LONG CHÂU STAR

Long Châu Star sở hữu vị trí chiến lược nằm đối diện khu công nghiệp Samsung (Yên Phong, Bắc Ninh). Dự án có quy mô lên đến 8,19 ha gồm 340 lô đất nền. Nhờ vị trí đắc địa, dự án mang trong mình tiềm năng tăng giá cực kỳ cao, kết hợp khả năng khai thác kinh doanh mang lại dòng tiền ổn định, xứng đáng là sản phẩm đầu tư không thể bỏ qua tại thủ phủ công nghiệp xứ Kinh Bắc.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LONG CHÂU STAR

VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN LONG CHÂU STAR MẪN XÁ

Dự án tọa lạc tại thôn Mẫn Xá, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Sở hữu vị trí chiến lược “nhất cận lộ, nhị cận kiều”, Long Châu Star nằm sát nút giao Cao tốc Hà Nội – Hạ Long (QL18), ngay đối diện cổng chính Khu công nghiệp Samsung Yên Phong sầm uất, mặt sau tiếp giáp trực tiếp khu dân cư Ngô Xá, Mẫn Xá lâu đời.

Sự thuận tiện tuyệt đối trong kết nối giao thông mở ra cơ hội lớn cho việc phát triển kinh doanh dịch vụ ăn uống, giải trí, xây dựng nhà trọ cho thuê hoặc an cư lâu dài. Tọa độ nổi trội này giúp Long Châu Star được xem là tâm điểm đầu tư thanh khoản nhanh, đáng cân nhắc hàng đầu tại Yên Phong.

Liên kết vùng chiến lược:

• Nằm đối diện: Tổ hợp Nhà máy Samsung Yên Phong Bắc Ninh.
• Liền kề: Trục Cao tốc Nội Bài – Hạ Long (Quốc lộ 18).
• Cách 3km: Trung tâm hành chính Thị trấn Chờ.
• Cách 10km: Tiến thẳng vào trung tâm Thành phố Bắc Ninh.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG CHÂU YÊN PHONG

Dù định vị là sản phẩm đất nền phân lô, nhưng Long Châu Star không chỉ dừng lại ở yếu tố cung cấp mặt bằng trống, mà được quy hoạch bài bản như một khu đô thị tích hợp đầy đủ hệ sinh thái tiện ích khép kín. Dự án đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống – vui chơi – kinh doanh cho cư dân, góp phần nâng cao giá trị thặng dư cho mỗi lô đất theo thời gian.

Không gian nội khu được tổ chức hài hòa giữa tiện nghi đô thị và mảng xanh cảnh quan, tạo nên một “lá phổi xanh” thư thái ngay giữa lòng trung tâm công nghiệp Yên Phong.

Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật:

• Công viên trung tâm quy mô, hồ điều hòa sinh thái.
• Trung tâm thương mại, bãi đỗ xe nội khu riêng biệt.
• Sân tập thể thao ngoài trời, đường dạo bộ rợp bóng mát.
• Nhà trẻ, trường học mầm non, khu vui chơi an toàn cho trẻ em.

MẶT BẰNG ĐẤT NỀN LONG CHÂU STAR MẪN XÁ

Mặt bằng dự án Long Châu Star Mẫn Xá được quy hoạch trên tổng diện tích 8,19 ha. Trong đó, quỹ đất ở chiếm 3,74 ha, cung cấp giới hạn 340 lô liền kề – biệt thự với diện tích cực kỳ linh hoạt từ 90 m² đến 300 m². Hạ tầng điện, đường, trường, trạm và hệ thống thoát nước đã được chủ đầu tư thi công hoàn thiện đồng bộ.

Quy chuẩn thiết kế xây dựng:

• Tổng số lượng: 340 lô đất nền.
• Diện tích đất: 90 m² – 100 m² (Liền kề) và lên tới 300 m² (Biệt thự).
• Quy chuẩn xây dựng Liền kề: Được phép xây dựng cao 5 tầng.
• Quy chuẩn xây dựng Biệt thự: Được phép xây dựng cao 3 tầng.

GIÁ BÁN LONG CHÂU STAR YÊN PHONG

Giá đất nền tại dự án Long Châu Star hiện đang giao dịch trên thị trường dao động từ 36,21 – 41,94 triệu/m², tương ứng với tổng giá trị khoảng 2,8 – 6,4 tỷ VNĐ/lô (áp dụng cho các diện tích từ 90 m² đến 300 m²).

So chiếu với mặt bằng chung bất động sản quanh KCN Yên Phong, đây được xem là mức giá giao dịch vô cùng hợp lý đối với một dự án sở hữu vị trí đối diện Samsung, hạ tầng tiện ích hoàn thiện 100% và có pháp lý Sổ đỏ rõ ràng, minh bạch.

LONG CHÂU STAR – BỨT PHÁ ĐẦU TƯ, AN CƯ THÔNG MINH

Long Châu Star Yên Phong hội tụ đầy đủ các yếu tố “vàng” cho cả người có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư sành sỏi: Vị trí “kim cương” tại lõi trung tâm công nghiệp, pháp lý hoàn chỉnh, mức giá hợp lý, cùng khả năng khai thác cho thuê hoặc kinh doanh tạo dòng tiền vô đối. Nếu bạn đang tìm kiếm quỹ đất nền khan hiếm tại Bắc Ninh với tiềm năng sinh lời an toàn, Long Châu Star chính là lựa chọn không thể bỏ qua.