Trong xu hướng dịch chuyển về phía Tây Sài Gòn – nơi tập trung loạt công trình hạ tầng trọng điểm như Metro 3A, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Trung Lương… dự án Conic Boulevard nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý. Với quy mô lớn, tiện ích đa dạng, pháp lý minh bạch và không gian sống thông thoáng, đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn tìm kiếm không gian an cư rộng rãi, thoải mái.
TỔNG QUAN CHUNG CƯ CONIC BOULEVARD BÌNH CHÁNH
| TÊN THƯƠNG MẠI | CONIC BOULEVARD |
| VỊ TRÍ | Đường Huỳnh Bá Chánh, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty CP ĐT XD Khai Thác Công Trình 584 |
| ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN | Công ty Cổ phần Lĩnh Phong – Conic |
| ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI | Tổng Đại Lý – EximRS |
| TỔNG THẦU XÂY DỰNG | TP Construction |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 5,3 ha |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | Khoảng 28,7% |
| QUY MÔ DỰ ÁN |
|
| THIẾT KẾ KHỐI THÁP |
|
| CƠ CẤU DIỆN TÍCH |
|
| TIỆN ÍCH TIÊU BIỂU | Công viên 1,7 ha | Hồ bơi tràn | Phòng Gym – Yoga | Khu BBQ | Trường học liên cấp |
| GIÁ BÁN THAM KHẢO | Giao dịch từ khoảng 3,1 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ diện tích lớn |
| TÌNH TRẠNG BÀN GIAO | Đã hoàn thiện bàn giao – Nhận nhà ở ngay |
| PHÁP LÝ | Người Việt Nam: Lâu dài | Người nước ngoài: 50 năm theo quy định |
VỊ TRÍ CHUNG CƯ CONIC BOULEVARD BÌNH CHÁNH
Nằm ngay mặt tiền đường Huỳnh Bá Chánh, thuộc xã Tân Kiên – cửa ngõ giao thương chiến lược phía Tây Sài Gòn, Chung cư Conic Bình Chánh mang lại khả năng di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố và hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng trọng điểm.
Khả năng kết nối giao thông linh hoạt:
5 phút: Đến khu vực Bến xe Miền Tây mới.- 7 phút: Đến nút giao Quốc lộ 1A và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
- 10 phút: Đến Đại học Văn Hiến, Bệnh viện Nhi đồng Thành phố, KCN Tân Tạo, KCN Pouyuen.
- 15 phút: Đến tuyến Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 3A.
- 20 phút: Di chuyển thẳng vào nội đô Quận 5, Quận 6 qua đại lộ Võ Văn Kiệt hoặc đi các tỉnh miền Tây.
5 phút: Đến khu vực Bến xe Miền Tây mới.Tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản:
Với xu hướng giãn dân từ nội đô và định hướng phát triển huyện Bình Chánh lên thành phố vệ tinh hoặc quận đô thị, hệ thống hạ tầng liên tục được rót vốn đầu tư mạnh mẽ. Conic Boulevard là một trong những dự án đón đầu làn sóng đô thị hóa đầy triển vọng tại khu vực này.
TIỆN ÍCH CONIC BOULEVARD – SỐNG XANH GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ
Căn hộ Conic Bình Chánh mang đến một hệ sinh thái sống đầy đủ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, giải trí, học tập và chăm sóc sức khỏe ngay trong nội khu. Với mật độ xây dựng thấp chưa tới 30%, không gian cảnh quan tại dự án vô cùng thoáng đãng, trong lành.
Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật:
- Công viên trung tâm rộng 1,7 ha: Đóng vai trò lá phổi xanh điều hòa không khí cho toàn khu đô thị.
- Hồ bơi tràn bờ: Phân chia khu vực người lớn và trẻ em riêng biệt chuẩn resort.
- Khu thể thao ngoài trời: Sân bóng đá mini, đường chạy bộ, bãi cỏ dã ngoại, khu BBQ ngoài trời.
- Chăm sóc sức khỏe: Phòng tập Gym, Yoga, Spa hiện đại bố trí tại khối đế tòa nhà.
- Giáo dục & Thương mại: Trường học liên cấp nội khu, trung tâm thương mại mini, chuỗi shophouse mua sắm sầm uất.
- An ninh đa lớp: Hệ thống bảo vệ 24/7, kiểm soát thẻ từ thang máy và camera giám sát toàn khu.
Công viên trung tâm rộng 1,7 ha: Đóng vai trò lá phổi xanh điều hòa không khí cho toàn khu đô thị.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ CONIC BOULEVARD TÂN KIÊN
Mặt bằng tổng thể Conic Boulevard Bình Chánh rộng 5,3 ha, bao gồm 2 tổ hợp chung cư cao 15 tầng và 114 căn nhà phố thấp tầng. Các khối tháp được bố trí theo hình chữ U giúp 100% căn hộ không bị che chắn tầm nhìn, đón trọn gió trời tự nhiên.
- Block A: 1 tầng hầm đỗ xe + 15 tầng nổi (Cung cấp 420 căn hộ).
- Block B: 1 tầng hầm đỗ xe + 15 tầng nổi (Cung cấp 532 căn hộ).
- Mật độ sàn: Thiết kế thông thoáng, chỉ từ 7 – 8 căn/2 thang máy/Zone.
Block A: 1 tầng hầm đỗ xe + 15 tầng nổi (Cung cấp 420 căn hộ).MẶT BẰNG CONIC BOULEVARD BÌNH CHÁNH
Thiết kế chi tiết diện tích căn hộ
Điểm cộng lớn của dự án là không gian diện tích cực kỳ rộng rãi. Toàn bộ dự án không có căn hộ nhỏ, các căn 2 phòng ngủ được thiết kế quy mô lớn tương đương 3 phòng ngủ ở các dự án thông thường, đi kèm ban công và logia phơi đồ riêng biệt.
- Căn 2 Phòng ngủ (2WC): Diện tích lớn từ 84,32 m² – 85,98 m² – 89 m².
- Căn 3 Phòng ngủ (2WC): Diện tích 114 m² (Không gian sống lý tưởng cho gia đình đa thế hệ).
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ CONIC BOULEVARD
GIÁ BÁN CONIC BOULEVARD & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Giá bán Conic Boulevard Bình Chánh giao dịch trên thị trường thứ cấp hiện dao động từ 37 – 40 triệu đồng/m² (Đã bao gồm VAT). Với ưu thế pháp lý hoàn chỉnh và nhận nhà ở ngay, đây là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực phía Tây TP.HCM.
- Căn 2 phòng ngủ (84 m² – 85 m²): Tổng giá trị giao dịch từ 3,1 – 3,2 tỷ đồng/căn.
- Căn 2 phòng ngủ góc (89 m²): Tổng giá trị giao dịch từ 3,3 – 3,5 tỷ đồng/căn.
- Căn 3 phòng ngủ (114 m²): Tổng giá trị giao dịch từ 4,2 – 4,4 tỷ đồng/căn.
TIẾN ĐỘ & PHÁP LÝ CHUNG CƯ CONIC BOULEVARD
Chung cư Conic Boulevard là một trong số ít dự án tại khu Tây sở hữu hồ sơ pháp lý vững vàng: Đã hoàn thiện xây dựng và nhận nhà vào ở ngay.
- Quy hoạch chi tiết 1/500 phê duyệt chuẩn chỉnh.
- Giấy phép xây dựng và văn bản nghiệm thu phòng cháy chữa cháy đầy đủ.
- Đã ký Hợp đồng mua bán theo đúng quy định pháp luật.
- Tình trạng Sổ hồng: Đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ cấp Sổ hồng đợt 1 cho cư dân (Sở hữu lâu dài).
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VÀ GIÁ TRỊ GIA TĂNG VƯỢT TRỘI
Hưởng lợi hạ tầng giao thông trọng điểm:
- Tuyến đường huyết mạch ven kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên đã hoàn thiện, kết nối giao thông khu Tây cực kỳ thuận lợi.
- Tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên) đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng, tạo cú hích lớn cho giá trị bất động sản khu vực.
Khả năng khai thác cho thuê sinh lời bền vững:
- Thiết kế diện tích rộng, phù hợp cho chuyên gia và các gia đình đa thế hệ. Mức giá cho thuê căn 2 phòng ngủ dao động ổn định từ 8 – 10 triệu đồng/tháng.
- Vị trí kề cận cụm Khu công nghiệp Tân Tạo, KCN Pouyuen và Bệnh viện Nhi đồng Thành phố tạo ra nguồn cầu thuê nhà vô cùng dồi dào.
ĐIỂM ĐẾN AN CƯ – TÀI SẢN TÍCH LŨY BỀN VỮNG
Không chỉ là một chốn đi về rộng rãi, tiện nghi, Dự án Conic Boulevard còn là bước đệm vững chắc trên hành trình xây dựng tổ ấm và bảo vệ, gia tăng tài sản an toàn cho khách hàng.
Các câu hỏi thường gặp về dự án Conic Boulevard (FAQ)
Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Huỳnh Bá Chánh, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí ngay cửa ngõ giao thông kết nối trực tiếp ra Quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
Dự án hiện đã thi công hoàn thiện 100%. Khách hàng giao dịch mua bán thời điểm này có thể xách vali vào nhận nhà ở ngay mà không phải chờ đợi tiến độ xây dựng.
Dự án không có căn hộ nhỏ (1PN). Tất cả các căn hộ 2 phòng ngủ đều có diện tích rất lớn từ 84 m² đến 89 m², căn 3 phòng ngủ rộng 114 m², đáp ứng nhu cầu sống rộng thoáng cho các gia đình.
Khảo sát thị trường, giá bán thứ cấp căn hộ Conic Boulevard dao động từ 37 đến 40 triệu đồng/m². Một căn hộ 2 phòng ngủ diện tích lớn (84 m²) có tổng giá trị khoảng 3,1 tỷ đồng.
