An Vượng Villa là phân khu biệt thự sinh thái cao cấp tiếp theo của Tập đoàn Nam Cường tại khu đô thị Dương Nội, được ra mắt nối tiếp sau thành công vang dội của An Khang Villa và An Phú Shopvilla. Với thiết kế hiện đại, không gian sống xanh bên hồ điều hòa cùng sự đầu tư tâm huyết từ chủ đầu tư, Biệt thự An Vượng đang là tâm điểm làm nóng thị trường bất động sản thấp tầng tại khu vực quận Hà Đông.
TỔNG QUAN BIỆT THỰ AN VƯỢNG VILLA DƯƠNG NỘI
| CHỦ ĐẦU TƯ | Tập đoàn Nam Cường |
| TÊN DỰ ÁN | AN VƯỢNG VILLA |
| VỊ TRÍ | Km4, Đường Tố Hữu, Khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội |
| QUY MÔ SẢN PHẨM | 475 căn biệt thự đơn lập, song lập |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | Chỉ 30,6 % (Mật độ rất thấp) |
| DIỆN TÍCH CÂY XANH | Chiếm tới 27,2% tổng diện tích cảnh quan |
| DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT | Từ 157 m² – 394 m² (Bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài) |
| THIẾT KẾ XÂY DỰNG | 3 tầng nổi + 1 tầng tum (Một số dãy có bố trí hầm đỗ xe) |
| ĐƠN VỊ QUẢN LÝ | Nam Cường – Hà Nội |
| BÀN GIAO | Từ Quý II / 2018 |
| PHÁP LÝ | Đã có Sổ đỏ – Sở hữu lâu dài |
Phối cảnh tổng thể phân khu biệt thự An Vượng Villa tại KĐT Dương Nội
VỊ TRÍ AN VƯỢNG VILLA DƯƠNG NỘI
Biệt thự An Vượng Villa tọa lạc tại vị trí lõi trung tâm sầm uất nhất của Khu đô thị Dương Nội. Đây là phân khu được triển khai với hệ thống hạ tầng đã hoàn thiện 100%, sở hữu mặt tiền kết nối nhanh chóng đến các trục giao thông chính của khu Tây Thủ đô như: Đường Tố Hữu, Lê Quang Đạo kéo dài, Ngô Thì Nhậm kéo dài…
Vị trí đắc địa của An Vượng Villa trên trục Tố Hữu – Lê Quang Đạo
Liên kết vùng hoàn hảo từ dự án:
Cách 300m: Đến ngay Đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông lớn nhất miền Bắc.- Cách 300m: Tiếp cận Trường Quốc tế Nhật Bản (JIS) và hệ thống giáo dục quốc tế.
- Cách 1km: Khu vui chơi giải trí Thiên đường Bảo Sơn.
- Cách 2km: Đến Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Quân Y 103.
- Kết nối nội đô: Dễ dàng di chuyển về Mỹ Đình thông qua đường Lê Quang Đạo kéo dài và vào trung tâm Hà Nội qua tuyến BRT Tố Hữu.
Cách 300m: Đến ngay Đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông lớn nhất miền Bắc.TIỆN ÍCH BIỆT THỰ AN VƯỢNG DƯƠNG NỘI
Biệt Thự An Vượng Villa thừa hưởng đặc quyền trải nghiệm toàn bộ hệ tiện ích khép kín cao cấp tại Khu đô thị Dương Nội. Chủ đầu tư Nam Cường đã định hướng quy hoạch nơi đây trở thành “Khu đô thị Zero-Energy (cân bằng năng lượng) đầu tiên tại Việt Nam”. Nhờ đó, cộng đồng tinh hoa được tận hưởng một nhịp sống sinh thái, thông minh và xứng tầm vị thế.
Cảnh quan sinh thái rợp bóng cây xanh tại KĐT Dương Nội
Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bao gồm:
- Công viên Thiên văn học ngoài trời quy mô 12ha (đầu tiên và lớn nhất Đông Nam Á).
- Hồ điều hòa Bách Hợp Thủy rộng 6ha, mang lại vi khí hậu trong lành, mát mẻ quanh năm.
- Tổ hợp Đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp.
- Bệnh viện quốc tế Nam Cường, hệ thống trường học liên cấp Lê Quý Đôn.
Công viên Thiên văn học ngoài trời quy mô 12ha (đầu tiên và lớn nhất Đông Nam Á).
Công viên Thiên văn học 12ha bao trọn dự án
MẶT BẰNG BIỆT THỰ AN VƯỢNG VILLA
Mặt bằng phân khu An Vượng Villa Dương Nội được giới kiến trúc đánh giá là phân khu có thiết kế hiện đại và đẹp nhất của Khu đô thị Nam Cường. Chủ đầu tư đã chắt lọc và đúc rút kinh nghiệm từ các phân khu triển khai trước đó (như An Khang Villa, An Phú Shop Villa) để tạo nên một không gian sống sinh thái hoàn hảo ven hồ dành riêng cho quý cư dân.
Bản đồ quy hoạch phân lô khu biệt thự An Vượng Nam Cường
Quy chuẩn thiết kế xây dựng:
- Tổng số lượng sản phẩm: 475 căn biệt thự (Gồm cả Đơn lập và Song lập).
- Diện tích đất đa dạng: Phổ biến từ 157 m² – 170 m² – 180 m² và các căn góc siêu vip rộng tới 394 m².
- Thiết kế đồng bộ: Biệt thự được thiết kế cao 3 tầng nổi + 1 tầng tum. Mặt tiền nhà có khoảng lùi trước và lùi sau rộng rãi, thuận tiện bố trí khuôn viên sân vườn, tiểu cảnh.
Tổng số lượng sản phẩm: 475 căn biệt thự (Gồm cả Đơn lập và Song lập).THIẾT KẾ CĂN BIỆT THỰ AN VƯỢNG VILLA
GIÁ BÁN BIỆT THỰ AN VƯỢNG VILLA DƯƠNG NỘI
Cùng với sự kiện tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài chính thức thông xe, kết nối thẳng từ tâm điểm Mỹ Đình xuống Khu đô thị Dương Nội, giá trị bất động sản thấp tầng tại đây đã thiết lập một mặt bằng mới vô cùng vững chắc.
Khảo sát giao dịch thứ cấp trên thị trường hiện nay, giá bán biệt thự An Vượng Nam Cường đang dao động trong khoảng từ 174.6 – 240,6 tr/m².
(Lưu ý: Mức giá bán chênh lệch phụ thuộc rất lớn vào vị trí lô đất. Các dãy biệt thự nằm trên đường nội khu 11,5m sẽ có mức giá “mềm” hơn. Ngược lại, các căn góc nằm trên mặt đường lớn 27m, mặt đường Lê Quang Đạo hoặc ôm trọn view hồ điều hòa sẽ có mức giá cao vượt trội).
Biệt thự An Vượng với kiến trúc mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên
KHU ĐÔ THỊ DƯƠNG NỘI – ĐIỂM SÁNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÍA TÂY
Biệt thự An Vượng Dương Nội Nam Cường đang là “thỏi nam châm” thu hút dòng tiền trú ẩn khổng lồ từ giới tinh hoa Thủ đô. Dự án hội tụ đủ các yếu tố đắt giá nhất: Vị trí trục xương sống Tố Hữu – Lê Quang Đạo, hệ sinh thái công viên 12ha, kế cận siêu thị Aeon Mall nội khu và đặc biệt là pháp lý Sổ đỏ rõ ràng trao tay. Nơi đây không chỉ là không gian sống sinh thái chuẩn nghỉ dưỡng, mà còn là khối tài sản truyền đời mang lại giá trị gia tăng cực kỳ bền vững.
