàn Dacin (Đài Loan) |
| VỊ TRÍ | Số 96 Trần Đại Nghĩa, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 59.236 m² (~5,9 ha) |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | Khoảng 25% |
| QUY MÔ XÂY DỰNG |
|
| PHÂN KỲ PHÁT TRIỂN | Chia làm 2 giai đoạn: Vision 1 & Vision 2 |
| CƠ CẤU DIỆN TÍCH | Từ 45 m² – 77 m² (Thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ) |
| BÀN GIAO | Đã bàn giao giai đoạn Vision 1 |
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ DỰ ÁN VISION BÌNH TÂN
Vision Bình Tân tọa lạc tại số 96 Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân – khu vực phát triển ổn định ở phía Tây TP.HCM, tập trung nhiều khu dân cư hiện hữu và các khu công nghiệp lớn.
Vị trí dự án được đánh giá rất phù hợp cho nhu cầu an cư thực tế nhờ khả năng kết nối giao thông linh hoạt, đồng thời tiếp cận nhanh chóng các tiện ích dân sinh và khu vực việc làm xung quanh:
Cách tuyến Quốc lộ 1A khoảng 5 phút di chuyển.- Kết nối nhanh chóng với Tỉnh lộ 10 và trục đại lộ Võ Văn Kiệt.
- Dễ dàng di chuyển về Quận 6, Quận 8 và khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Nằm liền kề Khu công nghiệp Tân Tạo và các cụm công nghiệp tập trung lân cận.
Cách tuyến Quốc lộ 1A khoảng 5 phút di chuyển.Nhờ lợi thế nằm trong khu dân cư đã hình thành lâu đời, Vision Bình Tân duy trì tính ổn định cao về giá trị sử dụng và tiềm năng khai thác cho thuê trong dài hạn.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN VISION BÌNH TÂN
Hệ thống tiện ích tại Vision Bình Tân được quy hoạch theo định hướng khu căn hộ khép kín, ưu tiên không gian sinh hoạt chung và đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của cư dân. Với đặc thù dự án đã hình thành cộng đồng ở giai đoạn Vision 1, các tiện ích nội khu mang tính thực tế cao, phục vụ trực tiếp đời sống hàng ngày.
Trong tổng thể quy hoạch, các tiện ích nội khu bố trí xen kẽ giữa các block căn hộ và khu nhà phố liền kề, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận:
- Khuôn viên cây xanh và hệ thống lối dạo bộ nội khu thoáng mát.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng phục vụ các hoạt động gắn kết cư dân.
- Sân chơi ngoài trời dành riêng cho trẻ em trong khuôn viên dự án.
- Hệ thống đường giao thông nội bộ rộng rãi, tách biệt với khu vực bên ngoài.
- Bãi đỗ xe tại tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà.
Khuôn viên cây xanh và hệ thống lối dạo bộ nội khu thoáng mát.
Bên cạnh tiện ích nội khu, cư dân còn thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng ngoại khu phong phú của quận Bình Tân:
- Hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn trong khu vực.
- Chợ truyền thống, hệ thống cửa hàng tiện lợi và siêu thị mini.
- Các cơ sở y tế, phòng khám đa khoa và bệnh viện khu vực.
MẶT BẰNG CĂN HỘ VISION BÌNH TÂN
Mặt bằng căn hộ Vision Bình Tân được triển khai theo định hướng quy hoạch và phân kỳ xây dựng rõ ràng nhằm bảo đảm chất lượng công trình cũng như khả năng vận hành ổn định. Tổng thể dự án chia thành các giai đoạn với mật độ xây dựng thấp, bố trí hài hòa giữa các khối tháp.
Quy mô và phân kỳ mặt bằng tổng thể
Dự án được chia thành các giai đoạn triển khai với tổng số 10 block căn hộ. Trong đó, giai đoạn đầu tiên (Vision 1) đã hoàn thành và bàn giao đi vào hoạt động.
- Vision 1 Bình Tân: Bao gồm 4 tòa căn hộ (Block 1A và 2B cao 25 tầng; Block 1B và 2A cao 19 tầng), cung cấp 620 căn hộ. Mỗi tòa trang bị 1 tầng hầm để xe và 1 tầng khối đế thương mại.
- Vision 2: Giai đoạn tiếp theo bao gồm 3 tòa tháp E – G – H, mỗi tòa cao 24 tầng, bổ sung 400 căn hộ vào tổng thể quy hoạch chung.
Vision 1 Bình Tân: Bao gồm 4 tòa căn hộ (Block 1A và 2B cao 25 tầng; Block 1B và 2A cao 19 tầng), cung cấp 620 căn hộ. Mỗi tòa trang bị 1 tầng hầm để xe và 1 tầng khối đế thương mại.
Thiết kế đơn nguyên và mật độ căn hộ
Các tòa căn hộ thiết kế theo mô hình đơn nguyên tách biệt giúp tối ưu lưu thông và giảm áp lực thang máy:
- Khối Vision 1: Chia thành 2 đơn nguyên A1 và A2, bố trí 9 căn hộ/sàn cho mỗi đơn nguyên và 4 thang máy phục vụ.
- Khối Vision 2: Gồm 2 đơn nguyên B1 và B2, bố trí 14 căn hộ/sàn và 5 thang máy vận hành.
MẶT BẰNG VISION 1 BÌNH TÂN
Cơ cấu diện tích và loại hình căn hộ
Căn hộ thiết kế đa dạng diện tích, đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:
- Căn hộ 1 Phòng ngủ (Loại C): Diện tích khoảng 45 m².
- Căn hộ 2 Phòng ngủ (Loại A, B, D, H): Diện tích từ 54 m² – 57,47 m² – 56,23 m².
- Căn hộ 3 Phòng ngủ (Loại I, J): Diện tích từ 73,11 m² – 77,86 m².
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ VISION 1 BÌNH TÂN
GIÁ BÁN & KHẢ NĂNG KHAI THÁC CĂN HỘ VISION BÌNH TÂN
Do đã hoàn thiện và bàn giao từ sớm, các tòa căn hộ thuộc phân khu Vision 1 đã hình thành thị trường giao dịch thứ cấp ổn định.
- Giá bán chuyển nhượng: Hiện tại, giá bán căn hộ Vision Bình Tân trên thị trường thứ cấp dao động trong khoảng từ 32 – 38 triệu đồng/m² (Tùy thuộc vào diện tích căn hộ, tầng cao, hướng view và mức độ hoàn thiện nội thất).
- Giá cho thuê căn hộ: Dao động từ khoảng 6 – 10 triệu đồng/tháng tùy diện tích 1–3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu ở thực của người lao động và chuyên gia làm việc tại KCN Tân Tạo.
VÌ SAO CĂN HỘ VISION BÌNH TÂN ĐƯỢC QUAN TÂM?
Trong bức tranh tổng thể thị trường căn hộ khu Tây TP.HCM, Vision Bình Tân là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ các yếu tố cốt lõi: Dự án đã bàn giao vận hành thực tế, cộng đồng cư dân đông đúc, không gian sống ổn định và pháp lý minh bạch. Đây là điểm dừng chân an cư an toàn và bền vững cho các gia đình trẻ lập nghiệp tại thành phố.
Các câu hỏi thường gặp về căn hộ Vision Bình Tân (FAQ)
Dự án tọa lạc tại số 96 đường Trần Đại Nghĩa, thuộc địa phận phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Nằm gần khu vực ngã ba An Lạc và các trục giao thông lớn phía Tây TP.HCM.
Dự án được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Dacin đến từ Đài Loan, đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển nhà ở đô thị.
Dự án được chia thành 2 giai đoạn chính: Giai đoạn Vision 1 gồm 4 block đã hoàn thành và bàn giao cho cư dân; Giai đoạn Vision 2 gồm 3 tòa tháp tiếp theo (E, G, H) trong quy hoạch tổng thể.
Theo khảo sát thị trường giao dịch thứ cấp, giá bán căn hộ tại dự án đang dao động trong khoảng từ 32 đến 38 triệu đồng/m². Giá cho thuê căn hộ dao động từ 6 đến 10 triệu đồng/tháng.
