Trong xu hướng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng đô thị tại TP. Hồ Chí Minh, nhu cầu sở hữu một căn hộ hiện đại, tiện nghi và gần trung tâm ngày càng gia tăng. Cosmo City Quận 7 ra đời như một lời giải cho bài toán an cư – đầu tư, mang đến không gian sống cao cấp cùng vị trí chiến lược tại khu Nam Sài Gòn. Với thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích toàn diện cùng môi trường sống xanh mát, chung cư Cosmo City là biểu tượng an cư đáng mơ ước tại Quận 7.
TỔNG QUAN CĂN HỘ COSMO CITY QUẬN 7
Tòa nhà được thiết kế quy mô 28 tầng nổi và 2 tầng hầm trên tổng diện tích đất hơn 17.000 m². Từ tầng 1 đến tầng 6 là khu thương mại – dịch vụ – văn phòng; từ tầng 7 trở lên là khu căn hộ cao cấp. Mật độ xây dựng hợp lý kết hợp không gian cây xanh, sân vườn tạo môi trường sống thông thoáng giữa lòng đô thị.
| TÊN THƯƠNG MẠI | COSMO CITY |
| VỊ TRÍ | 99 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Tập đoàn Bảo Gia (Pau Jar Group) |
| ĐƠN VỊ QUẢN LÝ | Công ty Cổ phần Sài Gòn Triển vọng – Savista |
| ĐƠN VỊ THI CÔNG | Công ty Cổ phần Xây dựng An Phong |
| TỔNG DIỆN TÍCH | 17.105 m² |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | Khoảng 35% |
| QUY MÔ XÂY DỰNG |
|
| CƠ CẤU DIỆN TÍCH |
|
| BÀN GIAO | Đã hoàn thiện bàn giao (Năm 2021) |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Sổ hồng sở hữu lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm theo quy định |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ COSMO CITY NGUYỄN THỊ THẬP
Vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị của một dự án bất động sản, và Cosmo City Quận 7 sở hữu lợi thế vượt trội khi nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập – tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu trung tâm với khu Nam Sài Gòn, vừa sầm uất vừa giữ được không gian sống yên bình.
Khả năng liên kết vùng thuận tiện:
5 phút: Đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trung tâm tài chính, thương mại hiện đại hàng đầu TP.HCM.- 10 phút: Di chuyển tới Quận 1 thông qua trục Nguyễn Hữu Thọ – cầu Kênh Tẻ.
- 15 phút: Đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.
- 20 phút: Di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
5 phút: Đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trung tâm tài chính, thương mại hiện đại hàng đầu TP.HCM.Trục đường Nguyễn Thị Thập tập trung chuỗi nhà hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và kết nối thuận tiện sang Quận 4, Quận 8 và huyện Nhà Bè, tạo đà gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản nơi đây.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ COSMO CITY QUẬN 7
Chủ đầu tư Tập đoàn Bảo Gia đã phát triển một không gian sống khép kín, nơi mọi nhu cầu của cư dân từ nghỉ ngơi, vui chơi, rèn luyện sức khỏe cho đến mua sắm đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong khuôn viên.
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp:
- Hồ bơi tràn bờ: Thiết kế hiện đại, mang đến trải nghiệm thư giãn nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
- Phòng Gym – Yoga – Spa: Trang bị thiết bị tối tân, không gian rộng rãi cho lối sống năng động.
- Khu vui chơi trẻ em & Công viên: Không gian xanh mát giúp trẻ phát triển toàn diện.
- Trung tâm thương mại (Go! / Big C): Tích hợp ngay tại các tầng khối đế, thuận tiện mua sắm mỗi ngày.
- Khu BBQ & Phòng sinh hoạt cộng đồng: Nơi gắn kết cộng đồng cư dân văn minh.
- An ninh 24/7: Camera giám sát đa lớp, kiểm soát thang máy bằng thẻ từ an toàn tuyệt đối.
Hồ bơi tràn bờ: Thiết kế hiện đại, mang đến trải nghiệm thư giãn nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
Tiện ích ngoại khu phong phú:
Cư dân dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái dịch vụ cao cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng và khu vực lân cận:
- Mua sắm & Giải trí: Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7.
- Y tế quốc tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức.
- Giáo dục chuẩn quốc gia & quốc tế: Đại học RMIT, Trường Quốc tế Canada (CIS), SSIS, Trường Đinh Thiện Lý.
- Cảnh quan sinh thái: Công viên ven sông, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ COSMO CITY
Mặt bằng Cosmo City được thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng, gió trời tự nhiên. Dự án quy hoạch thành 2 giai đoạn (Cosmo I và Cosmo II), mang lại không gian sống xanh, trong lành ngay giữa lòng Quận 7.
Quy hoạch phân khu chi tiết
- Cosmo City 1 (Gồm 5 block A – B – C – D – E): Tầng 1-3 là khối đế thương mại, từ tầng 4-19 bố trí căn hộ. Tổng số lượng 404 căn, mật độ thông thoáng chỉ từ 4 – 6 căn/sàn.
- Cosmo City 2 (Gồm 3 block F – G – H): Tầng 1 là thương mại dịch vụ, từ tầng 4-19 bố trí căn hộ. Tổng số lượng 361 căn, mật độ thiết kế hợp lý từ 5 – 7 căn/sàn.
Cosmo City 1 (Gồm 5 block A – B – C – D – E): Tầng 1-3 là khối đế thương mại, từ tầng 4-19 bố trí căn hộ. Tổng số lượng 404 căn, mật độ thông thoáng chỉ từ 4 – 6 căn/sàn.MẶT BẰNG & THIẾT KẾ COSMO CITY 1
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ COSMO CITY 2
GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ CĂN HỘ COSMO CITY
Thị trường chuyển nhượng thứ cấp ghi nhận mức giá bán căn hộ Cosmo City Quận 7 dao động từ 58,3 – 70,9 triệu đồng/m² (Tùy thuộc vào diện tích, thiết kế block Cosmo 1 hay 2 và nội thất bàn giao).
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Tổng giá bán dao động từ khoảng 3,6 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Tổng giá bán dao động từ khoảng 5,7 tỷ đồng/căn.
Đối với thị trường cho thuê, dự án duy trì lợi tức rất ổn định với mức giá từ 12 – 25 triệu đồng/tháng:
- Giá thuê căn 2 phòng ngủ: Từ 12 – 18 triệu đồng/tháng.
- Giá thuê căn 3 phòng ngủ: Từ 16 – 25 triệu đồng/tháng.
COSMO CITY – ĐIỂM ĐẾN AN CƯ & ĐẦU TƯ BỀN VỮNG
Trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm, căn hộ Cosmo City Quận 7 là lựa chọn sáng giá nhờ vị trí chiến lược, thiết kế thông minh, tiện ích toàn diện và đặc biệt là pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài đã có sẵn. Đây không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là kênh tích lũy tài sản an toàn tại khu Nam Sài Gòn.
Các câu hỏi thường gặp về dự án Cosmo City (FAQ)
Dự án được bàn giao chia làm 2 giai đoạn: Cosmo City 1 (5 block A, B, C, D, E) bàn giao từ Quý I/2021 và Cosmo City 2 (3 block F, G, H) bàn giao vào Quý IV/2021.
Dự án Cosmo City Quận 7 đã hoàn thiện pháp lý và được cấp sổ hồng riêng từng căn. Khách hàng giao dịch có thể công chứng sang tên ngay lập tức và dễ dàng hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
Mức giá bán căn hộ Cosmo City dao động từ 58,3 đến 70,9 triệu đồng/m². Cụ thể căn 2 phòng ngủ có giá từ 3,6 tỷ đồng/căn và căn 3 phòng ngủ từ 5,7 tỷ đồng/căn tùy theo diện tích và nội thất.
